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【AVANTIA】福岡市西区今宿1丁目の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

土地【AVANTIA】福岡市西区今宿1丁目の詳細情報

  • 【福岡市西区今宿1丁目】
    JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩8分。「博多」駅、福岡空港方面へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学にもおすすめの立地です。

  • 【現地土地写真】
    小学校まで徒歩10分、幼稚園まで徒歩5分。毎日の通園・通学がしやすく、お子様がいる世帯にもおすすめの住環境です。

  • 【前面道路を含む現地/北東側】
    現況更地につき、解体の費用や手間がかかりません。プランが決まり次第、スムーズに建築を開始できます。

  • 【前面道路含む現地/北東側】
    北東側前面道路の幅員は約4.66m~4.73m。前面道路と敷地との高低差がなく、お車の出し入れがしやすそうです。

  • 【前面道路を含む現地/南西側】
    南西側前面道路は幅員約2.34m~2.35m。現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。

  • 【現地土地写真】
    周囲にはすでに建物が建っており、実際の陽当たりや隣家との間隔を考慮したプランニングが可能です。

  • マルショク今宿店
    約945m(徒歩12分)

  • イオンモール福岡伊都
    約1800m(徒歩23分)

  • 福岡市立玄洋小学校
    約750m(徒歩10分)

  • 福岡市立玄洋中学校
    約1287m(徒歩17分)

  • まつばら幼稚園
    約371m(徒歩5分)

  • 今宿海岸
    約60m(徒歩1分)

  • 外観
    【福岡市西区今宿1丁目】JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩8分。「博多」駅、福岡空港方面へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学にもおすすめの立地です。

  • その他
    【全体区画図】敷地面積29坪超~30坪超、建築条件なしの全3区画。筑肥線「今宿」駅まで徒歩8分で通勤・通学にも便利!海まですぐの自然あふれるロケーションです。

  • その他
    【現地土地写真】小学校まで徒歩10分、幼稚園まで徒歩5分。毎日の通園・通学がしやすく、お子様がいる世帯にもおすすめの住環境です。

  • その他
    【現地土地写真】コンビニ、ドラッグストアが徒歩6分圏内にあり、ちょっとした用事やお買い物を済ませるのに便利です。最寄りのスーパーは徒歩12分で行くことができます。

  • その他
    【前面道路を含む現地/北東側】建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店等で、理想のマイホームをご建築いただけます。

  • その他
    今宿海岸まで徒歩1分(約60m)。今津湾、博多湾、能古島を一望できる海岸です。近くに散策路や遊具が整備された長垂海浜公園があり、海遊びやお散歩を気軽に楽しめそうです。

入居可能予定日相談
間取り
建物面積
土地面積97.75m2(約29.56坪)~102.04m2(約30.86坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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物件概要

物件名【AVANTIA】福岡市西区今宿1丁目
所在地福岡県福岡市西区今宿1
交通機関

利用可能駅

構造および階数建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%(前道により容積率は制限されます。4.6m×4/10×100%)
造成予定日引渡し予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 北東側約4.66~4.73m、南西側約2.34~2.35m、セットバック3号地のみ要12.08m2 機構融資
取引態様 アバンティア不動産 (一般媒介) 用途地域 第一種住居地域
建築条件
施工会社
建築確認番号 開発許可申請不要な土地のためなし
設備 公営水道、公共下水
備考 文化財保護法による規制有・景観法による規制有・航空法による規制有・宅地造成工事規制区域・高度地区・日影制限有・法第22条区域・第二種20m高度地区、セットバック:3号地のみ要12.08m2 限定3区画販売!建築条件なし・現況更地・海が身近で自然豊かな住環境
■JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩8分。「博多」駅、福岡空港方面へのアクセス良好!
■お好きなハウスメーカー、工務店が選べます。
■前面道路は歩行時に足腰への負担が少ない平坦な直線道路です。
■周囲は既に建物が建っているため、実際の陽当たりなどを考慮したプランニングが可能です。
■更地でのお引渡しですので、解体費用はかかりません。
■今宿海岸まで徒歩1分の自然豊かなエリア。

情報更新日:2026/06/03 次回更新予定日:2026/06/13

販売概要

販売価格3580万円~3780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売中
販売区画数/総区画数 3区画/3区画
最多価格帯
間取り
建物面積土地面積 97.75m2(約29.56坪)~102.04m2(約30.86坪)
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主
お問い合わせ先 アバンティア不動産
0037-619-23829(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
アバンティア不動産 TEL:0120-343-403
【物件番号】1707957-0000147
会社概要 株式会社アバンティア不動産 福岡営業所[国土交通大臣 (1) 第 10901 号]
福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9

【所属団体】
東海不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会福岡県本部

取り扱い不動産会社

アバンティア不動産

電話番号
0120-343-403
物件番号
1707957-0000147

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-23829

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今宿駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

40代/女性/住人

新しくできた居住区のため、今宿西地区一帯が、道路標識やカーブミラーなど、公共設備がまだまだ不十分な印象です。 そんな中での運転は、かなり気をつかいます。 子どもの飛び出し(公園が近いため)、駐車違反、国道に抜けようとする車など。運転する人、子供を連れて歩く人は、より一層注意が必要です。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人

スーパーは、トライアルやルミエールなど近隣に十分あるのだが、飲食店はあまり多くない。 特にチェーン店は少なく、隣の九大学研都市まで行く必要がある。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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