新築一戸建てNishitetsu Home／コットンヒルズ時彩の森の詳細情報
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全73区画のおおきなまち
全体区画図
開放感と統一感のある「彩りの空通り」
個性豊かな外観バリエーションの街並みが魅力です♪ 新しく整備されたまちは、タウン内道路も広くてきれい（幅５～６ｍを確保）。整備されたまちは資産価値が維持されやすい物件です。
家具付き分譲のPLAN42 お得に購入できるチャンスです！
落ち着いた雰囲気の外観デザイン。南入りの陽当たり良好なプランです！
南面のワイドバルコニーが魅力の PLAN25
人気の南入り住戸♪ キッチンダイニングがセットになったゾーニングや、9.3帖もあるワイドバルコニーがうれしいプランです。
福岡市内でも貴重な全戸に3台分の駐車スペース！
余裕あるタウン内道路（幅６ｍ・５ｍ）
限定１邸 PLAN42はコチラです！
家具付き分譲でお譲りする家具やエアコンは、今現在PLAN42に設置されている現状分とさせていただきますので、予めご了承下さい。
リビングを見渡せるカウンターキッチン ※PLAN42
主寝室の心地よい3連の縦すべり出し窓 ※PLAN42
ほっカラリ床が気持ちいいバスルーム ※モデルハウス
LED照明やお掃除ラクラクの洗面化粧台 ※モデルハウス
玄関に自動水栓の手洗いカウンター ※モデルハウス
テレワークにも便利なワークスペース
除菌・脱臭機「エアイー」標準装備
リビングに入る前に手指洗浄 玄関の手洗い器
スイッチに触れずに点灯 玄関・勝手口に人感センサー
接触せずに受け取れる 不在時にも便利な宅配ボックス
花粉等をリビングに持ち込まない玄関クローク
自然の力で汚れを洗い流すセルフクリーニングの壁材
暮らしに合わせて選べる２つのキースタイル
夜でも来訪者の顔を確認できるLEDライト搭載のインターホン
【家具付き分譲】PLAN42
PLAN 31 【新発売】
PLAN 37 【新発売】
PLAN 62
PLAN 60
PLAN 16
PLAN 44
PLAN 48
PLAN 17
四箇田小学校
約260ｍ（徒歩4分）
しかた保育園
約110ｍ（徒歩２分）
田村中央公園
約180ｍ（徒歩3分）
レガネットマルシェ四箇田
約300ｍ（徒歩4分）
木の葉モール橋本
約3070ｍ（車で5分）
福岡歯科大学医科歯科総合病院
約1380ｍ（車で3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
■ふれあい公園通りに未来基準の分譲住宅 新発売！■限定１邸『家具付き分譲』先着順申込受付開始！
その他
PLAN42の『家具付き分譲！』お得に購入できるこの機会をお見逃しなく！先着順につき売約済の場合はご了承下さい。
その他
新しい分譲街区の街並みです。広い道路の先にはタウン内公園がありますよ♪
その他
憩いの時間を楽しむ広々リビングと 充実の主寝室が魅力のPLAN60
その他
大きなパントリーと8.2帖もある便利なインナーバルコニーが魅力のPLAN38は 長期優良住宅の新基準に対応。可愛い外観も魅力的です♪
その他
角地のPLAN40 １～２階の途中にある吹抜けで明るいスキップフロアには、勉強机にも書斎としても活用できるカウンターのある自遊空間が魅力。長期優良住宅の新基準に対応しています。
4,240万円～4,990万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（21枚）
全73区画のおおきなまち
全体区画図
開放感と統一感のある「彩りの空通り」
個性豊かな外観バリエーションの街並みが魅力です♪ 新しく整備されたまちは、タウン内道路も広くてきれい（幅５～６ｍを確保）。整備されたまちは資産価値が維持されやすい物件です。
家具付き分譲のPLAN42 お得に購入できるチャンスです！
落ち着いた雰囲気の外観デザイン。南入りの陽当たり良好なプランです！
南面のワイドバルコニーが魅力の PLAN25
人気の南入り住戸♪ キッチンダイニングがセットになったゾーニングや、9.3帖もあるワイドバルコニーがうれしいプランです。
福岡市内でも貴重な全戸に3台分の駐車スペース！
余裕あるタウン内道路（幅６ｍ・５ｍ）
限定１邸 PLAN42はコチラです！
家具付き分譲でお譲りする家具やエアコンは、今現在PLAN42に設置されている現状分とさせていただきますので、予めご了承下さい。
リビングを見渡せるカウンターキッチン ※PLAN42
主寝室の心地よい3連の縦すべり出し窓 ※PLAN42
ほっカラリ床が気持ちいいバスルーム ※モデルハウス
LED照明やお掃除ラクラクの洗面化粧台 ※モデルハウス
玄関に自動水栓の手洗いカウンター ※モデルハウス
テレワークにも便利なワークスペース
除菌・脱臭機「エアイー」標準装備
リビングに入る前に手指洗浄 玄関の手洗い器
スイッチに触れずに点灯 玄関・勝手口に人感センサー
接触せずに受け取れる 不在時にも便利な宅配ボックス
