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ヘリオスタウンおおたかの森86 太陽光付きの大型分譲地 の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てヘリオスタウンおおたかの森86 太陽光付きの大型分譲地 の詳細情報

  • リビング
    室内(2025年3月)撮影10号棟リビング

  • キッチン
    キッチン。

  • 収納
    10号棟モデルハウス

  • その他内観
    室内(2025年3月)撮影4号棟2階主寝室

  • 完成予想図(内観)
    15号棟完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    15号棟完成予想図

  • 浴室
    15号棟完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    15号棟完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    15号棟完成予想図

  • リビング
    10号棟モデルハウス

  • 完成予想図(内観)
    15号棟完成予想図

  • キッチン
    4号棟キッチンイメージ人口大理石シンクに食洗機。ビルトイン浄水器、ガラストップコンロ仕様。お手入れがラクなシステムキッチンです。

  • 完成予想図(内観)
    4号棟主寝室イメージ8帖の空間に大型のウォークインクロゼット。バルコニーも2箇所ございます。

  • リビング
    4号棟リビングイメージリビングダイニングはヒートポンプ式の床暖房完備。

  • 完成予想図(内観)
    4号棟ダイニングイメージアクセントクロスが映えるダイニング。キッチンカウンターだけでなく、壁面の造作カウンター付き。

  • 完成予想図(内観)
    4号棟1階和洋室イメージリビングと続き間の和洋室。一部畳で仕上げました。客間としてはもちろん、お子様の遊びスペースとしてなど多目的に利用出来ます。

  • 浴室
    10号棟リビング

  • 食洗機内蔵キッチン・お風呂

  • アルゴンガス入樹脂サッシ、電動シャッター、カードキー式玄関ドア

  • 洗面化粧台、トイレ

  • 宅配ボックス
    形状は実際と異なる場合がございます。

  • 大容量太陽光発電

  • 床暖房完備

  • ツーバイフォー工法

  • ファイヤーストップ構造

  • ヒートバリアシートⅡ

  • 4号棟

  • 10号棟

  • 11号棟

  • 13号棟

  • 15号棟

  • 16号棟

  • 全体区画図

  • 流山さんぴこ第2保育園
    約140m(徒歩2分)

  • スターリーフ保育園
    約390m(徒歩5分)

  • アスクおおたかの森保育園
    約440m(徒歩6分)

  • < 案内図 >

  • ■□ 現地にモデルハウス有ります。 お気軽にお問合せ下さい □■
    街並完成予想図全16棟の大型分譲地 買い物施設・学校・公園が近く、利便性に優れた環境です。

  • ■□ 現地にモデルハウス有ります。 お気軽にお問合せ下さい □■
    続々と出来上がってきています。

  • その他
    太陽光はモニターで毎日の発電量や月グラフをご確認いただけます。

入居可能予定日2025年3月末
間取り4LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積103.09㎡~110.96㎡(31.18坪~33.56坪)
土地面積135㎡~147.69㎡(40.83坪~44.67坪)
POINT

全16邸の分譲地大容量ソーラーパネル搭載の認定低炭素住宅!

低炭素住宅
フラット35・S適合証明書
太陽光発電システム
駐車2台可
2沿線以上利用可
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
整形地
庭10坪以上
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
床暖房
区画整理地内
食器洗乾燥機

物件概要

物件名ヘリオスタウンおおたかの森86 太陽光付きの大型分譲地 
所在地千葉県流山市市野谷字梶内403番1、5、404番3、9
交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩18分~19分
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩12分~13分
構造および階数 ツーバイフォー工法 建ぺい率・容積率
完成予定日 2025年2月中旬 入居可能予定日 2025年3月末
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:6m~21m、コンクリート舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第24UDI1C建03634号
設備 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機
その他制限事項 景観法による規制有、敷地面積最低限度有、1,2,3,4,5~12号棟は本物件一部が送電線下にある為、当該区画整理の換地処分後に地役権設定される予定です。3,4号棟は物件の一部が送電線下にある為、従前地に地役権が設定されます。
備考 景観法による規制有、敷地面積最低限度有、1,2,3,4,5~12号棟は本物件一部が送電線下にある為、当該区画整理の換地処分後に地役権設定される予定です。3,4号棟は物件の一部が送電線下にある為、従前地に地役権が設定されます。 / 担当者:セナワンくん、設備:公営水道・都市ガス・本下水、建築確認番号:第24UDI1C建03634号、他

情報更新日:2025/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6498万円~7840万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 6戸/16戸
最多価格帯 6800万円台(3戸)
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積 103.09㎡~110.96㎡(31.18坪~33.56坪) 土地面積 135㎡~147.69㎡(40.83坪~44.67坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(直接現地へご来場ください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:001~12号棟には将来、地役権の設定がございます。2号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。
取引条件有効期限 2025年12月26日

会社情報

お問い合わせ先 広島建設(株)分譲住宅G
04-7143-5111
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75926949
会社概要 広島建設(株)分譲住宅G[国土交通大臣(6)第005969号]
千葉県柏市豊四季1004

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005969号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

広島建設(株)分譲住宅G

電話番号
04-7143-5111
受付
営業時間:AM8:30~PM7:00 / 定休日:水曜日
物件番号
75926949

流山おおたかの森駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

20代/女性/元住人

駅周辺は飲食店やショッピングセンターなどが充実している為、とても快適に暮らせると思います。週末はいろんなイベントをしているので、子どもがいる方などは本当に良いと思います。ただ夜遅くまでやっている店が少ないです。その分治安も良いのかもしれません! もちろん家の近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもありました。

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/男性/購入検討者

いい意味で地方都市(都市というより街)なので、いくら話題の街でもあらかじめ理解しておくといい。東京からの移住者も多いが、そこまでオシャレなわけではない。1駅先にある柏の葉キャンパスとはライバル関係で、確かに柏の葉のほうが三井の高級なマンションや、スマートシティな進んだ感じがある。TSUTAYAもカッコいい。どうしても比較してしまう。イマドキの柏の葉、地に足のついたおおたかの森、ってところか。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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