新築一戸建てポラスの分譲住宅 ひととき 流山市松ヶ丘・南柏の詳細情報
【瑞々しい木々の息吹を感じる街】
【瑞々しい木々の息吹を感じる街】スクエアなフォルムや切妻屋根のスカイラインが変化に富んだ表情を描く街並み。(現地外観写真※2025年9月撮影分譲済み住戸含む)
【森と調和する瑞々しい風景を描く街】
【森と調和する瑞々しい風景を描く街】淡い色合いをベースに、木の風合いが漂う木目調のアクセントを添えた外観デザイン。(現地外観写真※2025年9月撮影分譲済み住戸含む)
【宅配ボックス付き機能門柱】
【宅配ボックス付き機能門柱】宅配便の配達時間を気にせずに外出できる他、在宅でも非対面での受け取りが可能です。(現地外観写真※2025年9月撮影分譲済み住戸含む)
【プライベートガーデン】
【プライベートガーデン】家族が思い思いにくつろげるプライベートガーデン。(現地外観写真※2025年9月撮影分譲済み住戸含む)
【ピンコロ石】
【ピンコロ石】天然石が持つランダムな表情とホワイトカラーが印象的なピンコロ石をアプローチなどに採用。街に統一感を演出します。(現地外観写真※2025年9月撮影分譲済み住戸含む)
【季節を呼び込む植栽】
【季節を呼び込む植栽】街に自然の息吹を呼び込んでくれる植栽をふんだんに計画。(現地外観写真※2025年9月撮影分譲済み住戸含む)
【3邸のモデルハウス公開中】
【3邸のモデルハウス公開中】(2-3号棟/2025年9月撮影)
【3邸のモデルハウス公開中】
【3邸のモデルハウス公開中】(2-3号棟/2025年9月撮影)
【3邸のモデルハウス公開中】
【3邸のモデルハウス公開中】(2-3号棟/2025年9月撮影)
【3邸のモデルハウス公開中】
【3邸のモデルハウス公開中】(2-3号棟/2025年9月撮影)
【3邸のモデルハウス公開中】
【3邸のモデルハウス公開中】(2-5号棟/2025年9月撮影)
【3邸のモデルハウス公開中】
【3邸のモデルハウス公開中】(2-5号棟/2025年9月撮影)
【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
【食器洗浄乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
【ウルトラファインバブルのシャワー】
ウルトラファインバブルを含んだシルクミストで皮脂汚れをやさしく洗浄。空気をたっぷり含んた肌当たりの良さと節湯性能も魅力です。
【洗面台/パナソニックC-Line】
パナソニックの洗面化粧台を採用。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。
【スマホでどこでも給湯や床暖房を操作可能】
アプリをダウンロードすれば、家の中はもちろん、外出先から給湯や床暖房の操作が可能。帰り道に操作すれば、家に着く頃には部屋は暖まり、お風呂も沸きます。
【アイホン(スマートフォン連動)】
玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。
流山市立東小学校（現地より徒歩20分）
約1570m
流山市立東部中学校(自転車通学可能)（現地より徒歩28分）
約2190m
柏陽幼稚園（現地より徒歩7分）
約550m
KEIHOKUスーパー apris店（現地より徒歩9分）
約670m
辨天台公園（現地より徒歩5分）
約340m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【森と調和する瑞々しい風景を描く街】淡い色合いをベースに、木の風合いが漂う木目調のアクセントを添えた外観デザイン。(現地外観写真※2025年9月撮影分譲済み住戸含む)
その他
【3邸のモデルハウス公開中】(2-3号棟/2025年9月撮影)
その他
【3邸のモデルハウス公開中】(2-3号棟/2025年9月撮影)
その他
その他
【3邸のモデルハウス公開中】(2-5号棟/2025年9月撮影)
その他
【3邸のモデルハウス公開中】(2-3号棟/2025年9月撮影)
6,390万円
月々のローン返済額を試算
掲載期限まであと1日
外観・室内・設備（21枚）
【瑞々しい木々の息吹を感じる街】
【瑞々しい木々の息吹を感じる街】スクエアなフォルムや切妻屋根のスカイラインが変化に富んだ表情を描く街並み。(現地外観写真※2025年9月撮影分譲済み住戸含む)
【森と調和する瑞々しい風景を描く街】
【森と調和する瑞々しい風景を描く街】淡い色合いをベースに、木の風合いが漂う木目調のアクセントを添えた外観デザイン。(現地外観写真※2025年9月撮影分譲済み住戸含む)
【宅配ボックス付き機能門柱】
【宅配ボックス付き機能門柱】宅配便の配達時間を気にせずに外出できる他、在宅でも非対面での受け取りが可能です。(現地外観写真※2025年9月撮影分譲済み住戸含む)
【プライベートガーデン】
【プライベートガーデン】家族が思い思いにくつろげるプライベートガーデン。(現地外観写真※2025年9月撮影分譲済み住戸含む)
【ピンコロ石】
【ピンコロ石】天然石が持つランダムな表情とホワイトカラーが印象的なピンコロ石をアプローチなどに採用。街に統一感を演出します。(現地外観写真※2025年9月撮影分譲済み住戸含む)
【季節を呼び込む植栽】
【季節を呼び込む植栽】街に自然の息吹を呼び込んでくれる植栽をふんだんに計画。(現地外観写真※2025年9月撮影分譲済み住戸含む)
【3邸のモデルハウス公開中】
【3邸のモデルハウス公開中】(2-3号棟/2025年9月撮影)
【3邸のモデルハウス公開中】
【3邸のモデルハウス公開中】(2-3号棟/2025年9月撮影)
【3邸のモデルハウス公開中】
【3邸のモデルハウス公開中】(2-3号棟/2025年9月撮影)
【3邸のモデルハウス公開中】
【3邸のモデルハウス公開中】(2-3号棟/2025年9月撮影)
【3邸のモデルハウス公開中】
【3邸のモデルハウス公開中】(2-5号棟/2025年9月撮影)
【3邸のモデルハウス公開中】
【3邸のモデルハウス公開中】(2-5号棟/2025年9月撮影)
【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
【食器洗浄乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
【ウルトラファインバブルのシャワー】
ウルトラファインバブルを含んだシルクミストで皮脂汚れをやさしく洗浄。空気をたっぷり含んた肌当たりの良さと節湯性能も魅力です。
【洗面台/パナソニックC-Line】
パナソニックの洗面化粧台を採用。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。
【スマホでどこでも給湯や床暖房を操作可能】
アプリをダウンロードすれば、家の中はもちろん、外出先から給湯や床暖房の操作が可能。帰り道に操作すれば、家に着く頃には部屋は暖まり、お風呂も沸きます。
