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〈新居浜市久保田町C号棟〉小学校まで徒歩4分◎閑散な住宅街で子育て世代にオススメ！の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て〈新居浜市久保田町C号棟〉小学校まで徒歩4分◎閑散な住宅街で子育て世代にオススメ！の詳細情報

  • 現地外観写真
    いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！◎あおみ不動産【087-810-3147】◎

  • リビング
    ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。

  • リビング
    室内にたっぷりと光が差し込む、快適なリビングです。

  • リビング以外の居室
    使い方に柔軟性があり、個室としても趣味の部屋としても利用可能です。

  • リビング以外の居室
    シンプルで温かみのあるデザインで、ゆったりと過ごせます。

  • 収納
    広々とした収納スペースがあり、衣類や日用品をすっきり整理できます。

  • キッチン
    広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。

  • 浴室
    ゆったりとした広さで、毎日のバスタイムを心地よくお楽しみいただけます。

  • 洗面台・洗面所
    使い勝手の良い洗面台で、朝の準備もスムーズにこなせます。

  • トイレ
    清潔感のあるシンプルで使いやすいトイレです。

  • 玄関
    清潔感のある玄関は、来客にも好印象です。

  • I.D.S工法
    耐震等級3を取得した安心設計。独自のIDS工法により、地盤を掘削せず砕石を締め固めることで、建物をしっかりと支えています。構造面から住まいの安全性を高めた、長く安心して暮らせる住宅です。

  • 柱基礎
    柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。

  • オリジナル耐力壁
    平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組み等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定めるNo1の強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力壁です。

  • 省エネラベル
    本ラベルは「エネルギー消費性能」と「断熱性能」を示したものです。販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 浴室乾燥機
    夏は涼しく、冬は暖かい！快適な温度で入るお風呂を一度体感したらもう手放せません！さらに梅雨など悪天候時のお洗濯にも力強い味方です。

  • ディンプルキー
    防犯性の高いディンプルキー採用で安心の住まい。ピッキング対策にも配慮したディンプルキー仕様です。

  • 地盤調査
    ＜耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)＞いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。

  • 地盤改良
    ＜耐震等級(構造躯体の損傷防止)＞従来の木造建築とは異なるI.D.S工法ではパネルを使っているため、同じく阪神大震災級の地震で損傷がありませんでした。

  • 配筋工事
    ＜耐風等級＞台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２を取得しています。

  • 生コンクリート打設
    ＜劣化対策等級＞通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75～90年使用できる対策が講じられています。

  • 基礎完了
    ＜維持管理対策等級＞給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています大手ハウスメーカーでは構造に影響が及ばない補修も可能です。

  • 土台敷き
    ＜ホルムアルデヒド対策等級＞内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。

  • 全体区画図

  • 新居浜市立金子小学校
    約363m(徒歩5分)

  • 新居浜市立南中学校
    約1690m(徒歩22分)

  • 金子保育園
    約637m(徒歩8分)

  • マルナカ 久保田店
    約372m(徒歩5分)

  • ローソン 新居浜西の土居町店
    約565m(徒歩8分)

  • 中央公園
    約941m(徒歩12分)

  • 新居浜久保田郵便局
    約253m(徒歩4分)

  • 新居浜警察署
    約590m(徒歩8分)

  • 新居浜市医師会内科・小児科急患センター
    約824m(徒歩11分)

  • その他内観
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    間取り

2590万円

月々のローン返済額を試算
新居浜駅 バス3分 歩7分 （予讃線）
愛媛県新居浜市久保田町３-4-442
地図
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積97.5㎡（29.49坪）（登記）
土地面積185.51㎡（56.11坪）（登記）
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
POINT

☆あおみ不動産でご成約の方限定！☆≪豪華プレゼントキャンペーン実施中≫

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
フラット３５・S適合証明書
駐車３台以上可
即引渡可
土地50坪以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
ＬＤＫ１５畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
２階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
ＴＶモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
区画整理地内
周辺交通量少なめ
整備された歩道
オール電化
浄水器
スマートキー
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名〈新居浜市久保田町C号棟〉小学校まで徒歩4分◎閑散な住宅街で子育て世代にオススメ！
所在地愛媛県新居浜市久保田町３-4-442
交通機関

利用可能駅

  • ＪＲ予讃線「新居浜」バス3分久保田（新居浜市）歩7分
  • せとうちバス「久保田」歩6分
  • せとうちバス「警察前[新居浜]」歩8分
構造および階数 構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
完成予定日 2026年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場 －
国土法届出 －
地目 地目：宅地 道路付け アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北 幅員6.6m/接道2：一方 公道 南 幅員5m/接道3：一方 公道 西 幅員5m
機構融資 － 取引態様 仲介
用途地域 １種中高
施工会社 －
建築確認番号 －
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 －
備考 担当者：あおみ不動産 スタッフ一同、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水

情報更新日：2026/08/20 次回更新予定日：2026/8/28

販売概要

販売価格2590万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール －
販売戸数／総戸数 1戸／1戸
最多価格帯 －
間取り 4LDK
建物面積 97.5㎡（29.49坪）（登記） 土地面積 185.51㎡（56.11坪）（登記）
その他施設費用、償却費 －
その他費用 －
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、短時間でのご見学も可能です。
取引条件有効期限 2026年9月3日

会社情報

お問い合わせ先 (株)あおみ不動産
087-810-3147
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）
【物件番号】21346505
会社概要 (株)あおみ不動産[国土交通大臣（1）第011001号]
香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階

【所属団体】
国土交通大臣（1）第011001号

この物件の地図・周辺環境

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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)あおみ不動産

電話番号
087-810-3147
受付
営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
物件番号
21346505
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新居浜駅の口コミ

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気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

近隣に大型スーパーやコンビニがあるものの、専門的な商品や高級志向の食材を求める場合、選択肢が限られる可能性があります。特に、特定のブランドや輸入品を扱う店舗が少ない場合、遠方まで足を運ぶ必要が生じるかもしれません。

良い

治安・安全

5.0

20代/男性/元住人

周辺にスーパーやコンビニ、本屋などあらゆる施設があります。家族での居住でも単身での居住でもどちらでも安全に住めると思います。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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