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警弥郷2 4498万円・4598万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て警弥郷2 4498万円・4598万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    (左1号棟、右2号棟)マルキョウ警弥郷店まで徒歩2分!「警弥郷」バス停まで徒歩3分。生活利便のよい立地です。

  • リビング
    (1号棟)※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。暮らしの中心になるリビングは、やさしい日差しが入る開放的な空間です。

  • リビング
    家族で過ごすことが多いリビングはぬくもりを感じる優しい空間。

  • リビング以外の居室
    引き戸を空ければリビングと合わせて空間をより開放的に演出し、閉めればプライベート空間になる4.5帖洋室。

  • キッチン
    三ツ口コンロや食洗器、浄水器、傷になりにくいワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実したシステムキッチン。

  • 洗面台・洗面所
    くもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。

  • 収納
    洗面脱衣所横には洗濯物もさっと片付くファミリークロークを採用。

  • 浴室
    節水効果もあるエコベンチ浴槽や室内干し用ランドリーパイプ、水はけがよい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。

  • トイレ
    寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。

  • リビング以外の居室
    アクセントクロスがシックな主寝室。上品で落ち着きがある壁紙はお部屋に開放感を出し広く見せる効果があります。

  • 収納
    ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。

  • バルコニー
    日当たりの良い南面バルコニーはお洗濯物もたっぷり干すことができます。

  • リビング以外の居室
    二連窓がおしゃれな空間を演出してくれる洋室。

  • リビング以外の居室
    2面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。

  • 収納
    2階ホール収納は普段使わないものやシーズンオフグッズの片づけに活躍します。

  • 玄関
    上部まで収納があるので家の第一印象を決める玄関がすっきり片付きます。飾り棚にはアロマや小さな観葉植物を並べておもてなし感を演出できます。

  • 間取り図
    (1号棟)、価格4598万円、4LDK、土地面積164.05㎡、建物面積119.63㎡

  • 全体区画図
    マルキョウ警弥郷店まで歩2分!スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内に充実♪

  • 間取り図
    (2号棟)、価格4498万円、4LDK、土地面積153.07㎡、建物面積116.34㎡

  • スーパー
    マルキョウ警弥郷店まで150m 徒歩2分

  • 小学校
    福岡市立弥永西小学校まで900m 徒歩12分

JR博多南線「博多南」バス9分警弥郷歩3分
西鉄天神大牟田線「大橋」バス16分警弥郷歩3分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」バス32分警弥郷歩3分
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積116.34㎡・119.63㎡
土地面積153.07㎡・164.05㎡
POINT

即日内覧可能◆日当たりのよい角地!◆マルキョウ警弥郷店まで徒歩2分

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
東南向き
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名警弥郷2 4498万円・4598万円
所在地福岡県福岡市南区警弥郷2
交通 JR博多南線「博多南」バス9分警弥郷歩3分
西鉄天神大牟田線「大橋」バス16分警弥郷歩3分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」バス32分警弥郷歩3分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:4m・6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第KJH25-02706-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:桑原 将太、設備:九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KJH25-02706-1号他

情報更新日:2026/05/19 次回更新予定日:2026/5/27

販売概要

販売価格4498万円・4598万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 116.34㎡・119.63㎡ 土地面積 153.07㎡・164.05㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00◆◆現地案内・内覧予約受付中◆◆ ①画面上部の「見学予約(無料)」ボタンをクリック ②希望日、集合場所を指定  ・現地集合やお迎え、店舗集合して現地へご案内 からお選びください ③予約完了! ※ほかにも気になる物件や物件購入の希望条件などありましたら連絡事項にご記入ください。  合わせてご案内も可能です♪◆◆住宅ローン相談会開催中◆◆ ◇住宅ローンはいくら借りられる? ◇住宅ローンはどこの銀行の金利がよい? ◇頭金・ボーナス払は必要? ◇毎月の支払いはいくらくらいになる?など、お気軽にお問い合わせください!月々の支払い可能金額や、借入可能金額を知ることでお住まい探しをスムーズに進めることができます♪お客様の条件やご希望をお伺いして、お客様に合った住宅ローン選びをお手伝いいたします。◆◆住替え相談会開催中◆◆ ライフスタイルや生活環境の変化に伴い、現在お住まいのご自宅を売却して新しくお住まいを購入したい! そんなお悩みも併せてご相談ください。 ご自宅の売却、新しいお住まいの購入、合わせてお手伝いいたします!『ハウスドゥ 南区的場』 が不動産のプロ目線で、お客様の不動産購入のお手伝いいたします。不動産に関するお悩みやご相談事はお気軽にお問合せください。
取引条件有効期限 2027年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 ハウスドゥ 南区的場(株)フォロー
0120-460378(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20877836
会社概要 ハウスドゥ 南区的場(株)フォロー[福岡県知事(3)第017926号]
福岡県福岡市南区的場2-36-20

【所属団体】
福岡県知事(3)第017926号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南区的場(株)フォロー

電話番号
0120-460378
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜、水曜、年末年始、夏季休暇
物件番号
20877836

博多南駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

30代/男性/購入検討者

夜はくらいので気になる評価、あまりこの地域は安全って感じがしないのでそれもマイナス点になりえるかな? 改善されたらいいのにとは個人的には思います

良い

お買い物・飲食

4.0

60代以上/女性/元住人

スーパーやコンビニ、食事処などべんりでした。この地域は駐車場も広めです。歩道も広く安心して歩けます。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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