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ハートフルタウン新居浜久保田町3丁目464番　　金子小学校徒歩4分　月々6万円台×駐車3台の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建てハートフルタウン新居浜久保田町3丁目464番　　金子小学校徒歩4分　月々6万円台×駐車3台の詳細情報

  • 現地外観写真
    平日、土日祝いつでもご連絡ください！

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  • リビング
    ＊* Living room *＊家族の団らんにぴったりな自然光がやさしく差し込む、心地よいリビング空間♪広々リビングで、お子様との時間もゆったり楽しめます☆

  • リビング
    ＊* Living room *＊家族の団らんにぴったりな自然光がやさしく差し込む、心地よいリビング空間♪広々リビングで、お子様との時間もゆったり楽しめます☆

  • その他内観
    ＊* Flex room *＊ほっと一息つける、くつろぎスペース！客間やお子様の遊び場、昼寝スペースとしても使えます☆

  • キッチン
    ＊* Kitchen *＊お料理しながらリビングにいる家族とコミュニケーションがとれる、子育て世代にも嬉しい、家族を見守れるキッチン空間♪豊富な収納スペースで、キッチンまわりもスッキリ！

  • 収納
    ＊* Pantry *＊食品だけでなく、調理器具、キッチン消耗品も収納出来ます♪

  • 浴室
    ＊* Bath room *＊清潔感あふれる浴室で、１日の疲れを癒す時間を☆浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも便利です♪窓があることで湿気がこもりにくく、毎日気持ちよく使えます！

  • 洗面台・洗面所
    ＊* Wash room *＊清潔感のある洗面スペースで、毎日の身支度も快適に☆機能的で使いやすい洗面台を採用！一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から♪室内干しもOK☆

  • トイレ
    ＊* Rest room *＊温水洗浄便座付きで清潔・快適！手すりもあって安心　１階、２階に設置された便利なトイレ空間♪忙しい朝も安心です☆

  • トイレ
    ＊* Rest room *＊温水洗浄便座付きで清潔・快適！手すりもあって安心　１階、２階に設置された便利なトイレ空間♪忙しい朝も安心です☆

  • その他内観
    ＊* Bed room *＊全室に収納スペース付きで、お部屋がスッキリ片付きます！子供部屋や趣味部屋にも最適な間取りです☆

  • 収納
    ＊* Walk-in closet *＊収納にゆとりが持てるウォークインクローゼット

  • その他内観
    ＊* Bed room *＊全室に収納スペース付きで、お部屋がスッキリ片付きます！子供部屋や趣味部屋にも最適な間取りです☆

  • 玄関
    ＊* Entrance *＊玄関スペースも広々確保しており、ベビーカー等も置けちゃいます♪

  • 収納
    ＊* Entryway storage *＊大容量の土間収納、色々使い勝手が良いですよ☆

  • キッチン
    クリナップ　【オリジナルKT】最新式のシステムキッチン♪お料理、お片付けもスムーズ♪お掃除しやすくいつも清潔に保てます！

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーターは火を使わないため、火災のリスクが低く、安全性が高いです。また、調理中の熱気が少ないため、夏場でもキッチンが暑くなりにくい♪

  • サッシ
    LIXIL　【AXⅡシリーズ】浴室換気乾燥暖房機ももちろん完備しております。

  • 洗面台
    LIXIL【PVシリーズ】大容量の収納完備の洗面化粧台！三面鏡の中にもコンセントがあるので髭剃りなど充電しながら収納できます。

  • トイレ
    家計に嬉しい節水タイプ。汚れも付きにくくお掃除ラクラクです。温水洗浄便座付きで清潔・快適！

  • サッシ
    Low-Eペアガラスが標準設備なので、夏は涼しく、冬は暖かい結露知らずのお家に。またLow-E金属膜の効果で紫外線もカットし、室内フローリングの色褪せを防ぐ効果も♪資料請求をする 問い合わせ（無料）予約をする 見学・ご相談（無料）

  • 木造軸組工法
    土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮致します。

  • 耐力壁パネル
    国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。国土交通大臣認定を取得。

  • 断熱材
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。※一部グラスウールを使用する場合があります。

  • オリジナル柱頭・柱脚固定金物「TロックⅡ
    一般的に非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。公的試験機関で「柱の引抜試験」を行った結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました。

