一戸建て予告広告 の詳細情報
完成予想図(外観)
【外観イメージ】直線美が際立つキューブ型のモダン外観。異素材の外壁が重厚感と立体感を演出し、プライバシー性にも配慮した洗練された邸宅です。※完成イメージです。
現地外観写真
【現地】これから建築を行います。9月中旬頃完成予定です。広い敷地にテラスを設えた限定1邸。人気の物件は完成前に完売となってしまうことも…お早目のお問い合わせお待ちしております☆彡
モデルハウス写真
【トータルコーディネート住宅】インテリアのプロによるオシャレな家具が付いたコーディネート住宅♪コストを抑え、お得にお引っ越しできます◎※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なります。
モデルハウス写真
【ファミリーテラス】ご家族皆さんでBBQやガーデニング、外カフェ等暮らしの楽しみが更に広がる空間♪南向きなので陽当たりも良好です◎※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【リビング】南向きテラスからの陽光が心地よい広々リビング空間♪家族団らんや来客時にも居心地の良い雰囲気が広がります♪※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
前面道路含む現地写真
～折尾駅の利便性と落ち着いた街並みが調和するロケーション～人気の角地で開放感＆陽当たりも◎教育施設や生活利便施設も身近に揃う、子育てにも適した住環境です。
モデルハウス写真
【リビング横洋室】そのまま広々リビングとしても、壁を作り個室としても利用可能！ライフスタイルに合わせた住まい作りが可能です◎※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
～キッチンからの眺め～対面キッチンを採用。家事をしながらお子様の様子を見守れて安心♪食事の準備もしやすく、会話も弾みます♪※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【キッチン】しっかり料理したいという方も満足！使いやすい設備や収納が充実したシステムキッチンを採用♪IH・食洗機が毎日をサポート！※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【パントリー】食器や調理家電などキレイに収納できるパントリーを採用♪キッチン周りがスッキリし、生活感が出にくいスマートな暮らしを演出♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【バスルーム】話題のミラバスミラブルを採用したバスルーム♪日々の汚れをスッキリ落とすことができ、お風呂時間がエステ時間になります♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【洗面室】ワイドなカウンターが特徴的な洗面台を設置！収納スペースもたっぷりでスッキリご利用いただけます◎ホスクリーン付きで室内干しも可能！※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【トイレ】多機能で使いやすいTOTOのウォシュレットトイレ♪汚れにくい設計や、お掃除しやすいフォルムなど使う人にやさしい工夫が満載☆※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【フリースペース】カウンターや椅子を設置してお子様の学習スペースやリモートワーク、趣味等様々に利用可能な自由空間です◎※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【主寝室】家族の時間を楽しんだ後に自分だけの静かな時間を過ごせるプライベート空間♪朝日が入る明るい寝室で気持ちよく1日をスタートできます♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【ウォークインクローゼット】洋服はもちろん、季節家電やスーツケース、バッグ類などもまとめてスッキリ収納できます♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【バルコニー】洗濯物を干したり、ガーデニングを楽しんだりできるだけでなく、季節ごとの風を感じながらリラックスした時間も楽しめます♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【2ドア1ルーム】広く使ったり、仕切って2部屋にしたり、自由にカスタム可能☆家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる便利な設計♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【玄関】開放感あふれる玄関は、上質さを感じる落ち着いた空間♪ゆったりとした空間が、家の第一印象を明るくしてくれます♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【シューズボックス】大容量のシューズボックスでご家族皆さんの靴をスッキリ収納可能◎可動棚となっているのでブーツ等もラクラク収納できます♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
その他設備
設計性能評価＆建設性能評価W取得！国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）・耐震等級3（構造躯体の損傷防止）・一次エネルギー消費量等級6・断熱等性能等級5
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【広々敷地+テラス付の邸宅】生活利便施設が徒歩10分内！暮らしやすい住環境
外観・室内・設備（2枚）
完成予想図(外観)
【外観イメージ】直線美が際立つキューブ型のモダン外観。異素材の外壁が重厚感と立体感を演出し、プライバシー性にも配慮した洗練された邸宅です。※完成イメージです。
現地外観写真
【現地】これから建築を行います。9月中旬頃完成予定です。広い敷地にテラスを設えた限定1邸。人気の物件は完成前に完売となってしまうことも…お早目のお問い合わせお待ちしております☆彡
その他（19枚）
モデルハウス写真
【トータルコーディネート住宅】インテリアのプロによるオシャレな家具が付いたコーディネート住宅♪コストを抑え、お得にお引っ越しできます◎※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なります。
モデルハウス写真
【ファミリーテラス】ご家族皆さんでBBQやガーデニング、外カフェ等暮らしの楽しみが更に広がる空間♪南向きなので陽当たりも良好です◎※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【リビング】南向きテラスからの陽光が心地よい広々リビング空間♪家族団らんや来客時にも居心地の良い雰囲気が広がります♪※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
前面道路含む現地写真
～折尾駅の利便性と落ち着いた街並みが調和するロケーション～人気の角地で開放感＆陽当たりも◎教育施設や生活利便施設も身近に揃う、子育てにも適した住環境です。
モデルハウス写真
【リビング横洋室】そのまま広々リビングとしても、壁を作り個室としても利用可能！ライフスタイルに合わせた住まい作りが可能です◎※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
