一戸建て【アバンティア西福間3丁目】駅歩11分×南向きの開放感。福津で叶える理想の4LDK。の詳細情報

完成予想図(外観)
街並みに美しく映えるスタイリッシュな外観。南向きの設計で陽当りも良く、明るい暮らしを予感させます。並列駐車も可能なゆとりあるカースペースを確保しており、毎日の車移動もスムーズでストレスフリーです。

完成予想図(外観)
雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能付きの外壁材を使用。美しい外観を長期間キープし、メンテナンスコストの軽減にも繋がります。落ち着いたトーンのデザインが、周囲の街並みにも優しく調和します。

同形状・同仕様写真(リビング）
16帖以上の広々としたLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。南側の大きな窓からたっぷりの光が差し込み、開放感にあふれています。インテリアの映えるシンプルな内装で、理想の空間づくりを楽しめます。

同形状・同仕様写真(リビング）
日差しが心地よく降り注ぐリビングは、家族の憩いの場に最適です。隣接する和室や洋室との繋がりを持たせることで、より広々とした空間として活用可能。休日はソファでゆったりと贅沢な時間を過ごせます。

同形状・同仕様写真(キッチン）
リビングにいる家族と視線が合う対面式キッチン。お料理をしながらお子様の宿題を見守ったり、会話を楽しんだり。キッチンから広がる家族のコミュニケーションを大切にできる、開放的なレイアウトが魅力です。

同形状・同仕様写真(キッチン）
家事効率を考えたシステムキッチンには、便利な食洗機やIHクッキングヒーターを搭載。お手入れが簡単なワークトップは毎日のお料理を楽しくしてくれます。スライド式の収納は奥の物まで楽に取り出せる設計です。

リビング以外の居室
キッチンから配膳がスムーズなダイニングスペース。朝の忙しい時間も、夜のゆっくりとしたディナータイムも、家族で食卓を囲むひとときがより豊かになります。ペンダントライトなど照明選びも楽しくなる空間です。

玄関
明るく清潔感のある玄関ホール。使い勝手の良い収納に加え、飾り棚としても使えるスペースが住まいの個性を演出します。毎日家族を送り出し、温かく迎え入れる「家の顔」として、ゆとりある広さを確保しました。

同形状・同仕様写真(浴室）
一日の疲れを癒す広々としたバスルーム。水はけが良くお手入れ簡単な床素材や、冬場も快適な浴室暖房乾燥機など、充実した設備が揃っています。小さなお子様との入浴もゆとりを持って楽しめるサイズ感です。

LDK18帖以上
圧倒的な開放感を誇る18帖超の大空間LDK。リビング、ダイニング、そしてプラスアルファのスペースとして贅沢に使い分けることが可能です。窓からの光が部屋の隅々まで届き、家族それぞれの時間を尊重しながらも、同じ空間にいる安心感を享受できます。ワンランク上のゆとりが、住まう人の個性を引き立てる空間です。

ウォークインクローゼット
人が入れるほどの広さを確保したウォークインクローゼットは、洋服だけでなく季節物や大型の荷物も一括管理できる頼もしい収納空間です。内部で着替えができるほどのゆとりがあり、持ち物を一覧できるため毎朝のコーディネートもスムーズに。室内をスッキリと保ち、お気に入りの服を大切に保管できる、憧れの収納スペースです。

シューズインクローゼット
玄関横に設けられた大容量の収納スペースは、家族全員の靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品もそのまま収納可能です。玄関に物が溢れるのを防ぎ、常に美しい空間で来客を迎えられます。靴を履いたまま出入りできる動線は、お出かけ前の準備や帰宅時の片付けを劇的にスムーズにし、暮らしに整頓とゆとりを与えます。

浴室乾燥
黄砂や花粉、PM2.5を気にせず室内に洗濯物が干せる必須設備です。梅雨の湿気対策や冬場のヒートショック予備暖房としても優秀。仲介のプロとして、家事の時短だけでなく、浴室のカビ抑制による資産価値の維持という面でも、自信を持っておすすめできる生活快適設備です。

パントリー
キッチン横に配置されたパントリーは、常備菜や調味料のストック、普段使わない調理器具などを効率よく収納できる空間です。買い溜めをしてもキッチンが散らからず、在庫管理も一目で把握。家事効率を追求したこのスペースがあるだけで、料理の段取りがスムーズになり、キッチンを常に美しく機能的に保つことができます。

