一戸建て立地は大好評です。駅近×車並列２台×幅６ｍ道路♪グラファーレLUXZE松戸五香２５邸♪第二期もぞくぞく申込中。建物完成・見学可能です。の詳細情報
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現地外観写真
●駐車しやすい並列２台中心。現地（2023年11月）撮影
現地外観写真
●閑静な住宅街です。駅までも安心な道のりで７分。●６ｍ幅の行き止まりの道路で他の車が入ってこないので、お子様も安心。
現地外観写真
●周辺高い建物がない低層閑静エリア。現地（2023年11月）撮影
リビング
●キッチンからの解放感があるリビングダイニング。室内（2023年11月）撮影
リビング以外の居室
●アクセントクロス付きの洋和室。室内（2023年11月）撮影
キッチン
●フルフラットのオープンキッチンと埋め込みライト付きの下がり天井。室内（2023年11月）撮影
リビング
●前面前建てがない、明るいリビング。室内（2023年11月）撮影
リビング以外の居室
●７．５畳の主寝室にワークススペースなどにも使えるカウンター付き小部屋あり。室内（2023年11月）撮影
玄関
●鏡付きで便利。収納便利なシューズクロークも便利。現地（2023年11月）撮影
浴室
●最新の浴室
洗面台・洗面所
●３面鏡と蛇口が伸びる仕様で便利
ペニンシュラキッチン
●フラットキッチンでリビングと一体感を出せます。●油跳ね防止板付。●掃除しやすい、薄型レンジフード採用
食洗器
●食器片付けを楽に、時間短縮できる食洗器が標準装備。
人造大理石シンク
●水跳ね音が軽減され、水垢が目立ちにくい仕様です。●見た目も綺麗●つなぎ目が無いため、汚れが溜まりにくいです。
スマートキー
●タグキーを近づけて開錠●スマートフォンでも開錠可能です。
おしゃれな門柱
●照明付きのおしゃれな門柱●前開けポストは大容量でほとんどの郵便物が入ります。
おしゃれな外水栓
●ガーデニングや洗車に便利●見た目もおしゃれです。
16号棟
全体区画図
高木第二小学校
約560m(徒歩7分)
第四中学校
約1560m(徒歩20分)
ここりの森保育園六高台
約800m(徒歩10分)
高木幼稚園
約895m(徒歩12分)
六実保育所
約660m(徒歩9分)
プラッツ五香
約400m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
完成予想図(外観)
閑静な住宅街に２５邸が誕生
◆第一期全棟完売。第二期プレミアム街区いよいよスタート◆
●前面道路は行き止まりの幅６ｍ道路で、交通量の心配がない、安心な立地です。現地（2023年11月）撮影
◆日当たり良好な前面解放感のある、プレミアム街区◆
●全２５邸 ビッグタウン誕生●全邸日当たり確保を考えた区画設計
◆日当たり良好な前面解放感のある、プレミアム街区◆
◆日当たり良好な前面解放感のある、プレミアム街区◆
◆日当たり良好な前面解放感のある、プレミアム街区◆
現地案内図
ウエルシアから入ってすぐです。車と通りやすい、分かりやすい道です。
その他
その他
その他
3490万円～4090万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆全２５邸のビッグタウン誕生♪建物完成見学会開催◆５月中はキャンペーン住戸があります。詳しくは現地スタッフにお問い合わせください。。
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
●駐車しやすい並列２台中心。現地（2023年11月）撮影
現地外観写真
●閑静な住宅街です。駅までも安心な道のりで７分。●６ｍ幅の行き止まりの道路で他の車が入ってこないので、お子様も安心。
現地外観写真
●周辺高い建物がない低層閑静エリア。現地（2023年11月）撮影
リビング
●キッチンからの解放感があるリビングダイニング。室内（2023年11月）撮影
リビング以外の居室
●アクセントクロス付きの洋和室。室内（2023年11月）撮影
キッチン
●フルフラットのオープンキッチンと埋め込みライト付きの下がり天井。室内（2023年11月）撮影
リビング
●前面前建てがない、明るいリビング。室内（2023年11月）撮影
リビング以外の居室
●７．５畳の主寝室にワークススペースなどにも使えるカウンター付き小部屋あり。室内（2023年11月）撮影
玄関
●鏡付きで便利。収納便利なシューズクロークも便利。現地（2023年11月）撮影
浴室
●最新の浴室
洗面台・洗面所
●３面鏡と蛇口が伸びる仕様で便利
ペニンシュラキッチン
●フラットキッチンでリビングと一体感を出せます。●油跳ね防止板付。●掃除しやすい、薄型レンジフード採用
食洗器
●食器片付けを楽に、時間短縮できる食洗器が標準装備。
人造大理石シンク
●水跳ね音が軽減され、水垢が目立ちにくい仕様です。●見た目も綺麗●つなぎ目が無いため、汚れが溜まりにくいです。
スマートキー
●タグキーを近づけて開錠●スマートフォンでも開錠可能です。
おしゃれな門柱
●照明付きのおしゃれな門柱●前開けポストは大容量でほとんどの郵便物が入ります。
おしゃれな外水栓
●ガーデニングや洗車に便利●見た目もおしゃれです。
間取り・区画図（2枚）
16号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
高木第二小学校
約560m(徒歩7分)
第四中学校
約1560m(徒歩20分)
ここりの森保育園六高台
約800m(徒歩10分)
高木幼稚園
約895m(徒歩12分)
六実保育所
約660m(徒歩9分)
プラッツ五香
約400m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