【アイホン(スマートフォン連動)】
玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。
周辺環境・アクセス（7枚）
流山市立東小学校（現地より徒歩20分）
約1570m
流山市立東部中学校(自転車通学可能)（現地より徒歩28分）
約2190m
柏陽幼稚園（現地より徒歩7分）
約550m
KEIHOKUスーパー apris店（現地より徒歩9分）
約670m
辨天台公園（現地より徒歩5分）
約340m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【森と調和する瑞々しい風景を描く街】淡い色合いをベースに、木の風合いが漂う木目調のアクセントを添えた外観デザイン。(現地外観写真※2025年9月撮影分譲済み住戸含む)
その他
【3邸のモデルハウス公開中】(2-3号棟/2025年9月撮影)
その他
【3邸のモデルハウス公開中】(2-3号棟/2025年9月撮影)
その他
その他
【3邸のモデルハウス公開中】(2-5号棟/2025年9月撮影)
その他
【3邸のモデルハウス公開中】(2-3号棟/2025年9月撮影)
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ひととき 流山市松ヶ丘・南柏 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市松ヶ丘1丁目483番12(地番)他 | ||||
| 交通 |
JR常磐線「南柏」駅 徒歩10分～11分 JR常磐線「柏」駅 徒歩28分～29分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 バス20分 松ヶ丘ふるさとの森公園バス停 徒歩8分～9分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率150% | ||
| 完成予定日 | 2025年6月完成済 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 西側5.0M～5.4M、東側6.0M公道(アスファルト舗装)、区域内道路5.0M(アスファルト舗装) | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 2024年12月11日第SJK-KX245646940号(2-2号棟)他 | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
| 備考 |
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 【モデルハウス街区】 ※モデルハウス7号棟は2025年子育てグリーン住宅支援事業に該当しません。 【2期販売・4期販売】 ※2025年子育てグリーン住宅支援事業のZEH水準住宅に該当します。【補助金40万円】※対象となる世帯かどうかは事前にご確認下さい。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※14号棟は抽選販売になります。2025年10月3日(金)10:00受付締切 10:30抽選 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 【ポラスの分譲住宅】 ■JR常盤線「南柏」駅徒歩10～12分 ■流山おおたかの森」と「柏」の両方を享受できるポジション。 ■「北千住」駅直通で都市への通勤や通学も便利です。 【心地よい街を創る外構デザイン】 ・全邸敷地135m2 ・回遊性の高い開発道路 ・のびのびと過ごせるガーデン付 ・在宅でも非対面での受取が可能な宅配ボックス ・植栽の水やりや洗車で活躍する外水栓 【現地3邸のモデルハウス公開中】 開催日時:11月22日(土)23日(日)24日(月・祝) 10:00～17:00(要予約)お電話でのお問い合わせ ◆0120-88-4950(通話料無料) | ||||
情報更新日：2025/11/24 次回更新予定日：2025/12/01
販売概要
| 販売価格 | 6,390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 販売期名/2期2次販売 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／67戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK(5LDK対応可※有償工事) | ||||
| 建物面積 | 100.6m2～101.02m2 | 土地面積 | 135.51m2～135.52m2 / 私道負担なし | ||
| その他面積 | 開発面積:9079.84m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地モデルハウス公開中です。 | ||||
会社情報
| 売主 |
(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 0037-619-32379（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 TEL:0120-88-4950 【物件番号】1700304-0000345 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 千葉県流山市南流山2丁目17-8 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(一社)千葉県宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部
- 電話番号
- 0120-88-4950
- 物件番号
- 1700304-0000345
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと1日
南柏駅の口コミ
自然環境
4.0
自然豊か。 小さい公園はあちこちにあるし、趣味なのか畑をやってる家も所々にある。 のんびり暮らしたい人にはおすすめの街です。
お買い物・飲食
5.0
生活必需品をそろえるには全く不便はありませんが、強いて言えば気の利いたオシャレな店、大型ショッピングモールのようなものはありません(ちょっと歩けばイオンモールがありますが)。ただし隣駅は柏、東京方面に行けば松戸、北千住、柏で乗り換えの必要がありますが流山おおたかの森も近いので不便だと思ったことはありません。逆に大型モールがない分静かでいいと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。