  • べた基礎
    建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え、建物の荷重を分散し、不動沈下に対する耐久性、耐震性を向上させております。また、地盤からの防湿効果もあり、シロアリ対策、躯体を長持ちさせる為の対策ともなっております。

  • 地番改良・地盤調査
    全邸建築前に外部機関による地盤調査を実施。地盤の強度に合わせて適切な補強を行い、地盤の安全性を高めます。

  • ファッションセンターしまむら新居浜店
    約1235m(徒歩16分)

  • マルナカ久保田店
    約368m(徒歩5分)

  • マックスバリュ西の土居店
    約912m(徒歩12分)

  • セブンイレブン新居浜高木町店
    約659m(徒歩9分)

  • mac西の土居店
    約885m(徒歩12分)

  • 南中学校
    約1920m(徒歩24分)

  • 新居浜市立金子小学校
    約375m(徒歩5分)

  • 金子保育園
    約718m(徒歩9分)

  • 間取り図
    2590万円、4LDK、土地面積185.51㎡、建物面積97.5㎡ ４ＬＤＫ♪日当たり良好♪オール電化住宅！

  • 区画図
    2590万円、4LDK、土地面積185.51㎡、建物面積97.5㎡ ♪C号棟♪ガレージ3台！！

2590万円

月々のローン返済額を試算
新居浜駅 バス3分 歩6分 （予讃線）
多喜浜駅 歩62分 （予讃線）
中萩駅 歩71分 （予讃線）
愛媛県新居浜市久保田町３-4-44
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積97.5㎡（実測）
土地面積185.51㎡（実測）
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
POINT

金子小学校徒歩4分♪買い物10分圏内　現地販売会実施中！事前予約受付中！

設計住宅性能評価書
フラット３５・S適合証明書
地盤調査済
２沿線以上利用可
土地50坪以上
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
ＬＤＫ１５畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
２階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
通風良好
全居室フローリング
パントリー（食器・食品の収納庫）
ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
シューズインクローク
平坦地
オール電化
浄水器
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名ハートフルタウン新居浜久保田町3丁目464番　　金子小学校徒歩4分　月々6万円台×駐車3台
所在地愛媛県新居浜市久保田町３-4-44
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造2階建（軸組工法） 建ぺい率・容積率 60％・200％
完成予定日 2026年2月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場 －
国土法届出 －
地目 － 道路付け 無、南5ｍ幅、北8.1ｍ幅
機構融資 － 取引態様 仲介
用途地域 １種中高
施工会社 －
建築確認番号 第HPA-25-10728-1号
設備 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / オール電化 / 浄水器
その他制限事項 －
備考 担当者：松山営業所スタッフ一同、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-25-10728-1号、駐車場：カースペース

情報更新日：2026/07/28 次回更新予定日：2026/8/5

販売概要

販売価格2590万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール －
販売戸数／総戸数 1戸／1戸
最多価格帯 －
間取り 4LDK
建物面積 97.5㎡（実測） 土地面積 185.51㎡（実測）
その他施設費用、償却費 －
その他費用 －
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～20:00
取引条件有効期限 －

会社情報

お問い合わせ先 (株)ウォール松山営業所
089-909-3248
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）
【物件番号】21343928
会社概要 (株)ウォール松山営業所[国土交通大臣（1）第010400号]
愛媛県松山市井門町375-6-202Twins33 2階

【所属団体】
国土交通大臣（1）第010400号

取り扱い不動産会社

(株)ウォール松山営業所

電話番号
089-909-3248
受付
営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：不定休
物件番号
21343928
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(有)マーベラス不動産

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(株)あおみ不動産

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大屋不動産(株)新居浜店

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新居浜駅の口コミ

powered by マンションノート
気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

近隣に大型スーパーやコンビニがあるものの、専門的な商品や高級志向の食材を求める場合、選択肢が限られる可能性があります。特に、特定のブランドや輸入品を扱う店舗が少ない場合、遠方まで足を運ぶ必要が生じるかもしれません。

良い

治安・安全

5.0

20代/男性/元住人

周辺にスーパーやコンビニ、本屋などあらゆる施設があります。家族での居住でも単身での居住でもどちらでも安全に住めると思います。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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