一戸建てポラスの分譲住宅 ビー・グレイス八千代台 ブリックステイトの詳細情報
現地外観写真
※2026年8月撮影
現地外観写真
※2026年8月撮影
現地外観写真
※2026年8月撮影
リビング
LDKから2段上がったテキスタイルフロア敷のステアリビング。家族と程よい距離感で思い思いに過ごせます。※1号棟/2026年8月撮影
リビング
肌触りが優しいテキスタイルフロアを採用しています。お子様のお昼寝にも便利なスペースです。※1号棟/2026年8月撮影
リビング
天然木の個性や魅力を引き出した銘木の壁材をリビングに採用しました。※1号棟/2026年8月撮影
リビング
外出や帰宅の際にLDKを通る動線は家族のコミュニケーションを自然と育みます。※1号棟/2026年8月撮影
キッチン
温かみのある色調で統一されたダイニングキッチン。天井にアクセントクロスや間接照明を設え、LDKに立体感と華やかさをプラスしました。※1号棟/2026年8月撮影
リビング
和の風情を感じなれる静けさの中に北欧スタイルの落ち着きを調和させた空間をデザイン。※2号棟/2026年6月撮影/家具・照明・カーテンをCG合成しています。
リビング
温かみのある色合いと上質な素材が調和し、洗練された雰囲気を醸し出すリビング。家族の団らんをより心地よい時間へと導きます。※7号棟/2026年8月撮影
リビング
LDKから2段上がった小上がりステアリビング。リビングにいる家族を見守りながらテレワークやリビング学習などができます。※7号棟/2026年8月撮影
リビング
テキスタイルフロア敷なので、お子様を近くにお昼寝させながら作業ができます。※7号棟/2026年8月撮影
リビング
のある色合いのフロア材や建具を採用し、洗練された印象の中に、ウッドパネルから柔らかな温もりを感じられるインテリアスタイル。※6号棟/2026年8月撮影
リビング
外出や帰宅の際にLDKを通る動線は家族のコミュニケーションを自然と育みます。※6号棟/2026年8月撮影
浴室
浴室暖房乾燥機付きで寒い日もあたたかく入浴できるバスルーム。毎日の疲れを癒やしてくれるだけでなく、日々の手入れのしやすさにもこだわった仕様です。※1号棟/2026年8月撮影
洗面台・洗面所
小さなお子様もしっかり鏡が見える「ミドルミラー」を備えたオリジナルの洗面化粧台を採用。洗面台の横には、カウンターと棚を設定しました。※1号棟/2026年8月撮影
省エネ性能ラベル 1号棟
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
リクシル/ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
【自社プレカット工場】
生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
【ウッドラボ(研究棟)】
ポラス暮し科学研究所では、4つのグループ(デザイン、構造、生産プロデュース、住環境)で、住まいに関する研究や開発を行います。
【高耐震構造】
ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。
【全棟構造計算を実施】
ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。
【敷地調査・地盤改良】
これまでの調査実績数は11.1万件(2025年9月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。
【防湿ベタ基礎】
ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
1号棟
2号棟
5号棟
8号棟
全体区画図
実花小学校
約1650m(徒歩21分)
第四中学校
約1690m(徒歩22分)
ブレーメン実花こども園
約1680m(徒歩21分)
若松すずみ保育園
約1840m(徒歩23分)
イオンタウン東習志野(マックスバリュ)
約1250m(徒歩16分)
ロイヤルホームセンター 習志野
約1300m(徒歩17分)
カスミ フードスクエア 東習志野店
約1560m(徒歩20分)
東習志野ふれあい広場
約190m(徒歩3分)
東習志野八丁目児童公園
約480m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
完成予想図(外観)
レンガ調のデザインが印象的な重厚感のある佇まい〈全8邸〉
3490万円～4630万円
月々のローン返済額を試算
契約特典あり◆建物完成!高台の全8邸。「八千代台」駅利用で「東京」駅へ42分
外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
※2026年8月撮影
現地外観写真
※2026年8月撮影
現地外観写真
※2026年8月撮影
リビング
LDKから2段上がったテキスタイルフロア敷のステアリビング。家族と程よい距離感で思い思いに過ごせます。※1号棟/2026年8月撮影
リビング
肌触りが優しいテキスタイルフロアを採用しています。お子様のお昼寝にも便利なスペースです。※1号棟/2026年8月撮影
リビング
天然木の個性や魅力を引き出した銘木の壁材をリビングに採用しました。※1号棟/2026年8月撮影
リビング
外出や帰宅の際にLDKを通る動線は家族のコミュニケーションを自然と育みます。※1号棟/2026年8月撮影
キッチン
温かみのある色調で統一されたダイニングキッチン。天井にアクセントクロスや間接照明を設え、LDKに立体感と華やかさをプラスしました。※1号棟/2026年8月撮影
リビング
和の風情を感じなれる静けさの中に北欧スタイルの落ち着きを調和させた空間をデザイン。※2号棟/2026年6月撮影/家具・照明・カーテンをCG合成しています。
リビング
温かみのある色合いと上質な素材が調和し、洗練された雰囲気を醸し出すリビング。家族の団らんをより心地よい時間へと導きます。※7号棟/2026年8月撮影
リビング
LDKから2段上がった小上がりステアリビング。リビングにいる家族を見守りながらテレワークやリビング学習などができます。※7号棟/2026年8月撮影
リビング
テキスタイルフロア敷なので、お子様を近くにお昼寝させながら作業ができます。※7号棟/2026年8月撮影
リビング
のある色合いのフロア材や建具を採用し、洗練された印象の中に、ウッドパネルから柔らかな温もりを感じられるインテリアスタイル。※6号棟/2026年8月撮影
リビング
外出や帰宅の際にLDKを通る動線は家族のコミュニケーションを自然と育みます。※6号棟/2026年8月撮影
浴室
