ポラスの分譲住宅 リーズン松戸・馬橋 見晴らしの丘の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
新築一戸建てポラスの分譲住宅 リーズン松戸・馬橋 見晴らしの丘の詳細情報
【自然と調和する品格ある佇まい】
2沿線3駅利用可能、利便も自然も揃う恵まれた地に誕生する全5邸の街並み。邸別に植樹されたシンボルツリーの新緑や紅葉が、街に四季の訪れを伝えます。
【2台駐車可能なカースペース】
各住戸には2台駐車可能なカースペースを確保しました。来客時は勿論、車が無い時は、お子さまの遊ぶスペースとしても活用できます。※2台目車種制限有。
【宅配ボックス付き機能門柱】
シャープなデザインが光る機能門柱がエクステリアを便利に彩ります。留守の間でも宅配便が受け取ることができる宅配ボックス付きなので、配達時間を気にせずに外出できます。
【外水栓】
ガーデニングの水やりや、洗車、夏場にはお子様の水遊びなどに便利にご利用いただける立水栓を設置しました。デザイン性が高く、外観にも馴染むエクステリアです。
【住まい彩る豊かな植栽】
緑が鮮やかなシンボルツリーや、下草を計画。アプローチ部分を爽やかに装います。植栽は、家族と共にに成長し、季節の訪れを教えてくれます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなると「明るさセンサー」で自動点灯するLEDライトが街区全体を照らし、美しい景観を創出します。また、街が明るくなることにより、地域全体の安全性と、防犯性を高めます。
【安心感と広がりを感じる空間】
掘机をしつらえたステージリビングのある邸。ステージリビングやキッチンからリビングを見渡すことができ、暮らしに安心感が生まれます。(モデルハウス4号棟 2023年10月撮影)
【ウッドパネル レリーフ】
良質の天然銘木を使用し、木肌そのものの感触と摩耗・汚れなどへの耐久性を両立したウッドパネル。リビングを趣きと落ち着きある空間へ演出します。(モデルハウス4号棟 2023年10月撮影)
【銘樹モクトーン】
古くから愛されてきた銘木を選りすぐった天然木の豊かな表情と質感が美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで、安心・安全をプラスしました。(モデルハウス4号棟 2023年10月撮影)
【多彩なプラスアルファの空間】
和室と洋室の中間のような存在のフレックスルームのある邸。自分の趣味を楽しむ居室や、客間などの個室、キッズスペースなどととしても使えるマルチな空間です。(モデルハウス5号棟 2023年10月撮影)
【対面式のオープンキッチン】
リビング・ダイニングを一望でき、家族との会話が弾む対面式キッチンを採用。腰壁で散らかりがちな手元を隠せ、空間を美しく保てます。(モデルハウス5号棟 2023年10月撮影)
【個性を演出できる玄関】
玄関をスッキリと保てるよう、玄関収納を設けました。お気に入りにの小物や写真を置いて、インテリア空間として楽しむ事もできます。(モデルハウス5号棟 2023年10月撮影)
【キッチン/トクラスBb】
家族の時間とやさしく向き合う、対面式のオープンキッチン「トクラスBb」。デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求しました。※号棟により色、形状が異なります。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【パナソニックシーライン】
パナソニックの洗面化粧台を採用。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。
【超節水5.0リットルのトイレ】
手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢が特長のLIXILのシャワートイレ一体型便器を採用しています。パワーストリーム洗浄やフチなし形状でお掃除しやすく、すっきりしたデザインのトイレです。
【ECO ONE】
ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑えます。
【ガス温水床暖房】
乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。
【どこでもリンナイアプリ】
「どこでもリンナイアプリ」を使用することで、いつでも、どこでも、スマートフォンでお湯はりや床暖房の遠隔操作が可能です。
【スマホ連動テレビドアホン】
先進のIoT機能で、日常に安心を。スマホ連動のテレビドアホンで、外出先からでも来客対応や帰宅したお子様と会話ができるので便利です。
松戸市立第三中学校(現地より徒歩11分)
約840m
マミーマート 中和倉店(現地より徒歩9分)
約720m
外観
【陽光溢れる爽やかなリビング】リビングのサッシ高は2.2mを確保しました。自然を感じる室内空間と降り注ぐ光が、ご家族の気持ちも明るくしてくれます。(モデルハウス4号棟 2023年10月撮影)
その他
【自然と調和する品格ある佇まい】2沿線3駅利用可能、利便も自然も揃う恵まれた地に誕生する全5邸の街並み。邸別に植樹されたシンボルツリーの新緑や紅葉が、街に四季の訪れを伝えます。
その他
【ゆとりと開放感を享受できる住まい】来客時やセカンドカー用に使えるように全邸2台分のカースペースを設置。開放的なオープン外構と住まいを美しく保つ高機能なサイディングが気品ある街並みを創り上げます。
その他
4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+吹抜け+インナーバルコニー
その他
【2台駐車可能なカースペース】各住戸に2台駐車可能なカースペースを確保しました。来客時は勿論、車が無い時は、お子さまの遊ぶスペースとしても活用できます。※2台目車種制限有。
その他
【家族のつながりを感じる空間設計】LDKのどこで過ごしていても視線が届きやすい空間設計。家族の表情がよく見え、自然に会話も弾みそうです。(モデルハウス5号棟 2023年10月撮影)
入居可能予定日2024年7月12日
間取り4LDK
建物面積101.16m2
土地面積146.26m2 / 私道負担なし
低層住宅地
売主・代理
複数路線
駐車場2台以上
駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
スーパー 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内
外観・室内・設備(21枚)
【自然と調和する品格ある佇まい】
