一戸建て古賀市天神第8 新築戸建の詳細情報
現地外観写真
グレーのスタイリッシュな外観
現地外観写真
●開放感あふれるお庭スペース●休日は家族でBBQを楽しんだり、お子様のプール遊びやドッグランとしても活用できます。
リビング
●安らぎのある明るいリビング●家族が団らんしたり、くつろげる家の中心となるゆとりのある空間です♪
リビング
●陽当たり良好なリビング●大きな窓から自然光が降り注ぎ、家族団らんの時間を明るく照らします♪
浴室
●アクセントパネルが高級感を演出するスタイリッシュなバスルーム●窓付きで自然換気ができ、湿気がこもりにくく衛生的です。
キッチン
●オシャレなカウンターキッチン●ご家族との会話も楽しめます！お料理しながらリビングで遊ぶお子様も見守れて安心です♪
リビング以外の居室
●お子様の遊び場や客間に便利な和室●リビング続きの和室は、客間は勿論、お子様の遊び場やお昼寝スペースに最適。リビングから目が届くので安心です。収納スペース付きです。
洗面台・洗面所
●アクセントパネルが高級感を演出するスタイリッシュなバスルーム●窓付きで自然換気ができ、湿気がこもりにくく衛生的です。
収納
●収納豊富●洋室のクローゼットです♪ハンガー収納も可能☆あらかじめ、棚も設置されているので使い勝手も良いです◎
トイレ
●窓付きの明るいトイレ●トイレの内観です。清潔感があり、白い内装で快適な空間です♪
バルコニー
●屋根付き広々バルコニー●お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さです。
キッチン
流し場も広く使い勝手の良いキッチンです♪
リビング以外の居室
●2面に窓を設けた明るい洋室●光と風を取り込みやすく、気持ちよく過ごせます。
◆浴室暖房乾燥機◆
雨の日や花粉の季節でも、天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機です。浴室内のカビ発生を抑える換気機能に加え、冬場は入浴前に浴室を暖めておくことでヒートショック対策にもなります。夏場は涼風機能で火照った体を冷ますなど、一年を通して快適なバスタイムと家事の効率化をサポートする心強い設備です。
◆ウォークインクローゼット◆
衣類はもちろん、スーツケースや季節家電など、かさばる荷物もまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼットです。歩いて入れる広さがあるため、どこに何があるか一目でわかり、毎日の身支度もスムーズに行えます。お部屋をすっきりと広く使いたい方におすすめの頼もしい収納スペースです。
◆オール電化◆
調理や給湯など、家庭内のエネルギーをすべて電気でまかなうオール電化住宅です。火を使わないIHコンロは火災のリスクを減らし、小さなお子様やご高齢の方にも安心です。ガス代がかからず基本料金を一本化できるほか、割安な深夜電力を活用してお湯を沸かすなど、光熱費を抑えやすい家計に優しい設備です。
◆浄水器◆
キッチンの水栓には浄水器が備わっています。蛇口をひねるだけで、いつでも不純物を取り除いた美味しいお水をご利用いただけます。毎日の飲料水としてはもちろん、お料理や赤ちゃんのミルク作りにも安心してお使いいただけます。重いペットボトルを購入する手間や、ゴミ出しの負担を減らせるのも魅力です。
◆駐車場◆
お車を3台以上駐車できる、広々としたカースペースを確保しています。ご家族皆様がお車を所有されている場合でも、敷地内にまとめて駐車できるため安心です。ご友人やご親戚が遊びに来た際にも駐車場所に困らず、スムーズにお迎えできます。敷地の広さを活かした、ゆとりあるカーライフを実現します。
◆全居室ペアガラス◆
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。外の冷気や熱気を室内に伝えにくくする断熱効果があり、夏は涼しく冬は暖かい快適な室温を保ちやすくなります。また、冬場に発生しやすい窓の結露を抑える効果も期待できるため、カビの発生を防ぎ、窓際のお手入れの手間を軽減します。
◆地盤調査◆
