一戸建てリーブルガーデン南区警弥郷１丁目第四 1～2号棟の詳細情報
現地外観写真
建物完成済みです♪即日ご案内出来ます♪是非一度ご内覧してみませんか？♪
リビング
1号棟：いつでもご内覧可能です♪物件の詳細や資金計画など気になっている些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪※家具・備品等・CG加工はイメージです。販売価格には含まれません。
リビング
2号棟：リビング17.1帖♪木目調のフローリングはインテリアに合わせやすく優しいデザインです♪
キッチン
キッチンからリビングの奥まで遮るものがないため、キッチンからも声がかけやすくコミュニケーションが取りやすい♪
洗面台・洗面所
三面鏡の洗面化粧台で毎日の身支度もらくらくです♪
浴室
ほっとひと息♪ゆとりあるバスルームで毎日のリラックスタイム♪
トイレ
温水洗浄機能付きのトイレです♪シンプルですっきりとしたトイレです♪
リビング以外の居室
バルコニーに面した明るいお部屋♪お布団もさっと干せます♪
リビング以外の居室
二面採光で日当たり良好♪腰高窓で机やベッドも配置しやすい洋室♪
収納
各部屋に収納完備♪お部屋がスッキリ片付きます♪
バルコニー
幅・奥行があり洗濯物がたっぷり干せるバルコニーです♪
玄関
福岡市立弥永西小学校
約1158m(徒歩15分)
福岡市立曰佐中学校
約832m(徒歩11分)
マルキョウ 警弥郷店
約401m(徒歩6分)
セブンイレブン 福岡警弥郷1丁目店
約155m(徒歩2分)
ディスカウントドラッグコスモス曰佐店
約617m(徒歩8分)
医療法人 重喜会 南福岡脳神経外科病院
約389m(徒歩5分)
西日本シティ銀行老司支店
約721m(徒歩10分)
福岡老司郵便局
約709m(徒歩9分)
ホームプラザナフコ 那珂川店
約1072m(徒歩14分)
完成予想図(外観)
はじめまして♪ハウスパートナーです♪お客様に寄り添いながら、「ここにしてよかった」と思える住まい探しをサポートいたします♪
即日ご案内可能です♪お問い合わせはこちら♪フリーダイヤル【0120-82-8582】
１号棟：間取り♪
即日ご案内可能です♪お問い合わせはこちら♪フリーダイヤル【0120-82-8582】
２号棟：間取り♪
たくさんの中から選ぶのは大変！！だからこそ、厳選した物件をご提案致します♪
3口のガスコンロとグリルを備えています！複数の料理を同時に温められるので時短に繋がります♪
その他
ゆとりある玄関で家族分の靴もスッキリ片付きます♪
その他
給湯器リモコン♪調理をしながらお風呂を沸かすことができます♪
その他
浴室乾燥機リモコン♪雨の日や急ぎのお洗濯物をバスルームで乾かすことができます♪
前面道路含む現地写真
気になる物件は全部まとめてご案内いたします♪周辺物件もお任せください♪
区画図
1・2号棟：お車２台駐車可能♪３号棟：お車３台駐車可能♪
直通はこちら♪070-4729-5036＼即日ご内覧可能♪／月々7万円～♪
外観・室内・設備（12枚）
現地外観写真
建物完成済みです♪即日ご案内出来ます♪是非一度ご内覧してみませんか？♪
リビング
1号棟：いつでもご内覧可能です♪物件の詳細や資金計画など気になっている些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪※家具・備品等・CG加工はイメージです。販売価格には含まれません。
リビング
2号棟：リビング17.1帖♪木目調のフローリングはインテリアに合わせやすく優しいデザインです♪
キッチン
キッチンからリビングの奥まで遮るものがないため、キッチンからも声がかけやすくコミュニケーションが取りやすい♪
洗面台・洗面所
三面鏡の洗面化粧台で毎日の身支度もらくらくです♪
浴室
ほっとひと息♪ゆとりあるバスルームで毎日のリラックスタイム♪
トイレ
温水洗浄機能付きのトイレです♪シンプルですっきりとしたトイレです♪
リビング以外の居室
バルコニーに面した明るいお部屋♪お布団もさっと干せます♪
リビング以外の居室
二面採光で日当たり良好♪腰高窓で机やベッドも配置しやすい洋室♪
収納
各部屋に収納完備♪お部屋がスッキリ片付きます♪
バルコニー
幅・奥行があり洗濯物がたっぷり干せるバルコニーです♪
玄関
周辺環境・アクセス（9枚）
福岡市立弥永西小学校
約1158m(徒歩15分)
福岡市立曰佐中学校
約832m(徒歩11分)
マルキョウ 警弥郷店
約401m(徒歩6分)
セブンイレブン 福岡警弥郷1丁目店
約155m(徒歩2分)
ディスカウントドラッグコスモス曰佐店
約617m(徒歩8分)
医療法人 重喜会 南福岡脳神経外科病院
約389m(徒歩5分)
西日本シティ銀行老司支店
約721m(徒歩10分)
福岡老司郵便局
約709m(徒歩9分)
ホームプラザナフコ 那珂川店
約1072m(徒歩14分)
その他（9枚）
完成予想図(外観)
はじめまして♪ハウスパートナーです♪お客様に寄り添いながら、「ここにしてよかった」と思える住まい探しをサポートいたします♪
即日ご案内可能です♪お問い合わせはこちら♪フリーダイヤル【0120-82-8582】
１号棟：間取り♪
即日ご案内可能です♪お問い合わせはこちら♪フリーダイヤル【0120-82-8582】
２号棟：間取り♪
たくさんの中から選ぶのは大変！！だからこそ、厳選した物件をご提案致します♪
3口のガスコンロとグリルを備えています！複数の料理を同時に温められるので時短に繋がります♪
その他
ゆとりある玄関で家族分の靴もスッキリ片付きます♪
その他
給湯器リモコン♪調理をしながらお風呂を沸かすことができます♪
その他