2沿線3駅利用可能、利便も自然も揃う恵まれた地に誕生する全5邸の街並み。邸別に植樹されたシンボルツリーの新緑や紅葉が、街に四季の訪れを伝えます。
【2台駐車可能なカースペース】
各住戸には2台駐車可能なカースペースを確保しました。来客時は勿論、車が無い時は、お子さまの遊ぶスペースとしても活用できます。※2台目車種制限有。
【宅配ボックス付き機能門柱】
シャープなデザインが光る機能門柱がエクステリアを便利に彩ります。留守の間でも宅配便が受け取ることができる宅配ボックス付きなので、配達時間を気にせずに外出できます。
【外水栓】
ガーデニングの水やりや、洗車、夏場にはお子様の水遊びなどに便利にご利用いただける立水栓を設置しました。デザイン性が高く、外観にも馴染むエクステリアです。
【住まい彩る豊かな植栽】
緑が鮮やかなシンボルツリーや、下草を計画。アプローチ部分を爽やかに装います。植栽は、家族と共にに成長し、季節の訪れを教えてくれます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなると「明るさセンサー」で自動点灯するLEDライトが街区全体を照らし、美しい景観を創出します。また、街が明るくなることにより、地域全体の安全性と、防犯性を高めます。
【安心感と広がりを感じる空間】
掘机をしつらえたステージリビングのある邸。ステージリビングやキッチンからリビングを見渡すことができ、暮らしに安心感が生まれます。(モデルハウス4号棟 2023年10月撮影)
【ウッドパネル レリーフ】
良質の天然銘木を使用し、木肌そのものの感触と摩耗・汚れなどへの耐久性を両立したウッドパネル。リビングを趣きと落ち着きある空間へ演出します。(モデルハウス4号棟 2023年10月撮影)
【銘樹モクトーン】
古くから愛されてきた銘木を選りすぐった天然木の豊かな表情と質感が美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで、安心・安全をプラスしました。(モデルハウス4号棟 2023年10月撮影)
【多彩なプラスアルファの空間】
和室と洋室の中間のような存在のフレックスルームのある邸。自分の趣味を楽しむ居室や、客間などの個室、キッズスペースなどととしても使えるマルチな空間です。(モデルハウス5号棟 2023年10月撮影)
【対面式のオープンキッチン】
リビング・ダイニングを一望でき、家族との会話が弾む対面式キッチンを採用。腰壁で散らかりがちな手元を隠せ、空間を美しく保てます。(モデルハウス5号棟 2023年10月撮影)
【個性を演出できる玄関】
玄関をスッキリと保てるよう、玄関収納を設けました。お気に入りにの小物や写真を置いて、インテリア空間として楽しむ事もできます。(モデルハウス5号棟 2023年10月撮影)
【キッチン/トクラスBb】
家族の時間とやさしく向き合う、対面式のオープンキッチン「トクラスBb」。デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求しました。※号棟により色、形状が異なります。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【パナソニックシーライン】
パナソニックの洗面化粧台を採用。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。
【超節水5.0リットルのトイレ】
手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢が特長のLIXILのシャワートイレ一体型便器を採用しています。パワーストリーム洗浄やフチなし形状でお掃除しやすく、すっきりしたデザインのトイレです。
【ECO ONE】
ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑えます。
【ガス温水床暖房】
乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。
【どこでもリンナイアプリ】
「どこでもリンナイアプリ」を使用することで、いつでも、どこでも、スマートフォンでお湯はりや床暖房の遠隔操作が可能です。
【スマホ連動テレビドアホン】
先進のIoT機能で、日常に安心を。スマホ連動のテレビドアホンで、外出先からでも来客対応や帰宅したお子様と会話ができるので便利です。
周辺環境・アクセス(8枚)
松戸市立第三中学校(現地より徒歩11分)
約840m
マミーマート 中和倉店(現地より徒歩9分)
約720m
その他(6枚)
外観
【陽光溢れる爽やかなリビング】リビングのサッシ高は2.2mを確保しました。自然を感じる室内空間と降り注ぐ光が、ご家族の気持ちも明るくしてくれます。(モデルハウス4号棟 2023年10月撮影)
その他
【自然と調和する品格ある佇まい】2沿線3駅利用可能、利便も自然も揃う恵まれた地に誕生する全5邸の街並み。邸別に植樹されたシンボルツリーの新緑や紅葉が、街に四季の訪れを伝えます。
その他
【ゆとりと開放感を享受できる住まい】来客時やセカンドカー用に使えるように全邸2台分のカースペースを設置。開放的なオープン外構と住まいを美しく保つ高機能なサイディングが気品ある街並みを創り上げます。
その他
4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+吹抜け+インナーバルコニー
その他
【2台駐車可能なカースペース】各住戸に2台駐車可能なカースペースを確保しました。来客時は勿論、車が無い時は、お子さまの遊ぶスペースとしても活用できます。※2台目車種制限有。
その他
【家族のつながりを感じる空間設計】LDKのどこで過ごしていても視線が届きやすい空間設計。家族の表情がよく見え、自然に会話も弾みそうです。(モデルハウス5号棟 2023年10月撮影)
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 リーズン松戸・馬橋 見晴らしの丘 |
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所在地 | 千葉県松戸市中和倉字内畑324番1(地番)他 |
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交通 |
JR常磐線「馬橋」駅 徒歩15分
JR常磐線「北松戸」駅 徒歩18分
JR武蔵野線「新八柱」駅 徒歩29分
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構造および階数 |
