一戸建て西部ガスグループ/九州八重洲|ジョイナス朱雀1丁目11番街区№2|太宰府市朱雀の詳細情報
4780万円
月々のローン返済額を試算西鉄二日市駅徒歩10分|JRとWアクセス|イオン二日市・レガネットまで徒歩圏内
外観・室内・設備(13枚)

【システムキッチン】(タカラスタンダード:オフェリア)
【システムキッチン】(タカラスタンダード:オフェリア) 表面がガラス素材のホーロークリーンキッチンパネル。汚れやニオイに強く、マグネットもくっつくパネルなのでお料理がより快適になります。

バスルーム】(TOTO:サザナHT)
【バスルーム】(TOTO:サザナHT) 身体も心もリラックスさせる「ゆるリラ浴槽」。また、「ほっカラリ床」で床が濡れた状態でもすべりにくく、お子さまやお年寄りの入浴も安心です。

【洗面化粧台】(TOTO:オクターブ)
【洗面化粧台】(TOTO:オクターブ)水栓位置が高く、深さと奥行きを確保した洗面ボウル。ちょい置きカウンターは手洗い・洗顔時にメガネや指輪などの一時置きに便利です。

【ガス衣類乾燥機 乾太くん】
ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。
周辺環境・アクセス(7枚)
物件概要
| 物件名 | 西部ガスグループ/九州八重洲|ジョイナス朱雀1丁目11番街区№2|太宰府市朱雀 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市朱雀1-11 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:6m~6.1m、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 1種住居 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第R07確認建築福住セ本00986号令和7年12月10日 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有 | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有 / 担当者:宮本 泰人 、設備:九州電力、都市ガス(筑紫ガス)、公共上下水道、建築確認番号:第R07確認建築福住セ本00986号令和7年12月10日 | ||||
情報更新日:2026/07/20 次回更新予定日:2026/7/28
販売概要
| 販売価格 | 4780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/2戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 2LDK※間仕切り設置にて4LDKへ変更可能 | ||||
| 建物面積 | 115.65㎡(34.98坪) | 土地面積 | 155.69㎡(47.09坪) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 当社の家づくりについて.。o○・福岡市近郊にて、年間50棟限定の家づくり・用地取得から設計・施工・アフターまで一気通貫体制・建売住宅も企画型ではなく、土地に合わせてゼロから設計し、注文住宅仕様で建築・西部ガスグループならでは!乾太くん・床暖房が標準仕様・長期優良住宅・耐震等級3水準の性能と、見えない部分の品質へのこだわり\現地案内会 開催中/「まずは見てみたい」「家づくりを始めたばかり」という方もお気軽にご来場ください♪見学のみ・ご相談のみも歓迎しております。日程:公開中 ※事前にご予約お願いします【ご見学いただけること】・実際の広さや家事動線、収納計画・乾太くんや床暖房などの標準仕様・周辺環境や暮らしやすさ・建築中物件や他のコンセプトハウスのご案内(※ご希望の方)【こんな方におすすめ】・建売と注文住宅で迷っている・土地探しから相談したい・住宅ローンや予算に不安がある・自分たちに合う家づくりの進め方を知りたい【所要時間の目安】・現地見学のみ:約30分~・ご相談を含むご案内:約60~90分【当社なら、まとめてご相談いただけます】・資金計画や住宅ローンのご相談・土地探しや住まい選びのご相談・ご入居までのスケジュールのご説明お客様のペースに合わせてご案内いたします。お子さま連れでのご来場も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
九州八重洲(株)/西部ガスグループ 092-472-2888 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】20847946 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
九州八重洲(株)/西部ガスグループ[福岡県知事(13)第005670号] 福岡県福岡市博多区東比恵1-5-5 THE RISE 八重洲 【所属団体】 福岡県知事(13)第005670号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-472-2888
- 受付
- 営業時間:9:00~17:30 / 定休日:年末年始、お盆期間
- 物件番号
- 20847946
西鉄二日市駅の口コミ
治安・安全
5.0
治安自体はそこまで悪くないので、あまり気にする必要はないとは思いますが、街灯は少し暗いため、気をつけた方がいいと思います。
子育て・病院
2.0
今は、どうかわからないが病院があまりなく風邪を引いたりしたら自力でドラッグストアーなどで薬を買い治すしかなかった。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。



