浴室暖房乾燥機付きで寒い日もあたたかく入浴できるバスルーム。毎日の疲れを癒やしてくれるだけでなく、日々の手入れのしやすさにもこだわった仕様です。※1号棟/2026年8月撮影
洗面台・洗面所
小さなお子様もしっかり鏡が見える「ミドルミラー」を備えたオリジナルの洗面化粧台を採用。洗面台の横には、カウンターと棚を設定しました。※1号棟/2026年8月撮影
省エネ性能ラベル 1号棟
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
リクシル/ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
【自社プレカット工場】
生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
【ウッドラボ(研究棟)】
ポラス暮し科学研究所では、4つのグループ(デザイン、構造、生産プロデュース、住環境)で、住まいに関する研究や開発を行います。
【高耐震構造】
ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。
【全棟構造計算を実施】
ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。
【敷地調査・地盤改良】
これまでの調査実績数は11.1万件(2025年9月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。
【防湿ベタ基礎】
ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
間取り・区画図（5枚）
1号棟
2号棟
5号棟
8号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
実花小学校
約1650m(徒歩21分)
第四中学校
約1690m(徒歩22分)
ブレーメン実花こども園
約1680m(徒歩21分)
若松すずみ保育園
約1840m(徒歩23分)
イオンタウン東習志野(マックスバリュ)
約1250m(徒歩16分)
ロイヤルホームセンター 習志野
約1300m(徒歩17分)
カスミ フードスクエア 東習志野店
約1560m(徒歩20分)
東習志野ふれあい広場
約190m(徒歩3分)
東習志野八丁目児童公園
約480m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
完成予想図(外観)
レンガ調のデザインが印象的な重厚感のある佇まい〈全8邸〉
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス八千代台 ブリックステイト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市東習志野８-585番4他 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年5月1日 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 9.2m 公道 北 6m | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255638740号(2025年12月15日)1号棟他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、建築確認番号：第SJK-KX255638740号(2025年12月15日)1号棟他、※契約特典についての詳細は物件公式サイトをご覧ください。 ※8号棟は抽選販売となります。2026年11月13日(金)12:00受付締切、12:30抽選。 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も内覧させて頂きます。内覧期限:2026年10月12日 ※6号棟の敷地面積134.60㎡は路地状面積42.84㎡を含みます。 【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構 | ||||
情報更新日：2026/08/21 次回更新予定日：2026/8/29
販売概要
| 販売価格 | 3490万円～4630万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／8戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK/カースペース2台設定 | ||||
| 建物面積 | 95.23㎡～99.57㎡ | 土地面積 | 114.13㎡～134.6㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（直接現地へご来場ください）日程／8月22日（土曜日）～8月23日（日曜日）時間／11:00～17:00《モデルハウス見学会開催》8/22(土)・ 23(日)11:00～17:00◎ご予約不要です。どうぞお気軽にお立ち寄りください。――――――――――――――――――――――――――――――個別見学も承りますご希望の日時でご予約ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年8月23日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所 0120-996778（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】79200067 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所[国土交通大臣（5）第006871号] － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-996778
- 物件番号
- 79200067
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社
八千代台駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅周辺に居酒屋や牛丼屋があるので、さくっと夕飯を済ませるのにはかなり便利です。駅隣接のユアエルムにも、最低限の生活雑貨は揃っています。
自然環境
4.0
緑は多い。公園もあるし、芝生や木もあり、全体的に自然は良い感じにあるとおもう。公園もあるし木もあるし。
おすすめ物件を読み込み中...
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。