【販売物件全間取り公開中♪】ウィザースガーデン南流山ソレイユ~全棟内覧可能です♪~全居室エアコン4890万円~太陽光パネル標準搭載♪の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
一戸建て【販売物件全間取り公開中♪】ウィザースガーデン南流山ソレイユ~全棟内覧可能です♪~全居室エアコン4890万円~太陽光パネル標準搭載♪の詳細情報
完成予想図(外観)
【外観予想図】統一感を出しつつも、1邸1邸洗練された重厚感を宿すこだわりのデザイン。駐車場は2台まで駐車可能!(車種限定)
現地外観写真
【全15棟の大型分譲地♪】1邸1邸洗練された街並み♪全棟2台駐車可。
現地外観写真
【庭】全棟敷地面積40坪超!これからの季節バーベキューにピッタリです♪
リビング
【11号棟モデルハウス】キッチンの前にはお子様のデスクスペースを確保♪塗り絵や宿題などに最適なスペースです♪
リビング
【11号棟モデルハウス】3帖の和室スペースを設けました♪お子様のお昼寝にも最適なスペースです♪
リビング
【15号棟モデルハウス】アクセントクロスを採用し高級感あるLDKになっております♪
キッチン
【15号棟モデルハウス】便利な設備が盛りだくさんなキッチンです|住んでからの満足をお届けします♪
リビング
【15号棟モデルハウス】キッチン横で配膳がしやすい家事動線が良いプランです。リビングとダイニングを隔てる壁が家事とリラックスタイムを分けるのに役立ちます
キッチン
【15号棟モデルハウス】モデルハウスは食器棚、パントリー付きで収納も充実♪
リビング
【15号棟モデルハウス】LDK20帖の広々とした空間です♪家具付き・太陽光・全居室エアコン付き。リビングとダイニングの間にはアクセントクロスを採用し高級感ある間取りに仕上げました
リビング以外の居室
【15号棟モデルハウス】主寝室はアクセントクロスを採用。落ち着いた色が体も癒します♪
リビング
【11号棟モデルハウス】南面には2つの掃き出し窓を採用し明るい光が射し込みます♪
浴室
【浴室】お風呂は換気乾燥暖房涼風機能付換気扇があり便利です。1番風呂でも浴室を温められるので体にも優しいです
【太陽光発電システム】
停電時の備えに必須の太陽光発電システム!高騰が続く電気代の節約はもちろん、別途オプションの蓄電池と併せると万が一の災害時も安心です♪
【おひさまエコキュート】
余剰電力は「売る」より「自家消費」する時代に!おひさまエコキュートは太陽光発電でつくったエネルギーを有効活用し環境に配慮してお湯をつくります。
【ZEH住宅】
ZEH基準を高いレベルで満たした次世代の住まいです。エネルギーのムダを減らす「高断熱」、消費エネルギーを抑える「省エネ設備」、エネルギーを創る「創エネ設備」で自宅で使うエネルギーをおおむねゼロにする住まい♪太陽光発電システム搭載の物件は災害や停電時に作った電気を使用できるので安心です。(1部住戸除く)
【床暖房】
部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビング・ダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます♪
【リモコン付き電動シャッター】
リモコン1つで簡単に操作♪テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めやスリットの開閉を操作できます。
【リモコンキー】
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、スマートコントロールキー搭載の新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。
【ツーバイフォー工法(枠組壁工法)】
【ツーバイフォー工法】優れた気密・断熱性により、室内はいつも快適に保たれます。また耐震性に優れた強靭な構造のため、いざというときにも安心です!他にも強固な部材を使用ご家族の安全を守ります♪
【優れた耐震性】
地震や台風などによる外力が一点集中し変形しがちな軸組工法と比べ、どの方向から外力が加わってもその力のバランス良く分散することで、建物の変形や倒壊を防ぎ、優れた耐震性を実現します。
【ファイヤーストップ構造】
火の通り道になりやすい壁や天井などにファイヤーストップ材を設けて空気を遮断することで、炎の進行を食い止める仕組みです。
【暑さ・寒さも、隙間風もシャットアウト】
ツーバイフォー工法は床・壁・天井が隙間なく接合された構造と、コンクリートの数倍という断熱性を発揮する木材を用いることで、一年を通じて快適な室内環境を保ちます。
【吹付硬質ウレタンフォーム断熱】
吹き付けられると瞬時に発泡し、構造材に接着して隙間をピッタリと塞ぎます。カットしてはめ込む断熱材とは異なり、わずかな隙間も逃がさないので高気密・高断熱の住まいを実現します。
【ブローイング工法】
天井裏にこもった熱を室内に侵入させないために、天井裏には厚さ300mmもの断熱材を充填。複雑に入り組んだ空間でも、ブローイング工法によって隙間なく充填し、断熱効果を高めます。
南流山送迎保育ステーション
約1598m(徒歩20分)
アートチャイルドケア南流山保育園
約585m(徒歩8分)
ホームセンターコーナン南流山店
約524m(徒歩7分)
現地案内図
ウィザースガーデン南流山ソレイユの周辺には、「子育て施設」「生活施設」が潤沢に揃っていて、子育て世帯の家族はもちろん、幅広い世代の方々に選ばれる街の中心に分譲販売させていただきます♪
ZEH住宅登場!省エネ効果でこれからの生活を助けます
【11号棟モデルハウス】こだわりのインテリア付きモデルハウスです!LDK17帖に3帖の和室スペースを設けました♪お子様の遊びスペースに適した間取りです♪
全15棟の一体感のある洗練された街並み♪
太陽光発電システム標準搭載
全15棟の一体感のある洗練された街並み♪
【15号棟モデルハウス】人気の宅配ボックス付きで共働きのご家族にもうれしい設備がたくさんあります♪
現地案内図
南流山の商業エリアからほど近い分譲住宅です♪
前面道路含む現地写真
ウィザースガーデン南流山ソレイユの周辺には、「子育て施設」「生活施設」が潤沢に揃っていて、子育て世帯の家族はもちろん、幅広い世代の方々に選ばれる街の中心に分譲販売させていただきます♪
千葉県流山市大字木都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業地区内60街区他
