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東区高美台3丁目3期 全2棟の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て東区高美台3丁目3期 全2棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■現地写真■閑静な住宅街に誕生した新築戸建て!落ち着いた住環境で、子育て世帯にも安心。静かで長く安心して暮らしやすい住環境です。

  • リビング
    同仕様写真

  • 浴室
    同仕様写真

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    同仕様写真

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    ■■浄水器付シャワー切替水栓■■浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなりますね。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    ■■三口ガスコンロ■■

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ■■床下収納■■調味料や飲料水などの保管場所、パントリーとして利用するのに便利。2Lのペットボトルもすっぽり入ります。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ■■追い炊き■■いつでも適温のお風呂に入ることができ、水道代が節約できるので付いているとうれしい機能です。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ■■浴室乾燥機■■浴室は湿気が多く結露が発生しやすい場所。換気・乾燥機能によって、湿気を抑え、カビや結露の発生も少なくなり、掃除の手間を省くこともできるでしょう。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ■■カラーTVモニターホン■■外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます!防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。

  • ■省エネ性能ラベル■
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • ■追い炊き■
    追い炊き機能で、お湯を沸かし直せる快適&経済的なバスタイムを実現!

  • ■暖房換気乾燥機■
    浴室内を暖房・換気・乾燥できる多機能機器。寒い季節や雨の日も快適に使えます。

  • ■高断熱住宅■
    高断熱住宅が一年中快適な室温をキープし、省エネで家計にもやさしい暮らしを実現。

  • ■床下換気システム■
    床下換気システムで湿気やカビを抑え、家を長持ちさせる快適空間へ。

  • ■アルミ樹脂複合サッシ■
    アルミ樹脂複合サッシが快適な室内環境と高い耐久性を両立します。

  • ■I.D.S工法■
    I.D.S工法が高耐震・高耐久な住まいを実現し、家族の安心を守ります。

  • ■オリジナル耐力パネル■
    オリジナル耐力パネルで地震に強く、安心・安全な住まいをしっかり支えます。

  • ■TロックII■
    TロックIIは軽量・高耐久で地震に強く、デザイン性にも優れた安心の屋根材。

  • ■ベタ基礎■
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。

  • ■外壁通気工法■
    壁内に通気層を設け、湿気を排出する工法。結露やカビを防ぎ、建物の耐久性を高めます。

  • ■地盤調査■
    基礎工事前に地盤調査を行い、必要に応じて補強を実施。不同沈下にも保険等で対応できる体制を整えています。

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • 福岡市立和白東小学校
    約75m(徒歩1分)

  • 福岡市立和白丘中学校
    約1900m(徒歩24分)

  • FCO・OP新宮店
    約1185m(徒歩15分)

  • 業務スーパー和白店
    約1290m(徒歩17分)

  • マルキョウ和白店
    約1260m(徒歩16分)

  • ローソン和白東2丁目店
    約530m(徒歩7分)

  • セブンイレブン福岡工業大学店
    約807m(徒歩11分)

  • 高美台中公園
    約100m(徒歩2分)

  • ナフコ福岡東店
    約1030m(徒歩13分)

  • その他
    ■■全棟長期優良住宅■■高気密高断熱~安心で快適な住まいをお届けする品質と性能~

  • 前面道路含む現地写真
    ■■前面道路含む現地写真■■

  • その他現地
    ■■現地写真■■

  • 住戸からの眺望写真
    ■■現地写真■■

福工大前駅 歩19分鹿児島線
和白駅 歩23分香椎線など
唐の原駅 歩28分西鉄貝塚線
入居可能予定日2026年6月予定
間取り3LDK
建物面積80.32㎡・82.8㎡
土地面積135.89㎡・138.72㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

\本日ご案内可能/TVCMで話題のタクトホーム♪来場特典アリ♪長期優良住宅

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
整備された歩道
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名東区高美台3丁目3期 全2棟
所在地福岡県福岡市東区高美台3
交通機関

利用可能駅

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:60%
完成予定日 2026年6月予定 入居可能予定日 2026年6月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:8m~11m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第HPA-26-05257-1号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項
備考 担当者:田原、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-26-05257-1号他

情報更新日:2026/05/17 次回更新予定日:2026/5/25

販売概要

販売価格3999万円・4199万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 80.32㎡・82.8㎡ 土地面積 135.89㎡・138.72㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~21:00■■\予約者限定特典!/お得なマイホーム見学&相談会■■来場予約+アンケート回答で3000円分QUOカードプレゼント!本物件はもちろん、気になる物件があれば合わせてご紹介。お気軽にお問い合わせください(^^)/【見学プラン】・お気軽見学プラン(所要時間:約20分)1物件をサクッと見学・おまとめ見学プラン(所要時間:約60分)複数物件をまとめて見学・トータルコーディネートプラン(所要時間:約90分)上記プランに加え、資金計画&住宅ローンまでサポート(ローン相談のみも可)【住宅ローン相談会(所要時間:30分)】賃料比較・返済額シミュレーション・金融機関の特徴説明を実施。勤続年数が短い方や他借入れのある方もOK!どんなお悩みもご相談下さい。金利優遇プランをご提案します。【売却・住み替え相談会(所要時間:60分)】無料査定から相続・税金相談まで何でも対応。何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を経験10年以上のスタッフがお手伝い致します!【ご予約・お問い合わせ】WEB/電話/で受付中。営業時間外の見学や最寄駅・ご自宅への送迎も対応。「まずは話だけ聞きたい」でも大歓迎です!
取引条件有効期限 2026年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡
0120-531768(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20864808
会社概要 センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡[福岡県知事(1)第019732号]
福岡県福岡市東区松香台2-1-25

【所属団体】
福岡県知事(1)第019732号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

福工大前駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/住人

飲食店の種類が多く、選ぶことができる。スーパー、薬局、コンビニもあって、買い物には困らない。便利な場所。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/元住人

近くに店舗は多いが大学や日本学校があるため周辺の治安は少し荒れている気もする。 各種お店やチェーン店は揃っているので買い物には困らない。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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