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飯田グループホールディングス Heartful Town 佐倉市西志津2丁目2期 の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て飯田グループホールディングス Heartful Town 佐倉市西志津2丁目2期 の詳細情報

  • 現地外観写真
    当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

  • 現地外観写真
    当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

  • キッチン
    キッチンには大容量のオールスライド式の収納を採用しております。奥までしっかりと収納として活用でき、取り出す時も手前の物をどかしたりする手間など掛かりません、キッチン周りをいつもスッキリにしておけます。

  • 浴室
    ゆったりとくつろぐことのできるバスタブは毎日の疲れを 癒す空間になってます。親子で一緒に入れる広さがありますので、親子のコミュニケーションの場として♪また、換気窓もあるので気になる湿気も安心ですね♪

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用しております。汚れが落ちやすいすべり台ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様となっております。

  • トイレ
    清潔感のあるスタイリッシュなシャワートイレ。トイレは家族が毎日使うプライベートな空間です。清潔であることはもちろん、使いやすく居心地のいいトイレにすることで快適に過ごすことができますね♪

  • 玄関
    下駄箱は可動棚タイプになっていますので、脚の長いブーツや長靴もたっぷり収納いただけます。いつも気持ちよくご家族をむかえられるよう、玄関下駄箱収納をフル活用してスッキリとした玄関を保ってください。

  • リビング
    南向きのLDKは採光も明るく風通し共に良好です。対面キッチンからはLDが見渡せるのでお子様が遊んでいる様子を見守りながら料理できます。また会話をしながらの調理も可能ですので家族との交流も深まりますね♪

  • リビング以外の居室
    お子様やご家族の人数により一人一部屋が叶う空間になります。戸建ては各部屋のプライバシーを十分に保つ事が可能です。またゲストルームとしてや在宅ワークのスペースとしてお部屋が多いと便利です。

  • リビング以外の居室
    マンションと違い部屋数が多いのが戸建てのメリットです。ご家族が増えたことで手狭に感じていた住まいも戸建てでは各居室プライバシーを保つことができます。住まいにゆとりが生まれ心もリラックスできます♪

  • リビング
    南向きのLDKは採光も明るく風通し共に良好です。対面キッチンからはLDが見渡せるのでお子様が遊んでいる様子を見守りながら料理できます。また会話をしながらの調理も可能ですので家族との交流も深まりますね♪

  • リビング
    南向きのLDKは採光も明るく風通し共に良好です。対面キッチンからはLDが見渡せるのでお子様が遊んでいる様子を見守りながら料理できます。また会話をしながらの調理も可能ですので家族との交流も深まりますね♪

  • バルコニー
    南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯も干せばあっという間に乾きそうで家事もスムーズにこなせますね!乾いたお洗濯物からは太陽の匂いが感じられる心地よさ。

  • 玄関
    家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね♪

  • 収納
    各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物を気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。

  • 【24時間換気システム】
    新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

  • 【全居室フローリング】
    カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!

  • 【都市ガス】
    プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物(NOx)や煤塵(ばいじん)を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

  • 【1坪タイプバスルーム】
    足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • 【敷地内駐車場】
    目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。

  • 【ウォークインクローゼット】
    お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

  • 防湿措置「基礎パッキン」
    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。

  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。

  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

  • 強い耐震性に貢献「厚床合板」
    下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。 壁と合わせて強い耐震性能を維持します。

  • 2-D号棟

  • 全体区画図

  • 佐倉市立西志津小学校
    約1500m(徒歩19分)

  • 佐倉市立西志津中学校
    約1100m(徒歩14分)

  • 京成本線「勝田台」駅
    約720m(徒歩9分)

  • 佐倉市立志津保育園
    約950m(徒歩12分)

  • 勝田台幼稚園
    約700m(徒歩9分)

  • ランドロームフードマーケット勝田台店
    約250m(徒歩4分)

  • ヨークフーズ勝田台店
    約450m(徒歩6分)


  • ☆利便性の良い♪2路線利用可♪

  • 永住につながる快適性と健康な暮らしを求めて。フリーダイヤル:0120-388-880
    閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。


  • お庭があれば陽当たりや風通しが良くなります。ガーデニングや家庭菜園などが楽しめ、季節の花や野菜を育てることで四季の移ろいが豊かに感じられます。お子さんの遊び場として活用できるのもメリットの一つです。

  • その他
    階段などに手すりを取り付けると、転倒・転落の防止はもちろん移動もラクになります。もしものことが起こる前に、日常生活がよりラクになりますので早めに備えておきたいものですね♪

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積98.33㎡
土地面積113.09㎡
POINT

◆◇本日ご案内可能◇◆全棟WIC完備♪2駅2路線利用可能な便利な街♪

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
地盤調査済
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
全室南向き
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
平坦地
区画整理地内
可動間仕切り
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名飯田グループホールディングス Heartful Town 佐倉市西志津2丁目2期 
所在地千葉県佐倉市西志津2
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造サイディン グ貼アスファルトシングル2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率150%
完成予定日 2026年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、分譲敷地内5m私道
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介・飯田産業株式会社
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第HPA-25-14128-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、 日影規制:4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 法第22条区域 景観法 都市再生特別措置法 ゴミ置場持分:2.51平米×1/8、セットバック持分:7.43平米×1/8有
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、 日影規制:4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 法第22条区域 景観法 都市再生特別措置法 ゴミ置場持分:2.51平米×1/8、セットバック持分:7.43平米×1/8有 / 担当者:小田 真嗣、設備:東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 、建築確認番号:第HPA-25-14128-1号他

情報更新日:2026/05/19 次回更新予定日:2026/5/27

販売概要

販売価格3790万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 98.33㎡ 土地面積 113.09㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)■完成物件はいつでも内観可能☆  『お仕事帰りに見学したい!』  『本日物件を見学したい!』など… ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内可能です。 設備・仕様などをご確認ください♪■ご予約方法 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 0120-388-880 までお気軽にどうぞ♪■住宅ローンの事ならお任せください!☆提携の金融機関多数☆ 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪  『住宅ローンが通るか心配・・・ 』  『頭金0円だと購入が難しいの?』  『転職して間もないから・・・』など、 不安やお悩みはまず弊社にご相談ください!■未公開情報や新規公開予定の物件も 併せてご見学の際に資料を用意致します。 お探しのご希望をお聞かせ下さい! 見学・相談無料!お気軽にお問い合わせください♪┏━━┓       ┃田田┣━┓┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所┃田田┃田┃フリーダイヤル:0120-388-880  ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲
取引条件有効期限 2033年12月13日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
047-411-8844
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20089853
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号

取り扱い不動産会社

センチュリー21千葉リアルティー木更津店

東海住宅 四街道支店

(株)AZLinks

センチュリー21(株)東京建築工房

株式会社オカムラメイト 勝田台支店

センチュリー21千葉リアルティー

ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany

ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所

ハウスドゥ 東習志野 株式会社Delta company

(株)ハウジングプラス

ハウスドゥ 東習志野(株)Delta company

勝田台駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

40代/女性/元住人

勝田台利用者に外人が多いので、いたるところで外人をみる。 悪い人ばかりではないけど、やっぱり日本人よりマナーが悪い。

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

駅前にパチンコ屋がある。リブレの室外機が歩道側にあるが、モワッとした空気がいつも漂っている場所がある。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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