一戸建て福岡市南区警弥郷2丁目【3期】　新築戸建の詳細情報

現地外観写真
【2号地】【現地外観】落ち着きのあるトーンでまとめた外観は、長年住むうちに深い愛着を感じることの出来る、飽きのこないシンプルなデザインです。

リビング
【2号地】【リビング】キッチンでお料理をしながら、リビングを見渡して家族とおしゃべりのできる、一体感のあるリビング・ダイニング・キッチン。豊かな陽光がそそぐ明るい空間です

玄関
【2号地】【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感、ゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。

リビング
【2号地】【リビング】明るく開放感のあるリビング。対面キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうですね。

リビング
【2号地】【リビング】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

リビング
【2号地】【リビング】お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。寝る前のひととき、柔らかな光の下で静かな時間を過ごしたい。そんな自分スタイルをかなえられる空間です。

リビング
【2号地】【リビング】開放感がある吹き抜けは、陽の光を取り入れたり、通風も良くしてくれます◎また、２階にいても声が聞こえ、家族の距離が縮まります。

キッチン
【2号地】【キッチン】使いやすくスタイリッシュなキッチン空間。ご家族顔を合わせながら調理出来るカウンタータイプのキッチンは開放的な雰囲気をつくります。

キッチン
【2号地】【キッチン】広々キッチンスペース♪キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を遊ばせながら家事が出来ますね。リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。

洗面台・洗面所
【2号地】【洗面所】シャワーノズルが伸びるタイプなので洗面台周りのお手入れが楽久です。３面鏡タイプなので背面まで姿見が出来ますよ。

浴室
【2号地】【浴室】一日の疲れを癒してくれる浴室。高級感のあるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらしてくれる落ち着いた空間です。

リビング以外の居室
【2号地】【洋室】全居室に収納を完備しておりますので，居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆっくりおくつろぎ頂けます。

リビング以外の居室
【2号地】【洋室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

リビング以外の居室
【2号地】【洋室】２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地のいい空間となっております。さわやかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まり♪

バルコニー
【2号地】【バルコニー】洋室への陽当たりと風通しを考慮したバルコニーはお住まいになる方に笑顔を届けてくれます！洗濯物を干すスペースとしてはもちろんですがお部屋を開放的に感じさせてくれます♪

浄水フィルター一体型水栓
蛇口と一体型になっている浄水フィルター付きの水栓です。取替も簡単でお口に入るお水も安心です。

モニター付きインターホン
インターホンにテレビカメラを取り付け、住まいの中から外の様子や訪問者の顔を見ることができる装置。防犯対策として採用するニーズが増えております。

給湯リモコン
キッチンや浴室の壁に設置し、給湯器の温度設定、自動湯はり、追い焚きなどを操作するパネルです。

浴室暖房乾燥機
冬場のヒートショック対策（暖房）や雨の日の洗濯物乾燥、カビ抑制（換気）に有効な設備です。

外水栓
建物外に水栓が一か所設置されています。お車の清掃やお庭の手入れの時に便利です。

住宅用火災報知器
住宅用火災警報器は、煙や熱を感知して音や声で火災を知らせる、命を守る重要な機器です。

高品質プレカット材
プレカット材とは、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。建築現場で木材を加工する方法に比べて、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることがなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材を使用しているからこそ地震に強く安全な家になります。

ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。

剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

高強度集成材
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。

耐力壁
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。

鋼製束
1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。

2号地

全体区画図

マルキョウ警弥郷店
約320m(徒歩4分)

マックスバリュエクスプレス老司店
約1030m(徒歩13分)

ダイキョーバリュー弥永店
約932m(徒歩12分)

ファミリーマート福岡老司店
約880m(徒歩11分)

福岡市立曰佐中学校
約1197m(徒歩15分)

福岡市立弥永西小学校
約859m(徒歩11分)

柳瀬保育園
約910m(徒歩12分)

駅
□福岡市立弥永西小学校　徒歩11分（859ｍ）□福岡市立曰佐中学校　徒歩15分（1197ｍ）□マルキョウ警弥郷店　徒歩4分（320ｍ）

◆子育て世帯にもおすすめの環境
【2号地】【現地外観】一つ一つに個性を持たせながらも、統一感を持たせた住戸デザインが、美しい街並み景観を創ります♪