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大字鰭ケ崎(南流山駅) 4998万円~5698万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て大字鰭ケ崎(南流山駅) 4998万円~5698万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ◎外観:3号棟(10/29撮影)上棟しました!完成前は【現地→モデルハウス】のご見学がおすすめです!ぜひご予約ください!

  • 完成予想図(外観)
    ◎完成予想図:5号棟(外観)LDKは広々18帖超!折上天井やオープンキッチンでより広く感じられるLDKになっております♪【モテルハウス】ご案内しますのでお気軽にご連絡下さい◎

  • 完成予想図(外観)
    ◎完成予想図:3号棟(外観)【教育・買物施設が徒歩15分圏内!】◆TX線「南流山」・「流山セントラルパーク駅 徒歩18分!◆完成は2026月1月の予定です!◆お子様の学校は、鰭ケ崎小学校・南流山中学校

  • 完成予想図(外観)
    ◎完成予想図:4号棟(外観)全棟ファミリークロークを採用!3・4号棟は洗面所から出入りが可能な導線に♪ランドリールームとしてのご利用もいいですね!

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    ◎食洗機:4号棟(同仕様)食洗機の使用で家事時間の短縮、手荒れ軽減、節水、衛生的な洗浄、そして高い洗浄力などメリットが沢山!ビルトイン食洗機なのでキッチンスペースの幅も取らず、スッキリとした印象に。

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    ◎浴室:3・4号棟(同仕様)お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪タイプの広々浴室!

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ◎洗面所:5号棟(同仕様)5号棟は広々とした洗面所内に可動棚を採用!タオルなどの収納にもちょうどいい場所です!

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ◎WIC:5号棟(同仕様)枕棚などもない広々としたスペースは高さのあるワードローブなどの家具を置くことができるので、自分好みのスタイルを作れます!

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ◎バルコニー:5号棟(類似外観同仕)奥行のあるバルコニー!洗濯物もラクラク、たっぷり干せる十分なスペースです!※こちらは類似外観写真であり、開口部やデザインなどが異なります。

  • 全体区画図
    ◎区画図鰭ケ崎駅9分!全棟敷地40坪超×車2台OK!幼稚園~中学校まで徒歩15分圏内♪【流山市は人口増加率7年連続NO.1!】■待機児童ゼロを達成!■認可保育園増加中!駅送迎も行ってます!

  • 現地案内図
    ◆土日祝日☆現地販売会開催中!◆お車でお越しの際は【流山市鰭ケ崎1686】とご検索ください!

  • 間取り図
    (5号棟)、価格4998万円、4LDK+S、土地面積203.55㎡、建物面積104.33㎡

  • 間取り図
    (3号棟)、価格5498万円、4LDK+S、土地面積181.58㎡、建物面積105.31㎡

  • 間取り図
    (4号棟)、価格5398万円、3LDK+S、土地面積135.71㎡、建物面積105.36㎡

  • 前面道路含む現地写真
    ◎前面道路:南東側(10/8撮影)スーパーなどの買物施設が10分圏内に多数!小学校13分、中学校3分とお子さまの通学もしやすい距離です◎

  • 前面道路含む現地写真
    ◎前面道路:北東側(10/29撮影)前面道路はゆったり9.5m♪鰭ケ崎駅から物件までの道のりは大通りを通りながら帰宅が可能◎安心の道のりです!

  • 小学校
    流山市立鰭ケ崎小学校まで1000m (徒歩13分)◎お子様の足でも無理なく通える距離です!ご両親も安心して送り出せます!

  • 中学校
    流山市立南流山中学校まで190m (徒歩3分)◎令和6年度より新しく開設した中学校です!最大47学級を想定したマンモス学校です◎

  • スーパー
    KEIHOKU鰭ヶ崎店まで140m (徒歩2分)◎毎日のお買い物も困りません!さっと買いに行ける距離感が嬉しいですね!

  • 幼稚園・保育園
    認定こども園みやぞの幼稚園・みやぞの保育園まで160m (徒歩2分)◎右側には幼稚園、左側には保育園のあるめずらしい施設です!0歳児から未就学児へ園庭開放など様々な取り組みをしています♪

  • 公園
    宮園1号公園まで190m (徒歩3分)◎木々の緑も多く、敷地の広い公園なので、お子様も毎日外で元気いっぱいに遊べます!

