一戸建て梅林７（梅林駅） 3998万円の詳細情報
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現地外観写真
【外観】ブラックのシャープな外壁に木目のアクセントが映えるモダンな外観。スタイリッシュで洗練された佇まいです。
リビング
【リビング・ダイニング】※画像は家具設置イメージです。木の温もりが心地よい広々としたLDK。対面キッチンや折り下げ天井がシックで落ち着いた雰囲気を演出します。
リビング
【リビング】深みのある木目調フロアが美しい居間。対面キッチンと一体感があり、家族みんなでゆったり寛げる空間です。
浴室
【浴室】清潔感あふれるホワイトで統一されたバスルーム。ゆったりとした浴槽と室内物干しパイプを備えています。
キッチン
【キッチン】シックなグレーパネルがおしゃれな対面システムキッチン。食洗機や3口コンロ完備で毎日の家事も快適です。
リビング以外の居室
【洋室】大きな掃き出し窓から明るい光が注ぐ洋室。クローゼット付きで、寝室や子供部屋としても快適に使えます。
洗面台・洗面所
【洗面室】身支度がスムーズに行える洗面脱衣室。三面鏡付き洗面化粧台と採光・換気用の小窓付きで快適に過ごせます。
収納
【ウォークインクローゼット】広さにゆとりのある大容量のWIC。ハンガーパイプと上部棚を備え、衣類や季節物を綺麗に整理できます。
バルコニー
【バルコニー】青空が心地よく広がるインナーバルコニー。庇があるため、急な雨でも慌てず洗濯物を干せます。
リビング
【リビング・ダイニング】キッチンから室内全体をスッキリ見渡せる安心のレイアウト。大きな窓から明るい自然光が届きます。
キッチン
【キッチン】木目調の折り下げ天井が印象的なキッチンスペース。手入れのしやすい広々ワークトップ仕様です。
リビング以外の居室
【洋室】明るい木目フロアが心地よい居室。ウォークインクローゼットを備えており、お部屋をすっきり保てます。
洗面台・洗面所
【洗面台】清潔感のある白でまとめられた洗面化粧台。三面鏡裏や足元の収納に、小物や洗面用品をスッキリ納められます。
収納
【クローゼット】高さと奥行きを備えた使いやすいクローゼット。洋服から大きな荷物までスッキリ収納可能です。
リビング以外の居室
【洋室】白を基調としたすっきりとした洋室。折れ戸付きクローゼットがあり、衣類や小物の収納にも便利です。
収納
【クローゼット】ハンガーパイプ付きの機能的なクローゼット。衣類を折らずにそのまま掛けられて出し入れもスムーズです。
間取り図
3998万円、4LDK、土地面積179.88㎡、建物面積112.17㎡
銀行
福岡銀行野芥支店まで1710m 福岡銀行野芥支店
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】青空と緑豊かな山々を一望できる心地よい景観。爽やかな風を感じながらリフレッシュできる空間です。
コンビニ
ローソン 福岡大学病院店まで1590m ローソン 福岡大学病院店
駅
野芥駅まで1800m 野芥駅
3998万円
月々のローン返済額を試算
【即ご案内可】ご内覧でQUOカード5000円贈呈♪赤いボタンから簡単予約！
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
【外観】ブラックのシャープな外壁に木目のアクセントが映えるモダンな外観。スタイリッシュで洗練された佇まいです。
リビング
【リビング・ダイニング】※画像は家具設置イメージです。木の温もりが心地よい広々としたLDK。対面キッチンや折り下げ天井がシックで落ち着いた雰囲気を演出します。
リビング
【リビング】深みのある木目調フロアが美しい居間。対面キッチンと一体感があり、家族みんなでゆったり寛げる空間です。
浴室
【浴室】清潔感あふれるホワイトで統一されたバスルーム。ゆったりとした浴槽と室内物干しパイプを備えています。
キッチン
【キッチン】シックなグレーパネルがおしゃれな対面システムキッチン。食洗機や3口コンロ完備で毎日の家事も快適です。
リビング以外の居室
【洋室】大きな掃き出し窓から明るい光が注ぐ洋室。クローゼット付きで、寝室や子供部屋としても快適に使えます。
洗面台・洗面所
【洗面室】身支度がスムーズに行える洗面脱衣室。三面鏡付き洗面化粧台と採光・換気用の小窓付きで快適に過ごせます。
収納
【ウォークインクローゼット】広さにゆとりのある大容量のWIC。ハンガーパイプと上部棚を備え、衣類や季節物を綺麗に整理できます。
バルコニー
【バルコニー】青空が心地よく広がるインナーバルコニー。庇があるため、急な雨でも慌てず洗濯物を干せます。
リビング
【リビング・ダイニング】キッチンから室内全体をスッキリ見渡せる安心のレイアウト。大きな窓から明るい自然光が届きます。
キッチン
【キッチン】木目調の折り下げ天井が印象的なキッチンスペース。手入れのしやすい広々ワークトップ仕様です。
リビング以外の居室
【洋室】明るい木目フロアが心地よい居室。ウォークインクローゼットを備えており、お部屋をすっきり保てます。
洗面台・洗面所
