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ポラスの分譲住宅 リーズン流山セントラルパーク ラモワの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

新築一戸建てポラスの分譲住宅 リーズン流山セントラルパーク ラモワの詳細情報

提供元:

LIFULL HOME'S
  • 【伸びやかな住空間の中で優雅な時間が紡がれる家】
    都心へのアクセスに優れたつくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅より徒歩15分の地に、145m2を超える敷地を有する4邸の街が誕生します。

  • 【暮らしの利便とゆとりを謳歌する街】
    流山セントラルパークの利便性と広々とした敷地のゆとりに溢れた4邸の街から、永住の魅力に彩られた時間が絶え間なく紡がれていきます。

  • 【テラス】
    室内と繋がる位置にテラスを設けました。テーブルや椅子を設置でき、開放的な庭空間で癒しを感じられます。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【カースペース】
    通勤・お買物など充実したカーライフを満喫できるスペースを2台分確保しました(2台目車種制限有り)。来客の際にも便利です。

  • 【ラップサイディング】
    丁寧に重ねられた板が光を受け、外壁にメリハリのある陰影を描きます。また光の当たり方によって変化をもたらし、飽きの来ない外観に仕上げます。

  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】
    暗くなると「明るさセンサー」で自動点灯するLEDライトが街区全体を照らし、美しい景観を創出します。また、街が明るくなることにより、地域全体の安全性と防犯性を高めます。

  • 【木の癒しと気高さが清楚な色使いと共演する室内】
    淡い色合いが注ぎ込む陽光と調和し、心地よい家族の居場所となるリビングダイニング。随所からナチュラルな質感を伝えながら、続き間のステージリビングやテキスタイルルームが住まい手の一人ひとりを満たしています

  • 【家族との絆を育むステージリビング】
    リビングと段差を設けることでやわらかく区切り、個室感を演出する空間。家族の気配を感じながら自分の時間を楽しめます。子どもの宿題スペースや、親子で一緒に読書をする場所としても活躍します。※号棟により採用

  • 【テキスタイルルーム】
    リビングの続き間として広々と利用できるテキスタイルルーム。扉を閉めれば個室になります。家事ルームや趣味を楽しむ部屋、運動をするスペースなどとして多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【空間を演出する「エコカラット」】
    空気中に漂う有害物質を吸着し、低減するエコカラット。優れた調湿性能で快適な湿度を保ちます。※号棟ごとにカラーは異なります。

  • 【天井から温もりを伝える化粧梁】
    木の持つ上品な温かさがアクセントを添え、おしゃれに空間を飾っています。天井面に凹凸ができることで奥行きが生まれます。※号棟ごとにカラーは異なります。

  • 【LDフロア材「銘樹モクトーン」】
    高級感と上質感あふれる味わいを最大限に引き出したフロアです。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで、安心をプラスしました。※号棟ごとにカラーは異なります。

  • 【キッチン/トクラスBb】
    デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。

  • 【食器洗い乾燥機】
    食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

  • 【蛇口一体型浄水器】
    “飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。

  • 【バスルーム/リクシルAX】
    なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

  • 【サーモバスS】
    ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

  • 【エコアクアシャワー】
    空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワーです。スイッチ付きのため、手元でワンプッシュで吐水・止水がカンタンにできます。

  • 【浴室暖房乾燥機】
    暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた乾燥機。梅雨や花粉の多い時期のお洗濯物もカラっと乾燥。お風呂のカビ防止にも。

  • 【プレミアムドレッサー】
    石目模様の人造大理石ワイドカウンターと3面鏡のある上品で広々とした洗面台。洗面台下やミラーキャビネットに収納スペースも備えています。

  • 【ウルトラファインバブル】
    お肌の汚れを落ちやすくし、表面温度保持と角質層の水分保持に効果があります。家中のすべての水栓にウルトラファインバブルを提供。お肌や掃除・洗濯などの家事で効果を実感でき、暮らしを豊かに潤わせます。

