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横浜1(今宿駅) 5049万円・5149万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て横浜1(今宿駅) 5049万円・5149万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2026年7月)撮影海まで60秒の贅沢♪全棟ペントハウスから望むパノラマオーシャン

  • 完成予想図(外観)
    (1号棟)完成予想図海まで60秒の贅沢。新築ペントハウスから望むパノラマオーシャン

  • 完成予想図(外観)
    (2号棟)完成予想図南東向きの明るい邸宅。セカンドカーも安心のゆとりある並列駐車。

  • 完成予想図(外観)
    (3号棟)完成予想図全棟ペントハウス付き♪波音をBGMに暮らす、至福の邸宅。

  • 現地外観写真
    現地(2026年7月)撮影小・中学校が徒歩11分以内。通学の負担が少なく、お子様も安心して通える環境

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    掲載写真は、同一ハウスメーカーの施工事例を使用しています。インテリア・家具等も含め、雰囲気の参考としてご覧ください。実際の物件とは、仕様・設備・色味などが一部異なる場合がございます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    掲載写真は、同一ハウスメーカーの施工事例を使用しています。インテリア・家具等も含め、雰囲気の参考としてご覧ください。実際の物件とは、仕様・設備・色味などが一部異なる場合がございます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    掲載写真は、同一ハウスメーカーの施工事例を使用しています。インテリア・家具等も含め、雰囲気の参考としてご覧ください。実際の物件とは、仕様・設備・色味などが一部異なる場合がございます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    掲載写真は、同一ハウスメーカーの施工事例を使用しています。インテリア・家具等も含め、雰囲気の参考としてご覧ください。実際の物件とは、仕様・設備・色味などが一部異なる場合がございます。

  • 全体区画図
    全3棟

  • 間取り図
    (1号棟)、価格5049万円、3LDK+2S、土地面積79.21㎡、建物面積122.23㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格5049万円、3LDK+2S、土地面積79.22㎡、建物面積122.23㎡

  • 間取り図
    (3号棟)、価格5149万円、3LDK+2S、土地面積79.22㎡、建物面積122.23㎡

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2026年7月)撮影南西側道路につき、日当たり・開放感良好☆

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2026年7月)撮影接道状況:南西側約4.0m~約4.1m公道南西側道路につき、日当たり・開放感良好☆

  • ショッピングセンター
    イオンモール福岡伊都本館まで1784m

  • スーパー
    マルショク今宿店まで991m

  • 小学校
    福岡市立玄洋小学校まで1104m

  • 中学校
    福岡市立玄洋中学校まで835m

  • 郵便局
    九大学研都市駅前郵便局まで1322m

  • ドラッグストア
    マツモトキヨシ今宿店まで588m

今宿駅 歩12分筑肥線
九大学研都市駅 歩20分筑肥線
周船寺駅 歩39分筑肥線
入居可能予定日2026年9月下旬予定
間取り3LDK+2S(納戸)
建物面積122.23㎡(36.97坪)(実測)
土地面積79.21㎡・79.22㎡(23.96坪・23.96坪)(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

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フラット35Sに対応
年内引渡可
駐車2台可
LDK18畳以上
オーシャンビュー
スーパー 徒歩10分以内
海まで2km以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
東南向き
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
床暖房
納戸
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名横浜1(今宿駅) 5049万円・5149万円
所在地福岡県福岡市西区横浜1
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:163%・164%・164%
完成予定日 2026年8月下旬予定 入居可能予定日 2026年9月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地、山林 道路付け 道路幅:4m~4.1m、アスファルト舗装、南西側約4.0m公道~約4.1m
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R08SHC102282号他
設備 フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / オーシャンビュー / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区
備考 宅地造成工事規制区域、高度地区 / 担当者:中尾 瑞紀、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R08SHC102282号他

情報更新日:2026/07/24 次回更新予定日:2026/8/1

販売概要

販売価格5049万円・5149万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯 5000万円台(2戸)
間取り 3LDK+2S(納戸)
建物面積 122.23㎡(36.97坪)(実測) 土地面積 79.21㎡・79.22㎡(23.96坪・23.96坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~19:00○●○●ご成約の方には●○●○新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中!ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン!!○●○●ご見学希望の方●○●○おおよその所要時間 ※お客様のご希望に沿ったお時間で調整いたします◇現地・物件見学(30分~) ◇マイホーム計画についてご希望条件のヒアリング(20分~)◇建物の構造や保証に関するご説明(10分~)◇住宅ローン、資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(10分~)ご案内の際はご指定場所での待ち合わせ、お迎えも可能となっています!当日のご内覧もご相談下さい♪☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント☆(※一世帯2回まで)また...「賃貸」と「購入」でお悩みの方!!「注文住宅」「建売」「中古」「マンション」など、どれを選ぶべきか迷われてる方!!私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介!→先を見据えた人生設計を提案します♪生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます!「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています!☆物件の価格や写真を随時更新しています☆気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい♪
取引条件有効期限 2027年4月30日

会社情報

お問い合わせ先 ヤマダ不動産 福岡西店グラングッド不動産(株)
0120-311345(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20708185
会社概要 ヤマダ不動産 福岡西店グラングッド不動産(株)[福岡県知事(2)第018985号]
福岡県福岡市西区下山門3-3-1

【所属団体】
福岡県知事(2)第018985号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡

(株)リアルティストア福岡城南店

(株)ハウスパートナー

(株)ハウスフリーダム早良店

(株)藤和ハウス福岡店

今宿駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人

近くにルミエールもあり、駅前には大型のイオンもあるので便利。物価高の昨今、とても助かっています。子育て世帯には、バースデーや西松屋もあります。

気になる

治安・安全

2.0

40代/女性/住人

新しくできた居住区のため、今宿西地区一帯が、道路標識やカーブミラーなど、公共設備がまだまだ不十分な印象です。 そんな中での運転は、かなり気をつかいます。 子どもの飛び出し(公園が近いため)、駐車違反、国道に抜けようとする車など。運転する人、子供を連れて歩く人は、より一層注意が必要です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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