入居可能予定日2026年1月予定
間取り3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)
建物面積104.33㎡~105.36㎡(31.55坪~31.87坪)(実測)
土地面積135.71㎡~203.55㎡(41.05坪~61.57坪)(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◎直接来場OK◆全棟建売開始♪◆全棟敷地40坪超・車2台OK!◆食洗機付!

フラット35Sに対応
駐車2台可
LDK18畳以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
平坦地
可動間仕切り
納戸
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名大字鰭ケ崎(南流山駅) 4998万円~5698万円
所在地千葉県流山市大字鰭ケ崎1686【土・日・祝!現地販売会開催中!】
交通 つくばエクスプレス「南流山」歩18分
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩18分
流鉄流山線「鰭ヶ崎」歩9分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
完成予定日 2026年1月予定 入居可能予定日 2026年1月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m~9.5m、アスファルト舗装、北東側:約9.5m公道(歩道付)、南東側:約8.3m公道(歩道付)、新設道路:約6.0m
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第25UDI1W建05877号
設備 フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、都市再生特別地区、22条区域
備考 景観法による規制有、農地法届出要、都市再生特別地区、22条区域 / 担当者:柿本 佳崇人、設備:東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号:第25UDI1W建05877号

情報更新日:2025/11/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4998万円~5698万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 【土・日・祝!現地販売会開催中!】お車でお越しの際は【流山市鰭ケ崎1686】とご検索下さい!〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓・・●【 資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中! 】●・・気になる物件が複数ある場合も一緒にご案内します!完成前でもモデルハウスなどをご案内いたします!お気軽にお問い合わせ下さい!\やりとり不要!最短2分で見学予約も完了します♪/【日時指定可能◎】カレンダーから空き時間をご選択!ご見学希望の方は赤いボタンの”見学予約(無料)”をクリック!ご案内の際は”現地”or”駅”or”お迎え”など様々な方法でのお待ち合わせが可能です。お電話でのお問い合わせは【フリーダイヤル:0800-800-7935】までお気軽におかけ下さい◎丁寧に対応いたしますのでご安心下さい♪〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
販売戸数/総戸数 4戸/6戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)
建物面積 104.33㎡~105.36㎡(31.55坪~31.87坪)(実測) 土地面積 135.71㎡~203.55㎡(41.05坪~61.57坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地販売会(直接現地へご来場ください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00◆…現地販売会のポイント!ハウスドゥ 松戸中央は松戸市・柏市内で数多く現地販売会を行っております!そのため、鮮度の高い物件情報が入ってきます!☆現地にお越しの際は 【流山市鰭ケ崎1686】とご検索ください 場所がわからない場合は、担当よりご説明いたします【ご予約は不要】です。現地スタッフが丁寧にご案内をさせて頂きます!▼詳細はこちらhttps://matsudochuo-housedo.com/openhouse/24509/◆…ご見学をご希望の方に物件のご見学はご予約も可能です!ご自宅・駅までのご送迎も対応いたしますのでご相談ください!☆まずは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで! 18時以降もお電話つながります!☆一般的な所要時間:約2~3時間☆ご相談内容ご希望のご相談内容をお選びいただけます。お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です!ご希望の方はご予約時にお伝えください。内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。 ■現地/物件見学(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■土地・家の探し方のご相談(30分~) ■会社の強みのご紹介(30分~)◆…資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか?・自分の年収でいくら位借りられるの?・勤続年数が短いけど大丈夫?・自己資金がなくても大丈夫?・自分が万一の時、住宅ローンはどうなるの? ・現在カーローンなどお借入があり、ローンが不安ローンに強いハウスドゥ!は提携銀行も多数!そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。皆様のご来場を心よりお待ちしております!
取引条件有効期限 2028年8月9日

会社情報

お問い合わせ先 ハウスドゥ (株)岳南不動産
0800-800-7935(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78374561
会社概要 ハウスドゥ (株)岳南不動産[国土交通大臣(2)第009365号]
千葉県松戸市南花島1-7-6

【所属団体】
国土交通大臣(2)第009365号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ (株)岳南不動産

電話番号
0800-800-7935
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
78374561

南流山駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

40代/男性/住人

新松戸駅前には、居酒屋など多数の飲食店があり、早い時間から酔っぱらいがいることが多く感じます。 また、数は少ないですが、ガールズバーや風俗店などの不健全なお店があるので、子育てに向いているかは疑問が残ります。

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

流山市は「母になるなら流山」というキャッチコピーをかかげ、自治体がバックアップしてくれます。30代の子育て世代が多く、街に活気があります。

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35年間返済

30年間返済

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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