  • 【3号棟】

  • 【4号棟】

  • 流山小学校(現地より徒歩12分)
    約930m

  • 南部中学校(現地より徒歩22分)
    約1740m

  • 東葛病院(現地より徒歩14分)
    約1100m

  • マミープラス 西平井店/ドラッグストア マツモトキヨシ西平井
    約300m

  • ウエルシア 流山西平井店(現地より徒歩6分)
    約460m

  • 西平井6号公園(現地より徒歩4分)
    約310m

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    【伸びやかな住空間の中で優雅な時間が紡がれる家】都心へのアクセスに優れたつくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅より徒歩15分の地に、145m2を超える敷地を有する4邸の街が誕生します。

  • その他
    【木の癒しと気高さが清楚な色使いと共演する室内】淡い色合いが注ぎ込む陽光と調和し、心地よい家族の居場所となるリビングダイニング。住み心地の良さをきめ細やかに考え、しなやかにデザインした空間です。

  • その他
    【テキスタイルルーム】リビングの続き間として広々と利用できるテキスタイルルームは、扉を閉めれば個室に。家事ルームや趣味を楽しむ部屋などとして多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

  • その他
    4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫

  • その他
    【余裕の広さと明るさを享受できる配棟計画】道幅6mを超える前面道路が南北に通り、2台カースペースがアプローチ部分に開放感を創出(2台目車種制限有)。隣棟間隔に余裕をもたらす、145m2超の敷地面積。

  • その他
    【カースペース】通勤・お買物など充実したカーライフを満喫できるスペースを2台分確保しました(2台目車種制限有り)。来客の際にも便利です。

入居可能予定日2024年11月14日
間取り4LDK(2・3LDK対応可※有償工事対応) ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
建物面積100.61m2~109.44m2
土地面積145.31m2~147.22m2 / 私道負担なし
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

低層住宅地
売主・代理
複数路線
駐車場2台以上
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
スーパー 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内

掲載期限まであと1

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 リーズン流山セントラルパーク ラモワ
所在地千葉県流山市西平井1丁目8-2(地番)他
交通 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩15分
つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩24分
流鉄流山線「平和台」駅 徒歩7分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率120%
完成予定日 2024年10月12日 入居可能予定日 2024年11月14日
土地権利 所有権
駐車場 2台
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 南側6.0M公道、北側6.0M公道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 第一種低層住居専用地域
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 2024年4月18日第SJK-KX245603480号(1号棟)他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考 ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。
※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。
詳細は営業担当へお問い合わせください。
※補助金給付には諸条件がございます。
※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認くだい。(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)
※全棟地盤改良を行います。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。 その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ(R)協定がございます。
※建物・外構等に関する確認書がございます。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式 ■暮らしの利便とゆとりを謳歌する街
・つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩15分
・美しい街並みを形成する「区画整理地内」
・敷地面積145m2超、余裕の広さと明るさを享受できる配棟計画
■木の癒しと気高さが清楚な色使いと共演する室内
・居心地のいい時間を紡ぐインナーデザイン
・木の温もりや健康への配慮が伝わるインテリア
■暮らしを豊かに潤す「ウルトラファインバブル」
■シャープな造形美と表情の豊かさが目を惹く外観デザイン
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象

◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

情報更新日:2024/06/15 次回更新予定日:2024/06/17

販売概要

販売価格6,580万円~7,180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK(2・3LDK対応可※有償工事対応) ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
建物面積 100.61m2~109.44m2 土地面積 145.31m2~147.22m2 / 私道負担なし
その他面積 開発面積:588.88m2㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主 (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
【免許番号】
宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
お問い合わせ先 (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部
0037-619-07911(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 TEL:0120-88-4950
【物件番号】1700304-0000343
会社概要 ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号]
千葉県流山市南流山2丁目17-8

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(一社)千葉県宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

電話番号
0120-88-4950
物件番号
1700304-0000343

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受付:- 携帯・PHS可

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流山セントラルパーク駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/元住人

コンビニやスーパーはほとんどないですが、物価は高いということはなく買い物で困ることはありませんでした。隣の駅に大きなショッピングモールがあるのも良いです。

気になる

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/情報通

他の駅に比べるとお店が少ない。スーパーも一つだけで21:00には閉まってしまうので仕事が遅いと週末に買いだめやネットスーパーなどを有効に活用する必要がある。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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