一戸建て西区横浜5期　2号棟　新築戸建の詳細情報

現地外観写真
2号棟2LDK+2納戸付き現地から徒歩30秒で海につきます♪小・中学校が徒歩10分以内。通学の負担が少なく、お子様も安心して通える環境♪

リビング
画像はCGによるイメージです。導線が考えられたリビングダイニングなので忙しい時間でも効率よく動けますね＾＾慌ただしい朝の時間も安心です＾＾

キッチン
作業スペースを広く使えるコンパクトなL型キッチンです。作業動線が短くなるので、効率よくお料理ができます。

浴室
１日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね☆

洗面台・洗面所
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。

トイレ
ウォシュレット付きトイレです。２ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾

リビング
L字型で効率まで考えられたおしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング。お友達や親せきをお招きするのも楽しみです＾＾

リビング以外の居室
バルコニーに面した明るいお部屋です。居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです♪

リビング以外の居室
ナチュラルなカラーを基調とした洋室。クローゼットが設けられているので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせます。

リビング以外の居室
2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。窓が高い位置にあるので眩しすぎず快適です♪

キッチン
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。

キッチン
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。

キッチン
コンロ上には最新の換気扇完備＾＾お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。

バルコニー
オーシャンビューで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。

玄関
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。

1号棟　省エネ性能ラベル
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。

給湯器リモコン
お湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる非常に便利な給湯機リモコンです。追い炊きがついていると寒い冬は水道代の節約にもなるので助かりますね

センサーライト
屋上バルコニーにはセンサーライトを設置。夜間の利用や防犯面にも配慮された安心の設備です。

乾燥
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の４つの機能が付いています。タイマー付きです。雨の日はもちろん、急ぎで洗濯する必要のあるお子様の体操服や、下着類などを乾かすのに便利です。

防水コンセント
防水コンセント付きの屋上バルコニー。屋外でも電源が使え、趣味やアウトドア時間が広がります。

インターフォン
モニター付きインターホンを完備。室内から来訪者を確認でき、安心・安全な暮らしをサポートします。

グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。

プレカット材
プレカット材とは、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。建築現場で木材を加工する方法に比べて、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることがなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材を使用しているからこそ地震に強く安全な家になります。

ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。

高強度集成材
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。

剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

耐力壁
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。

2号棟

全体区画図

イオンモール福岡伊都本館
約1792m(徒歩23分)

マルショク今宿店
約999m(徒歩13分)

ファミリーマート福岡今宿三丁目店
約637m(徒歩8分)

ミニストップ福岡今宿1丁目店
約803m(徒歩11分)

マツモトキヨシ今宿店
約596m(徒歩8分)

ツルハドラッグ今宿店
約797m(徒歩10分)

ホームプラザナフコ今宿店
約1565m(徒歩20分)

福岡市立玄洋中学校
約843m(徒歩11分)

福岡市立玄洋小学校
約1112m(徒歩14分)

リビング
完成しました＾＾内覧受付中です。お気軽にお問い合わせください＾＾

明るく開放感あふれる陽当たり良好の物件となっています＾＾
徒歩30秒で海を望めるロケーション。綺麗な海景色を毎日眺めることができる、解放感あふれる住環境です＾＾

その他
大容量のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てを収納できるので、衣替えも楽になりますね＾＾