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【ONEandONLY】太宰府市都府楼南2丁目 長期優良住宅の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【ONEandONLY】太宰府市都府楼南2丁目 長期優良住宅の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    1号地 リビングとつながるタイルテラス。休日も日常も広々テラスで楽しい時間を過ごせる場所。

  • 完成予想図(外観)
    2号地 アイランドキッチンにファミリークローク、広いランドリールームが魅力の唯一無二の家。

  • 完成予想図(内観)
    1号地 上質な印象のグレートーンのキッチン。ダイニングにいる家族と自然と会話がはずむ横並びのキッチンスペース。

  • 完成予想図(内観)
    2号地 横並びで作る、運ぶ、囲むがとてもスムーズ。料理中も「おいしい」が聞こえ、笑顔か並ぶ幸せな空間。

  • 完成予想図(内観)
    1号地 木パネルを施した高級感がある19.2帖のLDK。木の持つ自然な雰囲気が心身をリラックスできる癒しの空間。

  • 完成予想図(内観)
    2号地 清らかな朝の心地いい光でその日が始まる、開放感たっぷりのリビング。

  • 完成予想図(内観)
    1号地 フミリークロークやランドリールームなど、あったらいいなが詰まった自慢できる理想の間取り。

  • 完成予想図(内観)
    2号地 家族が自然と集まる、光あふれる19.6帖LDK。

  • 長期優良住宅
    長期にわたって良好な状態で使用できるように設計された住宅です。

  • TWトリプルガラス
    アルミの良さと樹脂の良さを融合した、トリプルガラス アルゴンガス仕様の「ハイブリッド窓」。

  • ファミロック(FamiLook)
    荷物を持ったままボタン一つで解錠したりでき、スマホ、リモコン、カードキー、タグキーなど家族が使いやすい種類を選べます。

  • H2400のハイドア
    ハイドアならではの開放感、上質な素材感とデザインですっきりとした空間を演出します。

  • 浴室暖房乾燥機
    カビの繁殖を抑え、湿気を防ぐ浴室乾燥、冬場の暖房、天候に左右されない衣類乾燥、夏場の涼風、そして24時間換気の5つの機能。

  • エコキュート電気温水器
    光熱費を大幅に節約でき環境にやさしく、家計にもやさしい設備。

  • 【眞鍋建設の標準グレード】
    室内環境を快適に保ちつつ、一次エネルギー消費量を削減でき、光熱費削減と環境負荷低減をします。

  • 【耐震等級3】
    耐震等級3:大地震にも耐え、住み続けられる最高水準の耐震性能。消防や警察などの防災の拠点となる建物に匹敵し、地震や台風から建物の倒壊を守ります。

  • 【ウレタン吹付断熱材】
    現場吹付けで隙間なく施工できます。長期間に亘って優れた気密性・断熱性能を発揮します。

  • 【省令準耐火構造】
    万が一の火災に強い木造住宅。外部からの延焼防止、各室防火、他室への延焼遅延が施された構造。保険料が大幅に割引されるメリットがあります。

  • 【親水コート】
    雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能。色あせに強くメンテナンス費用も抑えてくれる、親水コートの外壁材。

  • 【基礎パッキン工法】
    基礎と土台を絶縁した全周囲による換気は湿気を溜めこまずシロアリ等を寄せつけにくい環境を維持します。

  • 1号地

  • 2号地

  • 全体区画図

  • 明治屋ジャンボ市太宰府店
    約429m(徒歩6分)

  • セブンイレブン通古賀南店
    約502m(徒歩7分)

  • 太宰府市立学業院中学校
    約1658m(徒歩21分)

  • 太宰府市立水城西小学校
    約1352m(徒歩17分)

  • おおざの保育園
    約877m(徒歩11分)

  • JR都府楼南駅
    約400m(徒歩5分)

  • < 案内図 >

福岡県太宰府市都府楼南2-3-12
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積106.81㎡~108.68㎡(32.30坪~32.87坪)
土地面積156.18㎡(47.24坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【ONEandONLY】1階で家事が完結!唯一無二の完成邸宅。

省エネルギー対策
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
前面棟無
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
オール電化
浄水器
高機能トイレ

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物件概要

物件名【ONEandONLY】太宰府市都府楼南2丁目 長期優良住宅
所在地福岡県太宰府市都府楼南2-3-12
交通機関
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率
完成予定日 2026年10月末予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:12.5m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 2種低層
施工会社 眞鍋建設株式会社
建築確認番号 R08SHC102439
設備 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項 文化財保護法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有
備考 文化財保護法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有 / 設備:九州電力、公共下水道、側溝、建築確認番号:R08SHC102439

情報更新日:2026/08/10 次回更新予定日:2026/8/18

販売概要

販売価格5530万円~5550万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 106.81㎡~108.68㎡(32.30坪~32.87坪) 土地面積 156.18㎡(47.24坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2026年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 眞鍋建設(株)
092-924-5755
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21338569
会社概要 眞鍋建設(株)[福岡県知事(8)第011943号]

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

センチュリー21(株)ドリームパートナー

(株)ハウスパートナー

(株)リアルティストア福岡南店

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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