吹き抜け
吹き抜けは、圧倒的な開放感と明るさを室内にもたらします。高い位置からの採光がリビングを明るく照らし、家族の気配がどこにいても感じられる一体感を演出。視覚的な広がりだけでなく、空気の循環も促進し、住まい全体を明るく風通しの良い、健やかな空間へと変貌させます。

木造在来工法
日本の風土に最も適した伝統的な工法で、柱と梁で建物を支えるため、設計の自由度が高いのが最大の特徴です。将来のリフォームや間取り変更にも柔軟に対応しやすく、家族の成長に合わせた住まいづくりが可能。木の温もりに包まれた心地よい空間と、現代の耐震基準をクリアした確かな強度が、家族の暮らしを優しく包み込みます。

長期優良住宅
長期優良住宅とは、国が定めた基準をクリアし、数世代にわたり長く大切に住み継げるよう設計された優良な住まいです。耐震性や省エネ性、維持管理のしやすさが保証されているため、住まいの安心感が違います。 また、購入者には大きなメリットがあり、住宅ローン控除の借入限度額の引き上げや、不動産取得税・固定資産税の軽減措置、地震保険料の割引などが適用され、家計にも優しい住まいと言えます。

高気密・高断熱
隙間を少なくし、高性能な断熱材を使用することで、外気の影響を受けにくい魔法瓶のような室内環境を実現。夏は涼しく冬は暖かい、一年中快適な温度を一定に保ちます。冷暖房効率が劇的に向上するため、光熱費の節約にも繋がり、結露の発生も抑制。家族の健康を守り、地球にも家計にも優しい、これからの時代の住まいです。

べた基礎
建物の床下全面に鉄筋コンクリートを流し込み、面で建物を支える強固な基礎構造です。地震や不同沈下に強いだけでなく、地面からの湿気を防ぎ、シロアリの侵入を抑制する効果も期待できます。目に見えない部分だからこそ、徹底してこだわり抜いた基礎構造が、住まいの土台から確かな安心感と長期的な耐久性をもたらします。

オール電化
調理から給湯、冷暖房まですべてのエネルギーを電気でまかなう安心・クリーンな住まい。火を使わないため火災のリスクが低く、室内の空気も汚れにくいのが特徴です。深夜電力を賢く使うことで光熱費の節約も可能。停電時でもエコキュートのタンク内の水を使えるなど、災害への備えとしても優れた、次世代のライフスタイルです。

24時間換気
常に新鮮な空気を取り込み、室内の空気を清浄に保つ24時間換気システムを搭載。結露やカビの発生を抑制し、住まいの耐久性を守ると同時に、ご家族の健康を空気から支えます。仲介のプロとして、一年中クリーンな空気環境で過ごせる「目に見えない安心」もしっかり評価。快適で健やかな暮らしを、住まいの性能が静かにサポートします。

JR鹿児島本線「福間」駅
約1760m(徒歩22分)

レガネットガーデン福津
約1455m(徒歩19分)

ゆめマート福津
約1120m(徒歩14分)

にしてつストアレガネット福津
約1416m(徒歩18分)

ローソン福津花見が丘一丁目店
約902m(徒歩12分)

セブンイレブン福間海岸通り店
約829m(徒歩11分)

セブンイレブン福津中央5丁目店
約1397m(徒歩18分)

ディスカウントドラッグコスモス西福間店
約990m(徒歩13分)

薬局白十字福津店
約1600m(徒歩20分)

＜ 案内図 ＞

建築前の今だからこそ、周辺環境や日照条件をしっかり確認可能。福津市中央の好立地をその目でチェック！
3898万円、4LDK、土地面積227.34㎡、建物面積108.67㎡ 全居室に収納を完備した機能的な4LDK。家族が集まるLDKは16帖以上のゆとりを確保し、家事動線にも配慮した設計です。各部屋の独立性が高く、テレワークや趣味の時間も大切にできる間取りです。

無駄のない動線で家事時間を短縮！全居室に収納を設けることで、生活空間を常にスッキリと保てます。
開放感あふれる吹き抜けが、住まい全体を明るく開放的な印象に。1階と2階で家族の気配を感じられるため、コミュニケーションも自然と深まります。高窓から差し込む光が、朝の目覚めを爽やかに彩ってくれます。

無駄のない動線で家事時間を短縮！全居室に収納を設けることで、生活空間を常にスッキリと保てます。
陽当りや周囲の建物の状況をぜひ現地でご確認ください。更地の状態だからこそ、基礎から完成までのプロセスをしっかりとチェックいただけます。開放感のある周辺環境も、本物件の大きな魅力のひとつです。