一戸建て原8丁目 新築戸建 全5区画の詳細情報
現地外観写真
【現地案内会開催中】お気軽にお問い合わせください♪（5号棟 外観写真）
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現地外観写真
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リビング
こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。（5号棟 内観写真）（家具はCGによるイメージとなります。）
リビング
シンプルかつスタイリッシュなリビングダイニング。ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。（5号棟 内観写真）
キッチン
シンプルかつスタイリッシュなリビングダイニング。ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。（5号棟 内観写真）
洗面台・洗面所
十分な広さと上品な佇まいを兼ね備えた洗面スペース。朝の慌ただしい時間にも、心にそっと『ゆとり』を届けてくれる場所です（5号棟 内観写真）
浴室
1日の疲れを自宅の広いお風呂で、ゆったりとリフレッシュしませんか？毎日のことだからこそこだわりたい、広いお風呂♪（5号棟 内観写真）
リビング以外の居室
住まう方の多様なライフスタイルに応えるため、あえて主張を抑えた引き算のデザインに。洗練されたシンプルな空間が、上質な日常を演出します。（5号棟 内観写真）
リビング以外の居室
シンプルな内装だからこそ、寝室、書斎、子ども部屋など、どんな用途にもマルチに対応。暮らしの変化に柔軟にフィットするお部屋です。（5号棟 内観写真）
収納
ご家族みなさまの衣類はもちろん、季節ごとの衣装ケースなどもスッキリ収納できる、広々ウォークインクローゼット。（5号棟 内観写真）
リビング以外の居室
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。（5号棟 内観写真）
リビング以外の居室
【現地案内会開催中】お気軽にお問い合わせください♪（5号棟 内観写真）
リビング以外の居室
一人ひとり違う『快適』に寄り添うため、あえて飾りすぎないシンプルな内装に。どんな家具やインテリアにも美しく調和します（5号棟 内観写真）
TVモニタ付きインターホン
床下収納
浴室乾燥機
食洗器
対面式キッチン
IHコンロ
24時間換気システム
ペアガラス
べた基礎
耐震構造
駐車場
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
全体区画図
イオン原店
約781m(徒歩10分)
ワークマンプラス福岡小田部店
約1076m(徒歩14分)
サニー星の原店
約663m(徒歩9分)
イオン原店
約781m(徒歩10分)
ファミリーマート福岡星の原店
約170m(徒歩3分)
ココカラファイン原店
約702m(徒歩9分)
ドラッグイレブン原店
約813m(徒歩11分)
福岡市立西福岡中学校
約1083m(徒歩14分)
福岡市立原西小学校
約638m(徒歩8分)
全体区画図
全棟駐車2台可♪現地案内会開催中♪お気軽にお問い合わせください♪
◆お手入れも楽々♪デザイン性を兼ね備えた省エネ仕様の水回り設備◆
【現地案内会開催中】お気軽にお問い合わせください♪（2号棟 外観写真）
4498万円～5198万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
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現地外観写真
【現地案内会開催中】お気軽にお問い合わせください♪（4号棟 外観写真）
リビング
こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。（5号棟 内観写真）（家具はCGによるイメージとなります。）
リビング
シンプルかつスタイリッシュなリビングダイニング。ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。（5号棟 内観写真）
キッチン
シンプルかつスタイリッシュなリビングダイニング。ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。（5号棟 内観写真）
洗面台・洗面所
十分な広さと上品な佇まいを兼ね備えた洗面スペース。朝の慌ただしい時間にも、心にそっと『ゆとり』を届けてくれる場所です（5号棟 内観写真）
浴室
1日の疲れを自宅の広いお風呂で、ゆったりとリフレッシュしませんか？毎日のことだからこそこだわりたい、広いお風呂♪（5号棟 内観写真）
リビング以外の居室
住まう方の多様なライフスタイルに応えるため、あえて主張を抑えた引き算のデザインに。洗練されたシンプルな空間が、上質な日常を演出します。（5号棟 内観写真）
リビング以外の居室
シンプルな内装だからこそ、寝室、書斎、子ども部屋など、どんな用途にもマルチに対応。暮らしの変化に柔軟にフィットするお部屋です。（5号棟 内観写真）
収納
ご家族みなさまの衣類はもちろん、季節ごとの衣装ケースなどもスッキリ収納できる、広々ウォークインクローゼット。（5号棟 内観写真）
リビング以外の居室
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。（5号棟 内観写真）
リビング以外の居室
【現地案内会開催中】お気軽にお問い合わせください♪（5号棟 内観写真）
リビング以外の居室
一人ひとり違う『快適』に寄り添うため、あえて飾りすぎないシンプルな内装に。どんな家具やインテリアにも美しく調和します（5号棟 内観写真）
TVモニタ付きインターホン
床下収納
浴室乾燥機
食洗器
対面式キッチン
IHコンロ
24時間換気システム
ペアガラス
べた基礎
耐震構造
駐車場
間取り・区画図（5枚）
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
イオン原店
約781m(徒歩10分)
ワークマンプラス福岡小田部店
約1076m(徒歩14分)
サニー星の原店
約663m(徒歩9分)
イオン原店
約781m(徒歩10分)
ファミリーマート福岡星の原店
約170m(徒歩3分)
ココカラファイン原店
約702m(徒歩9分)
ドラッグイレブン原店
約813m(徒歩11分)
福岡市立西福岡中学校
約1083m(徒歩14分)
福岡市立原西小学校
約638m(徒歩8分)
その他（2枚）
全体区画図
全棟駐車2台可♪現地案内会開催中♪お気軽にお問い合わせください♪
◆お手入れも楽々♪デザイン性を兼ね備えた省エネ仕様の水回り設備◆
【現地案内会開催中】お気軽にお問い合わせください♪（2号棟 外観写真）
物件概要
| 物件名 | 原8丁目 新築戸建 全5区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原８ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 入居可能予定日 | 2026年8月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：4.3ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７確認建築福住セ本０１０９３号他 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有 / 担当者：鎌田 将光、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第Ｒ０７確認建築福住セ本０１０９３号他 | ||||
情報更新日：2026/07/23 次回更新予定日：2026/7/31
販売概要
| 販売価格 | 4498万円～5198万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4600万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 74.49㎡～96.88㎡ | 土地面積 | 99.44㎡～122.98㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00■現地案内＆モデルハウス案内会開催中■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談下さいませ。また仕事の合間に見学したい等お客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。～☆～☆～見学会の内容～☆～☆～弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します①ご希望条件のご相談（約30分～）②資金計画・住宅ローンご相談（約30分～）③初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）④今が購入時期なのか把握したい（約60分～）⑤比較検討段階のためとことん見学したい（約120分～）その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望・ご要望がございましたらご遠慮なくお申し付けください。■価格や写真を随時更新■気になる物件の価格変更や、建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」をご活用下さい。■弊社独自サービス■・ファイナンシャルプランナーに資金計画を無料相談。・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物！■キッズスペース等完備■お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペース、おむつ替え台・授乳室も完備しておりますのでご安心してご来店下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2029年4月26日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム早良店 0120-919710（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20734964 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスフリーダム早良店[国土交通大臣（5）第007017号] 福岡県福岡市早良区小田部2-15-29 【所属団体】 国土交通大臣（5）第007017号(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-919710
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 20734964
賀茂駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くにイオン原店やエディオンがあり、飲食店も多く周辺の環境はかなり良い。車がなくてもなんとかなる上に物価も安いのでかなり良いと言える。
お買い物・飲食
3.0
車がないと不便なエリアになります。山の近くですからね。。。都心の賑わいみたいなのが好きな方にはおすすめしません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。