一戸建て大字鰭ケ崎(南流山駅) 4998万円~5698万円の詳細情報
4998万円~5698万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◎直接来場OK◆全棟建売開始♪◆全棟敷地40坪超・車2台OK!◆食洗機付!
外観・室内・設備(9枚)
物件概要
| 物件名 | 大字鰭ケ崎(南流山駅) 4998万円~5698万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1686【土・日・祝!現地販売会開催中!】 | ||||
| 交通 |
つくばエクスプレス「南流山」歩18分 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩18分 流鉄流山線「鰭ヶ崎」歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:100% | ||
| 完成予定日 | 2026年1月予定 | 入居可能予定日 | 2026年1月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:6m~9.5m、アスファルト舗装、北東側:約9.5m公道(歩道付)、南東側:約8.3m公道(歩道付)、新設道路:約6.0m | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建05877号 | ||||
| 設備 | フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、農地法届出要、都市再生特別地区、22条区域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、農地法届出要、都市再生特別地区、22条区域 / 担当者:柿本 佳崇人、設備:東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号:第25UDI1W建05877号 | ||||
情報更新日:2025/11/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
| 販売価格 | 4998万円~5698万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【土・日・祝!現地販売会開催中!】お車でお越しの際は【流山市鰭ケ崎1686】とご検索下さい!〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓・・●【 資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中! 】●・・気になる物件が複数ある場合も一緒にご案内します!完成前でもモデルハウスなどをご案内いたします!お気軽にお問い合わせ下さい!\やりとり不要!最短2分で見学予約も完了します♪/【日時指定可能◎】カレンダーから空き時間をご選択!ご見学希望の方は赤いボタンの”見学予約(無料)”をクリック!ご案内の際は”現地”or”駅”or”お迎え”など様々な方法でのお待ち合わせが可能です。お電話でのお問い合わせは【フリーダイヤル:0800-800-7935】までお気軽におかけ下さい◎丁寧に対応いたしますのでご安心下さい♪〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 4戸/6戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸) | ||||
| 建物面積 | 104.33㎡~105.36㎡(31.55坪~31.87坪)(実測) | 土地面積 | 135.71㎡~203.55㎡(41.05坪~61.57坪)(実測) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会(直接現地へご来場ください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00◆…現地販売会のポイント!ハウスドゥ 松戸中央は松戸市・柏市内で数多く現地販売会を行っております!そのため、鮮度の高い物件情報が入ってきます!☆現地にお越しの際は 【流山市鰭ケ崎1686】とご検索ください 場所がわからない場合は、担当よりご説明いたします【ご予約は不要】です。現地スタッフが丁寧にご案内をさせて頂きます!▼詳細はこちらhttps://matsudochuo-housedo.com/openhouse/24509/◆…ご見学をご希望の方に物件のご見学はご予約も可能です!ご自宅・駅までのご送迎も対応いたしますのでご相談ください!☆まずは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで! 18時以降もお電話つながります!☆一般的な所要時間:約2~3時間☆ご相談内容ご希望のご相談内容をお選びいただけます。お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です!ご希望の方はご予約時にお伝えください。内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。 ■現地/物件見学(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■土地・家の探し方のご相談(30分~) ■会社の強みのご紹介(30分~)◆…資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか?・自分の年収でいくら位借りられるの?・勤続年数が短いけど大丈夫?・自己資金がなくても大丈夫?・自分が万一の時、住宅ローンはどうなるの? ・現在カーローンなどお借入があり、ローンが不安ローンに強いハウスドゥ!は提携銀行も多数!そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。皆様のご来場を心よりお待ちしております! | ||||
| 取引条件有効期限 | 2028年8月9日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ (株)岳南不動産 0800-800-7935(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78374561 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ (株)岳南不動産[国土交通大臣(2)第009365号] 千葉県松戸市南花島1-7-6 【所属団体】 国土交通大臣(2)第009365号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-800-7935
- 受付
- 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 78374561
南流山駅の口コミ
子育て・病院
4.0
新松戸駅前には、居酒屋など多数の飲食店があり、早い時間から酔っぱらいがいることが多く感じます。 また、数は少ないですが、ガールズバーや風俗店などの不健全なお店があるので、子育てに向いているかは疑問が残ります。
子育て・病院
4.0
流山市は「母になるなら流山」というキャッチコピーをかかげ、自治体がバックアップしてくれます。30代の子育て世代が多く、街に活気があります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。





















