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西部ガスグループ/九州八重洲|ジョイナス朱雀1丁目11番街区№2|太宰府市朱雀の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て西部ガスグループ/九州八重洲|ジョイナス朱雀1丁目11番街区№2|太宰府市朱雀の詳細情報

  • 現地外観写真
    【№2:外観】ジョイナス朱雀1丁目11番街区No.2

  • リビング
    【№2:リビング】吹き抜けがあるLDK、キッチン横には小上がり畳スペースもございます

  • その他内観
    【№2:ユーティリティ】カウンター付きで家事やワークスペースとして利用できます。水回りと一直線につながっているので家事ラク。

  • 玄関
    【№2:玄関】LDKと水回りにつながる2Way動線

  • キッチン
    【№2:キッチン】キッチンから見渡せるリビング。回遊ができ、ユーティリティスペースも◎

  • 浴室
    【№2:浴室】(TOTO:サザナHT) 身体も心もリラックスさせる「ゆるリラ浴槽」。また、「ほっカラリ床」で床が濡れた状態でもすべりにくく、お子さまやお年寄りの入浴も安心です。

  • その他内観
    【№2:畳スペース】2.46帖の小上がりの畳、ちょっとした娯楽スペースに使えます

  • 【システムキッチン】(タカラスタンダード:オフェリア)
    【システムキッチン】(タカラスタンダード:オフェリア) 表面がガラス素材のホーロークリーンキッチンパネル。汚れやニオイに強く、マグネットもくっつくパネルなのでお料理がより快適になります。

  • バスルーム】(TOTO:サザナHT)
    【バスルーム】(TOTO:サザナHT) 身体も心もリラックスさせる「ゆるリラ浴槽」。また、「ほっカラリ床」で床が濡れた状態でもすべりにくく、お子さまやお年寄りの入浴も安心です。

  • 【洗面化粧台】(TOTO:オクターブ)
    【洗面化粧台】(TOTO:オクターブ)水栓位置が高く、深さと奥行きを確保した洗面ボウル。ちょい置きカウンターは手洗い・洗顔時にメガネや指輪などの一時置きに便利です。

  • 【ガス衣類乾燥機 乾太くん】
    ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。

  • 【ガス温水式床暖房】
    西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」を標準装備。ガスなので立ち上がりがスピーディーで、足元からお部屋全体を均一に温めます。温風がでないのでクリーンな空気を保つことができ、肌や喉の乾燥を防ぎます。お子さまやアレルギーの方も安心・安全。

  • 【省エネガス給湯器 エコジョーズ】
    エコジョーズは今まで捨てていた熱を再利用してお湯をつくります。つくったお湯は、お風呂や床暖房、浴室暖房乾燥機等に使います。熱を無駄なく使うことで、家計にも環境にもやさしい給湯器です。

  • №2

  • 全体区画図

  • 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅
    約730m(徒歩10分)

  • JR鹿児島本線「二日市」駅
    約1680m(徒歩21分)

  • 太宰府市立太宰府小学校
    約1890m(徒歩24分)

  • 太宰府市立太宰府中学校
    約1300m(徒歩17分)

  • 太宰府市立南保育所
    約240m(徒歩3分)

  • イオン二日市店
    約810m(徒歩11分)

  • 西鉄「日本経済大学前」バス停
    約430m(徒歩6分)

  • 【完成済み】ジョイナス朱雀1丁目11番街区№2
    【№2:ウッドデッキ】お子様のプールやバーベキュースペースとしていかがでしょうか。

西鉄二日市駅 歩9分西鉄大牟田など
二日市駅 歩21分鹿児島線
福岡県太宰府市朱雀1-11
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK※間仕切り設置にて4LDKへ変更可能
建物面積115.65㎡(34.98坪)
土地面積155.69㎡(47.09坪)
POINT

西鉄二日市駅徒歩10分|JRとWアクセス|イオン二日市・レガネットまで徒歩圏内

長期優良住宅認定通知書
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
和室
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
吹抜け
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
ウッドデッキ
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
高台に立地
床暖房
食器洗乾燥機
スマートキー

物件概要

物件名西部ガスグループ/九州八重洲|ジョイナス朱雀1丁目11番街区№2|太宰府市朱雀
所在地福岡県太宰府市朱雀1-11
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m~6.1m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R07確認建築福住セ本00986号令和7年12月10日
設備 長期優良住宅認定通知書 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有
備考 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有 / 担当者:宮本 泰人 、設備:九州電力、都市ガス(筑紫ガス)、公共上下水道、建築確認番号:第R07確認建築福住セ本00986号令和7年12月10日

情報更新日:2026/07/20 次回更新予定日:2026/7/28

販売概要

販売価格4780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 2LDK※間仕切り設置にて4LDKへ変更可能
建物面積 115.65㎡(34.98坪) 土地面積 155.69㎡(47.09坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 当社の家づくりについて.。o○・福岡市近郊にて、年間50棟限定の家づくり・用地取得から設計・施工・アフターまで一気通貫体制・建売住宅も企画型ではなく、土地に合わせてゼロから設計し、注文住宅仕様で建築・西部ガスグループならでは!乾太くん・床暖房が標準仕様・長期優良住宅・耐震等級3水準の性能と、見えない部分の品質へのこだわり\現地案内会 開催中/「まずは見てみたい」「家づくりを始めたばかり」という方もお気軽にご来場ください♪見学のみ・ご相談のみも歓迎しております。日程:公開中 ※事前にご予約お願いします【ご見学いただけること】・実際の広さや家事動線、収納計画・乾太くんや床暖房などの標準仕様・周辺環境や暮らしやすさ・建築中物件や他のコンセプトハウスのご案内(※ご希望の方)【こんな方におすすめ】・建売と注文住宅で迷っている・土地探しから相談したい・住宅ローンや予算に不安がある・自分たちに合う家づくりの進め方を知りたい【所要時間の目安】・現地見学のみ:約30分~・ご相談を含むご案内:約60~90分【当社なら、まとめてご相談いただけます】・資金計画や住宅ローンのご相談・土地探しや住まい選びのご相談・ご入居までのスケジュールのご説明お客様のペースに合わせてご案内いたします。お子さま連れでのご来場も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
取引条件有効期限 2026年11月30日

会社情報

お問い合わせ先 九州八重洲(株)/西部ガスグループ
092-472-2888
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20847946
会社概要 九州八重洲(株)/西部ガスグループ[福岡県知事(13)第005670号]
福岡県福岡市博多区東比恵1-5-5 THE RISE 八重洲

【所属団体】
福岡県知事(13)第005670号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

九州八重洲(株)/西部ガスグループ

電話番号
092-472-2888
受付
営業時間:9:00~17:30 / 定休日:年末年始、お盆期間
物件番号
20847946

西鉄二日市駅の口コミ

気になる

治安・安全

5.0

20代/男性/元住人

治安自体はそこまで悪くないので、あまり気にする必要はないとは思いますが、街灯は少し暗いため、気をつけた方がいいと思います。

気になる

子育て・病院

2.0

40代/女性/元住人

今は、どうかわからないが病院があまりなく風邪を引いたりしたら自力でドラッグストアーなどで薬を買い治すしかなかった。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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