その他（10枚）
完成予想図(外観)
閑静な住宅街に２５邸が誕生
◆第一期全棟完売。第二期プレミアム街区いよいよスタート◆
●前面道路は行き止まりの幅６ｍ道路で、交通量の心配がない、安心な立地です。現地（2023年11月）撮影
◆日当たり良好な前面解放感のある、プレミアム街区◆
●全２５邸 ビッグタウン誕生●全邸日当たり確保を考えた区画設計
◆日当たり良好な前面解放感のある、プレミアム街区◆
◆日当たり良好な前面解放感のある、プレミアム街区◆
◆日当たり良好な前面解放感のある、プレミアム街区◆
現地案内図
ウエルシアから入ってすぐです。車と通りやすい、分かりやすい道です。
その他
その他
その他
物件概要
| 物件名 | 立地は大好評です。駅近×車並列２台×幅６ｍ道路♪グラファーレLUXZE松戸五香２５邸♪第二期もぞくぞく申込中。建物完成・見学可能です。 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市五香４-３１－１ | ||||
| 交通 |
新京成線「元山」歩7分～8分 新京成線「五香」歩21分～22分 東武野田線「六実」歩26分～27分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（パネル工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-23-07495-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、農地法届出要、高さ最高限度有、高さ最低限度有、敷地面積最高限度有、日影制限有 / 担当者：岩田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-07495-1号他 | ||||
情報更新日：2024/05/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3490万円～4090万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 第二期販売区画は残り６邸※第一期は完売です。ご来場頂いた方から先着順受付となりますのでご注意下さい。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／25戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 94.8㎡～99.36㎡（28.67坪～30.05坪）（実測） | 土地面積 | 110.1㎡～120.1㎡（33.30坪～36.33坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00◇現地でGO、すぐ見れる、楽々スタイル◇移動距離もなく、無駄ないご見学ができます。ご自宅へお迎え、最寄り駅でお待ち合わせもご相談下さい。■ご見学日時毎日ご対応しております。曜日や時間も出来る限りご対応致します。お気軽にご相談下さい。♪まずはフリーダイヤル【0120-970-535】まで■ご予約に関して現地に直接お越し頂いても結構です。曜日、日時によっては対応スタッフが離席している場合もございますので、可能でしたら事前にご連絡頂けると、ご案内がスムーズです。◎ご案内内容・物件内容のお伝え・現地建物見学・資金計画のご相談・その他、住宅探しに関するご相談おおよそ２時間くらいです。お時間があまり取れない方や、聞きたい内容だけでいい方は手短にご案内もできます。ご予約時にお伝え下さい。■キッズスペースもございます。おもちゃ、絵本などで退屈しないように、ご家族がゆっくりご見学できるように配慮しております。■駐車スペースもございます。モデルハウスの駐車スペースをご利用頂けます。ブルーシートが目印です。◎各種相談会を行っております。・勤続年数が短いけど大丈夫？・自己資金がないけど大丈夫？・転職してすぐだけど、住宅ローンが組めるの？・車のローンなどがあり、ローンが不安・他の不動産屋で断られたパワーポートにしかできないローン方法があります。弊社特別優遇ローンもございます。最適な資金計画お任せ下さい！◎お持ち家の住み替えをご検討の方パワーポートで【無料査定】を行っております。弊社は住み替えにかかる手数料は無料です！フリーダイヤル【0120-970-535】資料請求は【下記のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問合せ下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)パワーポート 0120-970535（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72791522 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)パワーポート[国土交通大臣（1）第009888号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-970535
- 物件番号
- 72791522
元山駅の口コミ
子育て・病院
2.0
病院が少ない。大人もですが、小児科はもっと限られてくる。東京のように夜間や休日対応している病院は周辺にはないかもしれない。
治安・安全
3.0
新松戸より安全でしょう。田舎ですから。たむろしている人も見かけません。コンビニも多いので、深夜も安全でしょう。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。