～キッチンからの眺め～対面キッチンを採用。家事をしながらお子様の様子を見守れて安心♪食事の準備もしやすく、会話も弾みます♪※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【キッチン】しっかり料理したいという方も満足！使いやすい設備や収納が充実したシステムキッチンを採用♪IH・食洗機が毎日をサポート！※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【パントリー】食器や調理家電などキレイに収納できるパントリーを採用♪キッチン周りがスッキリし、生活感が出にくいスマートな暮らしを演出♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【バスルーム】話題のミラバスミラブルを採用したバスルーム♪日々の汚れをスッキリ落とすことができ、お風呂時間がエステ時間になります♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【洗面室】ワイドなカウンターが特徴的な洗面台を設置！収納スペースもたっぷりでスッキリご利用いただけます◎ホスクリーン付きで室内干しも可能！※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【トイレ】多機能で使いやすいTOTOのウォシュレットトイレ♪汚れにくい設計や、お掃除しやすいフォルムなど使う人にやさしい工夫が満載☆※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【フリースペース】カウンターや椅子を設置してお子様の学習スペースやリモートワーク、趣味等様々に利用可能な自由空間です◎※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【主寝室】家族の時間を楽しんだ後に自分だけの静かな時間を過ごせるプライベート空間♪朝日が入る明るい寝室で気持ちよく1日をスタートできます♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【ウォークインクローゼット】洋服はもちろん、季節家電やスーツケース、バッグ類などもまとめてスッキリ収納できます♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【バルコニー】洗濯物を干したり、ガーデニングを楽しんだりできるだけでなく、季節ごとの風を感じながらリラックスした時間も楽しめます♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【2ドア1ルーム】広く使ったり、仕切って2部屋にしたり、自由にカスタム可能☆家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる便利な設計♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【玄関】開放感あふれる玄関は、上質さを感じる落ち着いた空間♪ゆったりとした空間が、家の第一印象を明るくしてくれます♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【シューズボックス】大容量のシューズボックスでご家族皆さんの靴をスッキリ収納可能◎可動棚となっているのでブーツ等もラクラク収納できます♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
その他設備
設計性能評価＆建設性能評価W取得！国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）・耐震等級3（構造躯体の損傷防止）・一次エネルギー消費量等級6・断熱等性能等級5
物件概要
| 物件名 | 予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区藤原３-15-20 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造（在来軸組工法）、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％（60％）、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2026年9月中旬予定 | 入居可能予定日 | 2026年9月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北東側幅員約5.98m～6.00m、南側幅員約5.99m～6.04m（公道）アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | イデアハウス株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第R08SHC108583号（令和8年5月22日） | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、景観地区、高さ最高限度有、壁面後退有、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、景観地区、高さ最高限度有、壁面後退有、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外 / 担当者：北九州エリア担当スタッフ、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC108583号（令和8年5月22日） | ||||
情報更新日：2026/08/17 次回更新予定日：2026/8/25
販売概要
| 販売価格 | 販売価格未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 9月中旬より販売開始販売開始日は前倒しになる場合がございます。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／－ | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.99㎡（32.06坪） | 土地面積 | 160.32㎡（48.49坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00＼モデルハウス見学会開催中／建物見学やご希望の条件、資金面など、お客様の理想に合わせてご提案いたします！※完全予約制ご希望の日時をお知らせください。（0120-983-103） ◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■現地見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■お申込やご契約後の流れ（３０分～） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月25日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
イデアハウス不動産(株) 0120-983103（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21409258 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
イデアハウス不動産(株)[国土交通大臣（1）第010683号] 福岡県福岡市早良区城西3-17-18 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010683号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-983103
- 物件番号
- 21409258
折尾駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
折尾駅の再開発工事中で、駅前は寂しい感じがします。工事が終わると便利になり、賑やかになるのかもしれませんね。
お買い物・飲食
4.0
駅前が新しくなり、店が多く便利そうです。飲食店もたくさん入っているようです。駅もきれいで、快速も止まります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。