NEW土地【三井ホーム】袖ケ浦ブライトテラスの詳細情報
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現地外観写真
メインエントランスから撮影した写真です。電柱・電線がないため非常に空が美しいです。※2025年4月撮影
現地外観写真
メインエントランス横から撮影した写真です。住民の憩いのスペースがあります。※2025年4月撮影
現地外観写真
空が広く、街並みが美しい。ここに暮らす誇りと喜びを実感する風景。
歩行者専用通路
子どもたちの笑顔をつなぐ、安心の歩行者専用道路。
分譲地東側道路（神納４号線）
非常に魅力的でゆとりのある理想的な道路幅です
全体区画図
全97区画の大規模分譲地で叶える理想の住まい。
袖ケ浦市立昭和小学校
1000m（徒歩9～13分）
ゆりまち袖ケ浦駅前モール
1900m（車3～4分）
三井アウトレットパーク木更津
2600ｍ（車4～5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
電柱・電線が無く、きれいな空を感じられる分譲地です。敷地面積200m2以上、コミュニティガーデン等によりゆったりとした建物配置が実現できます。
その他
共用緑地「みんなの広場」です。さまざまな使い方ができるコミュニティスペースです。※2025年4月撮影
その他
袖ケ浦ブライトテラスにお住まいになる皆様にご利用いたただける集会所「クラブハウス」です。
その他
犬の足洗いにも使える屋外水栓です。
その他
共用部分にある水栓です。タイル仕上げのおしゃれなつくりです♪※2025年4月撮影
その他
袖ケ浦ブライトテラスから東京・神奈川へ便利なアクセスを実現する袖ケ浦バスターミナルが徒歩９～13分の立地。 バスターミナル周辺には駐車場もありますので、車の利用も検討できます。
2,180万円～2,890万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（6枚）
現地外観写真
メインエントランスから撮影した写真です。電柱・電線がないため非常に空が美しいです。※2025年4月撮影
現地外観写真
メインエントランス横から撮影した写真です。住民の憩いのスペースがあります。※2025年4月撮影
現地外観写真
空が広く、街並みが美しい。ここに暮らす誇りと喜びを実感する風景。
歩行者専用通路
子どもたちの笑顔をつなぐ、安心の歩行者専用道路。
分譲地東側道路（神納４号線）
非常に魅力的でゆとりのある理想的な道路幅です
全体区画図
全97区画の大規模分譲地で叶える理想の住まい。
間取り・区画図（9枚）
周辺環境・アクセス（5枚）
袖ケ浦市立昭和小学校
1000m（徒歩9～13分）
ゆりまち袖ケ浦駅前モール
1900m（車3～4分）
三井アウトレットパーク木更津
2600ｍ（車4～5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
電柱・電線が無く、きれいな空を感じられる分譲地です。敷地面積200m2以上、コミュニティガーデン等によりゆったりとした建物配置が実現できます。
その他
共用緑地「みんなの広場」です。さまざまな使い方ができるコミュニティスペースです。※2025年4月撮影
その他
袖ケ浦ブライトテラスにお住まいになる皆様にご利用いたただける集会所「クラブハウス」です。
その他
犬の足洗いにも使える屋外水栓です。
その他
共用部分にある水栓です。タイル仕上げのおしゃれなつくりです♪※2025年4月撮影
その他
袖ケ浦ブライトテラスから東京・神奈川へ便利なアクセスを実現する袖ケ浦バスターミナルが徒歩９～13分の立地。 バスターミナル周辺には駐車場もありますので、車の利用も検討できます。
物件概要
| 物件名 | 【三井ホーム】袖ケ浦ブライトテラス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県袖ケ浦市坂戸市場 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% / 容積率150% | ||
| 造成予定日 | － | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北側 6.00m 公道南側 6.00m 公道東側 6.90m 公道西側 6.00m 公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | ＜代理＞三井ホーム株式会社 千葉支社 事業推進室 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 千葉県都計指令第415号（令和2年10月27日） | ||||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||||
| 備考 |
【その他事項】 ●総区画数97区画（住宅用地：95区画・モデル棟用地：2区画） ●当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみ景観協定が制定されております。それに伴い建築物の用途の制限、敷地に関する制限、建物の高さの制限、壁面の制限、建築物等の形態もしくは意匠の制限、構造の制限及びかき・さくの構造の制限等が定められています。 ●今後設立される管理組合に入会していただきます。管理組合費／入会一時金100,000円および管理組合費7年分：319,200円(3,800円／月額×12ヵ月×7年)の合計419,200円を購入時に一括徴収。11年目以降の管理組合費は毎年徴収予定。 ●建築の際にはホームセキュリティシステムを採用していただくことが条件となります。ホームセキュリティ費(参考価格)／建物プラン40坪プランの場合：220,000(税込)～となります。