【洗面台】清潔感のある白でまとめられた洗面化粧台。三面鏡裏や足元の収納に、小物や洗面用品をスッキリ納められます。
収納
【クローゼット】高さと奥行きを備えた使いやすいクローゼット。洋服から大きな荷物までスッキリ収納可能です。
リビング以外の居室
【洋室】白を基調としたすっきりとした洋室。折れ戸付きクローゼットがあり、衣類や小物の収納にも便利です。
収納
【クローゼット】ハンガーパイプ付きの機能的なクローゼット。衣類を折らずにそのまま掛けられて出し入れもスムーズです。
その他（5枚）
間取り図
3998万円、4LDK、土地面積179.88㎡、建物面積112.17㎡
銀行
福岡銀行野芥支店まで1710m 福岡銀行野芥支店
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】青空と緑豊かな山々を一望できる心地よい景観。爽やかな風を感じながらリフレッシュできる空間です。
コンビニ
ローソン 福岡大学病院店まで1590m ローソン 福岡大学病院店
駅
野芥駅まで1800m 野芥駅
物件概要
| 物件名 | 梅林７（梅林駅） 3998万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区梅林７ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KJH25-03306-1号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：櫻井 祐希、建築確認番号：第KJH25-03306-1号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2026/10/12 次回更新予定日：2026/10/20
販売概要
| 販売価格 | 3998万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 112.17㎡（33.93坪） | 土地面積 | 179.88㎡（54.41坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：＼11月末まで成約者様だけの特別限定／なんと法定仲介手数料を法定上限額より割引いたします！浮いた費用で家具や家電を新調するチャンスです♪初回案内から5日以内に提携ローン仮審査申込＋税込3000万円以上の物件成約が条件となります。詳しい内容は、物件へのお問合せ時またはご内覧時に担当スタッフへお気軽にご質問ください！ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～20:00【即ご案内可能】受付時間9:00～20:00 現地集合・ご自宅へのお迎え、どちらでも対応します。今日のご案内も歓迎です。まずはお気軽にご連絡ください(^^)/【お子様連れの方へ】お子様のことは、スタッフにお任せください内覧中、お子様が退屈しないようスタッフがしっかりお相手します。・iPadやお絵かきなど、お子様に合わせた遊びをご用意・記念の写真撮影もどうぞ「子どもが飽きて、ゆっくり見られない」 そんな心配は無用です。お母さん・お父さんが納得いくまでご覧いただけます。【資金計画のご相談】「買ったほうがいいの？」その疑問から始めてください「賃貸の家賃と比べて、マイホームはどちらがお得？」 そんなシンプルな疑問でも、ぜひお聞かせください。こんな方からのご相談も、全力でサポートします。・住宅ローンが組めるか不安な方・シングルマザー・ファーザーの方・車のローンや他の借入れがある方・個人事業主・フリーランスの方資金の不安が解消されてから、物件を選ぶ。そんな順番でも、もちろん大丈夫です。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 野間大池(株)おかげさま 0120-810007（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21670186 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 野間大池(株)おかげさま[福岡県知事（1）第021145号] 福岡県福岡市南区大池1-9-4 【所属団体】 福岡県知事（1）第021145号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-810007
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始
- 物件番号
- 21670186
梅林駅の口コミ
治安・安全
2.0
悪くもないが、良くもない。平日の昼間はほとんど人がいなさそうな感じ。だけど、危ないとは感じられなかった。
お買い物・飲食
2.0
梅林駅周辺にスーパーがないため他の駅で降り購入する必要がある。飲食店は福大学生向けの店が少しだけある印象。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。