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~4LDK
建物面積88.5㎡~105.89㎡(実測)
土地面積135.02㎡~156.37㎡(実測)
POINT
【太陽光×ZEH住宅】「南流山」駅徒歩17分~21分×15邸■新モデルハウス完成■全居室エアコン標準搭載のZEH住宅■安心の最長半世紀サポートシステム
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
市街地が近い
南向き
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
庭
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
2階建
南庭
TVモニタ付インターホン
パントリー(食器・食品の収納庫)
IHクッキングヒーター
床暖房
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー
外観・室内・設備(25枚)
完成予想図(外観)
【外観予想図】統一感を出しつつも、1邸1邸洗練された重厚感を宿すこだわりのデザイン。駐車場は2台まで駐車可能!(車種限定)
現地外観写真
【全15棟の大型分譲地♪】1邸1邸洗練された街並み♪全棟2台駐車可。
現地外観写真
【庭】全棟敷地面積40坪超!これからの季節バーベキューにピッタリです♪
リビング
【11号棟モデルハウス】キッチンの前にはお子様のデスクスペースを確保♪塗り絵や宿題などに最適なスペースです♪
リビング
【11号棟モデルハウス】3帖の和室スペースを設けました♪お子様のお昼寝にも最適なスペースです♪
リビング
【15号棟モデルハウス】アクセントクロスを採用し高級感あるLDKになっております♪
キッチン
【15号棟モデルハウス】便利な設備が盛りだくさんなキッチンです|住んでからの満足をお届けします♪
リビング
【15号棟モデルハウス】キッチン横で配膳がしやすい家事動線が良いプランです。リビングとダイニングを隔てる壁が家事とリラックスタイムを分けるのに役立ちます
キッチン
【15号棟モデルハウス】モデルハウスは食器棚、パントリー付きで収納も充実♪
リビング
【15号棟モデルハウス】LDK20帖の広々とした空間です♪家具付き・太陽光・全居室エアコン付き。リビングとダイニングの間にはアクセントクロスを採用し高級感ある間取りに仕上げました
リビング以外の居室
【15号棟モデルハウス】主寝室はアクセントクロスを採用。落ち着いた色が体も癒します♪
リビング
【11号棟モデルハウス】南面には2つの掃き出し窓を採用し明るい光が射し込みます♪
浴室
【浴室】お風呂は換気乾燥暖房涼風機能付換気扇があり便利です。1番風呂でも浴室を温められるので体にも優しいです
【太陽光発電システム】
停電時の備えに必須の太陽光発電システム!高騰が続く電気代の節約はもちろん、別途オプションの蓄電池と併せると万が一の災害時も安心です♪
【おひさまエコキュート】
余剰電力は「売る」より「自家消費」する時代に!おひさまエコキュートは太陽光発電でつくったエネルギーを有効活用し環境に配慮してお湯をつくります。
【ZEH住宅】
ZEH基準を高いレベルで満たした次世代の住まいです。エネルギーのムダを減らす「高断熱」、消費エネルギーを抑える「省エネ設備」、エネルギーを創る「創エネ設備」で自宅で使うエネルギーをおおむねゼロにする住まい♪太陽光発電システム搭載の物件は災害や停電時に作った電気を使用できるので安心です。(1部住戸除く)
【床暖房】
部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビング・ダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます♪
【リモコン付き電動シャッター】
リモコン1つで簡単に操作♪テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めやスリットの開閉を操作できます。
【リモコンキー】
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、スマートコントロールキー搭載の新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。
【ツーバイフォー工法(枠組壁工法)】
【ツーバイフォー工法】優れた気密・断熱性により、室内はいつも快適に保たれます。また耐震性に優れた強靭な構造のため、いざというときにも安心です!他にも強固な部材を使用ご家族の安全を守ります♪
【優れた耐震性】
地震や台風などによる外力が一点集中し変形しがちな軸組工法と比べ、どの方向から外力が加わってもその力のバランス良く分散することで、建物の変形や倒壊を防ぎ、優れた耐震性を実現します。
【ファイヤーストップ構造】
火の通り道になりやすい壁や天井などにファイヤーストップ材を設けて空気を遮断することで、炎の進行を食い止める仕組みです。
【暑さ・寒さも、隙間風もシャットアウト】
ツーバイフォー工法は床・壁・天井が隙間なく接合された構造と、コンクリートの数倍という断熱性を発揮する木材を用いることで、一年を通じて快適な室内環境を保ちます。
【吹付硬質ウレタンフォーム断熱】
吹き付けられると瞬時に発泡し、構造材に接着して隙間をピッタリと塞ぎます。カットしてはめ込む断熱材とは異なり、わずかな隙間も逃がさないので高気密・高断熱の住まいを実現します。
【ブローイング工法】
天井裏にこもった熱を室内に侵入させないために、天井裏には厚さ300mmもの断熱材を充填。複雑に入り組んだ空間でも、ブローイング工法によって隙間なく充填し、断熱効果を高めます。
周辺環境・アクセス(11枚)
南流山送迎保育ステーション
約1598m(徒歩20分)
アートチャイルドケア南流山保育園
約585m(徒歩8分)
ホームセンターコーナン南流山店
約524m(徒歩7分)
その他(6枚)
現地案内図
ウィザースガーデン南流山ソレイユの周辺には、「子育て施設」「生活施設」が潤沢に揃っていて、子育て世帯の家族はもちろん、幅広い世代の方々に選ばれる街の中心に分譲販売させていただきます♪
ZEH住宅登場!省エネ効果でこれからの生活を助けます
【11号棟モデルハウス】こだわりのインテリア付きモデルハウスです!LDK17帖に3帖の和室スペースを設けました♪お子様の遊びスペースに適した間取りです♪
全15棟の一体感のある洗練された街並み♪
太陽光発電システム標準搭載
全15棟の一体感のある洗練された街並み♪