木造2階建(2×4工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50% 容積率100%
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完成予定日 |
2023年9月完成済
| 入居可能予定日 |
2024年7月12日
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
2台
| 国土法届出 |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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道路付け |
5.0~9.5M 公道
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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施工会社 |
グローバルホーム(株)
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建築確認番号 |
2023年6月1日第SJK-KX235607140号(4号棟)他
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設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
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備考 |
※4・5号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2024年7月7日まで内覧させていただきます。 ※全棟、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。 ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。 ※建物・外構等に関する確認書がございます。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。 ? [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式 ■平日も休日も楽しむ暮らしが叶う環境 ・JR常磐線「馬橋」駅 徒歩15分 ・JR常磐線「北松戸」駅 徒歩18分 ・休日をアクティブに過ごせる自然豊かな公園が点在 ・いざという時に安心な医療施設が身近 ■ゆとりある暮らしを叶える充実した設備 ・空間に上質さをプラスする木のインテリア ・省エネで節約につながるエコワン ・スマートフォン連動テレビドアホン ・スマホで外から給湯器操作可能 ■現地モデルハウス公開中■ 開催日時:5月25日(土)~5月26日(日) 10:00~17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!
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情報更新日:2024/05/22 次回更新予定日:2024/05/27
販売概要
販売価格 | 4,990万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
販売期名/第2期販売
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販売戸数/総戸数 |
1戸/5戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
4LDK
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建物面積 |
101.16m2
| 土地面積 |
146.26m2 / 私道負担なし
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その他面積 |
開発面積:731.3m2㎡
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
-
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会社情報
売主 |
(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 0037-619-51029(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 TEL:0120-88-4950 【物件番号】1700304-0000333
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会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 千葉県流山市南流山2丁目17-8
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(一社)千葉県宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
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この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-619-51029
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
馬橋駅の口コミ
50代/女性/住人
駅前に巨大パチンコ店が出来てしまった。子供への影響は不明だが、出入りしている大人の客層が微妙。都市部のように街に溶け込んでいないだけに目立つ。
良いか悪いかはわからないが、高校生の様子は中途半端に田舎な印象で、ヤンキーまでいかないが、学力が高そうな感じはしない。
30代/女性/周辺住人
馬橋駅付近は、夜中など暗い道も多く、人通りも少ないところも多いので帰り道では少し怖いかなぁと感じることもあるとおもいます
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※口コミは「
マンションノート
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。