花粉等をリビングに持ち込まない玄関クローク
自然の力で汚れを洗い流すセルフクリーニングの壁材
暮らしに合わせて選べる２つのキースタイル
夜でも来訪者の顔を確認できるLEDライト搭載のインターホン
間取り・区画図（9枚）
【家具付き分譲】PLAN42
PLAN 31 【新発売】
PLAN 37 【新発売】
PLAN 62
PLAN 60
PLAN 16
PLAN 44
PLAN 48
PLAN 17
周辺環境・アクセス（8枚）
四箇田小学校
約260ｍ（徒歩4分）
しかた保育園
約110ｍ（徒歩２分）
田村中央公園
約180ｍ（徒歩3分）
レガネットマルシェ四箇田
約300ｍ（徒歩4分）
木の葉モール橋本
約3070ｍ（車で5分）
福岡歯科大学医科歯科総合病院
約1380ｍ（車で3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
■ふれあい公園通りに未来基準の分譲住宅 新発売！■限定１邸『家具付き分譲』先着順申込受付開始！
その他
PLAN42の『家具付き分譲！』お得に購入できるこの機会をお見逃しなく！先着順につき売約済の場合はご了承下さい。
その他
新しい分譲街区の街並みです。広い道路の先にはタウン内公園がありますよ♪
その他
憩いの時間を楽しむ広々リビングと 充実の主寝室が魅力のPLAN60
その他
大きなパントリーと8.2帖もある便利なインナーバルコニーが魅力のPLAN38は 長期優良住宅の新基準に対応。可愛い外観も魅力的です♪
その他
角地のPLAN40 １～２階の途中にある吹抜けで明るいスキップフロアには、勉強机にも書斎としても活用できるカウンターのある自遊空間が魅力。長期優良住宅の新基準に対応しています。
物件概要
| 物件名 | Nishitetsu Home／コットンヒルズ時彩の森 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区四箇田団地15番14他 | ||||
| 交通 |
西鉄「四箇田団地北口」バス停 徒歩3分～4分 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 車で約３～４分（約1.94～2.02ｋｍ） | ||||
| 構造および階数 | 木造枠組壁工法2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 完成予定日 | 竣工済 | 入居可能予定日 | 即入居可（諸手続き完了後） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | タウン内道路幅員／6.0m～5.0m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主／西日本鉄道株式会社 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KJH23-00566-1号（2023年5月26日）他 | ||||
| 設備 | 電気／九州電力 ガス／西部ガス 上下水道／福岡市営水道・公共下水道 | ||||
| 備考 |
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＼家具付き分譲！／ 限定１邸 PLAN42 先着順申込受付を開始します。 お得なこの機会をお見逃しなく！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ※家具付き分譲でお譲りする家具やエアコン等は、 現在PLAN42に設置されている家具になります。 予めご了承下さい。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ふれあい公園通りに未来基準の分譲住宅が新登場！ 先着順申込受付中です！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝==== ●73邸の街並みも、いよいよ最終章へ ●多彩なバリエーションからお選びいただけます。 ■ご見学希望の方は、事前にご予約をお願いします。 【完全予約制】 見学時間：10：30～／13：00～／15：00～ ご予約は、 にしてつ 住まいのギャラリーへ【0120-2424-83】 ※ご予約の際には、18時以降のご見学が出来ません。 また、毎週金曜日、午前中の見学も受付出来かねます。 いずれかの時間帯でご予約いただいた場合、 こちら側から時間調整のご連絡をさせていただく場合も ございます。予めご了承ください。 【カーナビ住所】＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ お車でお越しの際は下記住所にお越しください。 ●福岡市早良区四箇田団地21-22 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ [各施設の距離分数・交通図の表記について] ※現地からの各施設への所要時間は、地図上での概測距離を基に算出したものです。 （徒歩分数は80ｍ＝1分、自転車は時速15km、車は時速40kmで算出し、端数は切り上げています。） ※販売状況の変動により各施設への所要時間が若干前後する場合もございます。 ※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。 ※交通所要時間は平日通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少所要時間は異なります。 ※乗換え・待ち時間は施設状況や時間帯により異なります。 ※令和4年9月1日現在 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ にしてつホームでは引き続き、ご来場のお客様やご入居者様、 販売スタッフの健康と安全を第一に考え、皆様に安心してご見学、 ご商談いただけますよう以下の対策とお願いをいたします。 ・お客様同士の密集を避ける為に、来場の際には事前予約を お願い申し上げます。 ・来場予約におきまして、他のお客様と重なった場合、 案内順序等の変更をお願いする場合がございます。 ・ご予約なしでご来場いただいた場合は、ご案内・ご商談を お断りさせていただく場合がございます。 ・咳およびその他風邪の諸症状や発熱、倦怠感・息苦しさが あるお客様は、ご来場をお控えいただきますよう お願い申し上げます。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ■家具付き分譲！限定１邸 このチャンスをお見逃しなく！ ■ふれあい公園通りに未来基準の分譲住宅 新発売！ ●コットンヒルズ時彩の森 73区画のおおきなまち！ 統一感のあるキレイな街並み、余裕のある道路幅、全戸に３台分の駐車スペースなど、おおきなまちには魅力がたくさん！ ●ご入居いただいた皆さんに喜ばれてるのは、「子どものお友達がたくさんできた！」「タウン内に外部の車進入が少ないので安心」「道路も広く、街並みも統一されて綺麗」などたくさんの声をいただいています。 | ||||
情報更新日：2024/05/29 次回更新予定日：2024/06/12
販売概要
| 販売価格 | 4,240万円～4,990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中です。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 19戸／73戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4,300万円台・4,500万円台（各４戸） | ||||
| 間取り | ３LDK・４LDK・４(５)LDK | ||||
| 建物面積 | 106.61ｍ2～130.82ｍ2 | 土地面積 | 165.65ｍ2～188.00ｍ2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 生活実感 モデルハウスを公開中です！ | ||||
会社情報
| 売主 |
西日本鉄道株式会社 【免許番号】 国土交通大臣（3）第008543号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
にしてつホームインフォメーションセンター 0037-634-48604（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 にしてつホームインフォメーションセンター TEL:0120-2424-83 【物件番号】1707892-0000003 | ||||
| 会社概要 |
西日本鉄道株式会社[国土交通大臣 (3) 第 8543 号] 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 【所属団体】 (一社)九州住宅建設産業協会(一社)不動産協会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
にしてつホームインフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-2424-83
- 物件番号
- 1707892-0000003
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
福岡市早良区の口コミ
子育て・病院
4.0
野芥駅前に救急を受け付けている大きな病院があるので、万が一病気になったときでも安心です。歯医者や内科なども近所にたくさんあります。
治安・安全
4.0
とくに、へんなひとに出会うことなく、楽しく過ごしてきた。 夜道の明るさもちょうどいい。 駅やバス停にも程よく近い。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。