浴室乾燥機リモコン♪雨の日や急ぎのお洗濯物をバスルームで乾かすことができます♪
前面道路含む現地写真
気になる物件は全部まとめてご案内いたします♪周辺物件もお任せください♪
区画図
1・2号棟：お車２台駐車可能♪３号棟：お車３台駐車可能♪
物件概要
| 物件名 | リーブルガーデン南区警弥郷１丁目第四 1～2号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区警弥郷１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造/地上2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | R07SHC127098 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：R07SHC127098 | ||||
情報更新日：2026/08/09 次回更新予定日：2026/8/17
販売概要
| 販売価格 | 3650万円～3680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 103.5㎡ | 土地面積 | 104.63㎡～105.74㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：お家探し♪価格交渉からサポートまでお任せください♪＼初めてのマイホーム購入も安心♪／ 住宅ローンや資金計画など不安なこともスタッフが丁寧にご説明いたします♪ 当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください！ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）＼現地見学会開催中／☆9：00～21：00 夜間・定休日もご都合に合わせてご案内可能です♪☆当社なら！ムダな手間なし！まとめて完結♪見学・資金計画・ローン相談まで一括サポート♪■ はじめての住まい探しでも安心のサポート体制☆年中無休でご相談可能♪☆営業時間外のご案内・ご契約にも対応しています♪「忙しくて時間が取れない…」「少し不安…」そんなお気持ちにも寄り添いながら、無理のないペースでご案内いたします！小さなことでもご相談しやすいよう、丁寧で分かりやすいご提案を心がけています♪■ お金のご相談（資金相談※予約制）「この先、無理なく払っていけるかな…」「将来のことも考えておきたい」そんなお悩みに、無理のない返済プランやライフプランを一緒に考えていきます♪はじめての方でも安心♪無理な営業は一切いたしませんので、お気軽にご相談ください♪■ 住宅ローン相談会お客様一人ひとりの状況に合わせて一緒に考えていきます♪☆金利を比較したい☆借入があっても大丈夫か不安☆審査が通るか心配どんな方でも分かりやすくご説明いたしますので、安心してご相談ください♪■ 無料送迎サービスありご自宅や最寄り駅までお迎えに伺います♪お車をお持ちでない方や運転が不安な方、遠方の物件もスムーズにご案内いたします♪■ ご案内内容はご希望に応じて「見学だけ」「ご相談だけ」も大歓迎です♪お仕事終わりなど、ご都合に合わせてご案内いたします♪所要時間の目安：☆物件見学：約30分～☆資金計画・ローン相談：約30分～＼まずはお気軽にお問い合わせください♪／【事前予約制】→ お電話・LINEでも受付中♪ID：＠317rhspp | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年8月15日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスパートナー 0120-828582（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20767660 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスパートナー[福岡県知事（1）第020334号] 福岡県福岡市博多区諸岡1-15-25-102 【所属団体】 福岡県知事（1）第020334号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-828582
- 受付
- 営業時間：10時ー19時 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 20767660
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所
センチュリー21(株)ドリームパートナー
(株)とまとリビング
(株)LOUFER
(株)ハウスフリーダム城南店
(株)リアルティストア福岡南店
ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)
(株)七つ葉不動産
博多南駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーやコンビニ、食事処などべんりでした。この地域は駐車場も広めです。歩道も広く安心して歩けます。
お買い物・飲食
4.0
チェーン店の飲食店は周りに少ないですが、コンビニ、スーパー、薬局は全てあります。夜遅くまで空いているので急に用事ができても大丈夫です。
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住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。