【15号棟モデルハウス】人気の宅配ボックス付きで共働きのご家族にもうれしい設備がたくさんあります♪
現地案内図
南流山の商業エリアからほど近い分譲住宅です♪
前面道路含む現地写真
ウィザースガーデン南流山ソレイユの周辺には、「子育て施設」「生活施設」が潤沢に揃っていて、子育て世帯の家族はもちろん、幅広い世代の方々に選ばれる街の中心に分譲販売させていただきます♪
物件概要
物件名 | 【販売物件全間取り公開中♪】ウィザースガーデン南流山ソレイユ~全棟内覧可能です♪~全居室エアコン4890万円~太陽光パネル標準搭載♪ |
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所在地 | 千葉県流山市大字木都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業地区内60街区他 |
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交通 |
つくばエクスプレス「南流山」歩17分~21分
JR武蔵野線「南流山」歩17分~21分
JR武蔵野線「三郷」歩35分~40分
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構造および階数 |
木造2階建(2×4工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:120%
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完成予定日 |
2024年1月下旬
| 入居可能予定日 |
即引渡可
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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地目 |
-
| 都市計画 |
-
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道路付け |
道路幅:6m、アスファルト舗装
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主
| 用途地域 |
1種低層
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施工会社 |
(株)新昭和
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建築確認番号 |
千建住第231105号
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設備 |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南庭 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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備考 |
設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:千建住第231105号
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情報更新日:2024/05/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4890万円~6190万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
-
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販売戸数/総戸数 |
8戸/14戸
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最多価格帯 |
5700万円台(3戸)
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間取り |
3LDK~4LDK
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建物面積 |
88.5㎡~105.89㎡(実測)
| 土地面積 |
135.02㎡~156.37㎡(実測)
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~18:00現地には担当スタッフが不在の場合がございますので、ご見学希望の際は事前にお問い合わせください。現地近くにてモデルハウスを公開しておりますので、そちらもお気軽にお申し付けください。
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取引条件有効期限 |
2024年8月30日
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会社情報
お問い合わせ先 |
(株)新昭和イクス 0120-592821(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】73625314
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会社概要 |
(株)新昭和イクス[千葉県知事(14)第003559号] 千葉県市川市市川1-26-1 国分第2ビル
【所属団体】 千葉県知事(14)第003559号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
南流山駅の口コミ
20代/女性/元住人
治安がとても良く、郊外の雰囲気があってとても良い、空気も良い。
また、周辺にはスーパーや飲食できる場所があるため困らない
30代/女性/購入検討者
周りに深夜営業のお店もなく落ち着いてるのは良いのですが、人通りが少なすぎて子供や女性が一人で歩くには不安がある
南流山駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
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4LDK 103.91m²~107.43m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。