※1年分の月額警備料金が含まれます。※費用は建物の大きさや窓の数によって異なります。 ●電柱類地中化 安全・安心のまちづくり形成および良好な街並み景観の形成を目指し、電線類の地中化を図っております。（一部区画を除く） 【制限事項】 高度地区（一種）、景観形成推進地区、、坂戸市場地区地区計画 袖ケ浦ブライトテラス景観協定区域 本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、広告主である三井ホームグループ会社と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、売主が受領済みの金銭は返還となります。 【周辺施設】 袖ケ浦市立昭和中学校 3300m（自転車11～13分） ウェルシア袖ケ浦奈良輪店 2000m（車3～4分） 佐野医院 1700m（車3～4分） 福王台皮膚科歯科 1800m（車3～4分） 袖ケ浦市総合運動場 600m（徒歩4～8分） 坂戸の森公園 600m（徒歩4～8分） 袖ケ浦市ユーカリ保育園 2000m（車3～4分） 【区画No/面積/価格】 3-7/202.08m2/2260万円 3-8/208.86m2/2600万円 5-1/235.18m2/2620万円 5-2/235.2m2/2600万円 5-3/234.57m2/2590万円 5-4/230.54m2/2550万円 5-5/236.72m2/2850万円 6-1/229.46m2/2560万円 6-2/228.81m2/2530万円 6-3/229.97m2/2540万円 6-4/232.58m2/2570万円 6-5/235.21m2/2600万円 6-6/236.33m2/2610万円 6-7/240.02m2/2890万円 7-5/234.57m2/2830万円 11-2/224.74m2/2760万円 11-3/217.82m2/2460万円 11-5/218.22m2/2430万円 11-7/213.97m2/2240万円 12-1/202.59m2/2230万円 12-2/211.88m2/2560万円 12-3/211.89m2/2390万円 12-4/223.58m2/2530万円 12-5/211.21m2/2320万円 13-2/216.16m2/2390万円 13-3/202.24m2/2180万円 13-4/217.82m2/2560万円 大手住宅メーカーによる【建築条件付宅地分譲】 緑豊かな遊歩道の整備、電線地中化による広い空、統一感のある外構デザインなど、袖ケ浦景観形成推進地区に指定された美しい街づくり。 ■「袖ヶ浦バスターミナル」まで徒歩9～13分の立地！都内や神奈川へアクセスが便利です。 ■公園や総合運動場まで徒歩4～8分の距離が、家族の特別な思い出を毎日もっと増やしてくれます。 ■スーパー・モールが車で3～5分圏内に充実！アウトレットも身近な、お買い物も便利な快適アクセス。 □前面道路はゆとりの公道6m以上！車のすれ違いもスムーズで、小さなお子様がいるご家族も安心です。 | ||||
情報更新日：2026/09/26 次回更新予定日：2026/10/06
販売概要
| 販売価格 | 2,180万円～2,890万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 47区画／97区画 | ||||
| 最多価格帯 | 2500万円台（10区画） | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 205.28m2（62.09坪）～225.95m2（68.34坪） | ||
| その他面積 | 開発面積:30440.93m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
三井ホーム株式会社 千葉支社 事業推進室 0037-619-40076（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 三井ホーム株式会社 千葉支社 事業推進室 TEL:047-437-9833 【物件番号】1701853-0000328 | ||||
| 会社概要 |
三井ホーム株式会社[国土交通大臣 (13) 第 2531 号] 東京都江東区新木場1-18-6 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会 | ||||
取り扱い不動産会社
三井ホーム株式会社 千葉支社 事業推進室
- 電話番号
- 047-437-9833
- 物件番号
- 1701853-0000328
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
袖ケ浦駅の口コミ
治安・安全
5.0
駅前にも関わらず、騒いでいる人などもおらず治安が良い。新しくできた街なので、道も開けていて、安全に感じる。
治安・安全
1.0
駅前で明るいのは広場のみで、商店街は残念ながら閉店or早じまいが並びます。開いていたとしても物はあまり手に入らない。 港湾方面や駅から少し離れた道に徒歩で向かうと、少しずつガラの悪い人の割合が増えます。 戸建てを購入している家庭が多い地域なので和気あいあいとしたものを想像していましたが、周辺にファミリー向け施設が無いので出歩く層が限定されているイメージ。 袖ヶ浦駅周辺の他の方も投稿していた、女が一人で歩くと派手に飾った車からひやかしの声がかかる、というの、体験しました。新しい街なのですが若干昭和の雰囲気です。 車は住宅地でもドライバー男女問わず速度を出しています。自然が多いですが子供と住宅前の道をのんびり歩く、というのは避けています。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。