◆地盤調査◆基礎工事前に必ず地盤調査を実施。必要に応じて地盤補強を行い、万が一の不同沈下にも保険で対応できる安心の体制を整えています。
◆ベタ基礎工法◆
◆ベタ基礎工法◆鉄筋入りのベタ基礎を採用。耐震性・耐久性・防湿性に優れた、安心・長持ちする住まいの土台です。
◆基礎パッキン工法◆
◆基礎パッキン工法◆基礎と土台の間に樹脂製のパッキンを挟むことで、床下全体の通気性を確保する工法です。湿気やカビの発生を抑え、木材の腐食を防ぐことで、住まいの耐久性・耐震性を長期にわたって維持します。
◆サイディングボード◆
◆サイディングボード◆外壁には耐候性・耐久性に優れたサイディングボードを採用。防火性・断熱性にも優れ、快適で安心な住まいを実現します。
◆フラット35S◆
◆フラット35S◆省エネルギー性や耐震性など、質の高い住宅を取得する場合に、フラット35の借入金利を一定期間引き下げられる制度です。
◆アフターサービス◆
◆アフターサービス◆入居後も安心のサポート体制。定期点検や不具合への迅速対応で、長く快適な暮らしをお届けします。
2号棟
全体区画図
その他
お住まい探しは「センチュリー21 よしなが企画」へ！ご購入からご売却、資金計画まで、不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。お客様の理想の住まい探しを、スタッフ一同全力でサポートいたします！
前面道路含む現地写真
前面道路南側4.9ｍ
駐車場
4台駐車可能です。
住戸からの眺望写真
現地からの眺望です。
その他
●ボタン一つでお湯はりから保温、追い焚きまでできる便利なオートバス●設定した湯量と温度で自動ストップするので、お湯があふれる心配もありません。快適なバスタイムを実現します。
充実した収納と快適な住環境・駅近でゆとりある暮らしを実現しませんか。
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
グレーのスタイリッシュな外観
現地外観写真
●開放感あふれるお庭スペース●休日は家族でBBQを楽しんだり、お子様のプール遊びやドッグランとしても活用できます。
リビング
●安らぎのある明るいリビング●家族が団らんしたり、くつろげる家の中心となるゆとりのある空間です♪
リビング
●陽当たり良好なリビング●大きな窓から自然光が降り注ぎ、家族団らんの時間を明るく照らします♪
浴室
●アクセントパネルが高級感を演出するスタイリッシュなバスルーム●窓付きで自然換気ができ、湿気がこもりにくく衛生的です。
キッチン
●オシャレなカウンターキッチン●ご家族との会話も楽しめます！お料理しながらリビングで遊ぶお子様も見守れて安心です♪
リビング以外の居室
●お子様の遊び場や客間に便利な和室●リビング続きの和室は、客間は勿論、お子様の遊び場やお昼寝スペースに最適。リビングから目が届くので安心です。収納スペース付きです。
洗面台・洗面所
●アクセントパネルが高級感を演出するスタイリッシュなバスルーム●窓付きで自然換気ができ、湿気がこもりにくく衛生的です。
収納
●収納豊富●洋室のクローゼットです♪ハンガー収納も可能☆あらかじめ、棚も設置されているので使い勝手も良いです◎
トイレ
●窓付きの明るいトイレ●トイレの内観です。清潔感があり、白い内装で快適な空間です♪
バルコニー
●屋根付き広々バルコニー●お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さです。
キッチン
流し場も広く使い勝手の良いキッチンです♪
リビング以外の居室
●2面に窓を設けた明るい洋室●光と風を取り込みやすく、気持ちよく過ごせます。
◆浴室暖房乾燥機◆
雨の日や花粉の季節でも、天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機です。浴室内のカビ発生を抑える換気機能に加え、冬場は入浴前に浴室を暖めておくことでヒートショック対策にもなります。夏場は涼風機能で火照った体を冷ますなど、一年を通して快適なバスタイムと家事の効率化をサポートする心強い設備です。
◆ウォークインクローゼット◆
衣類はもちろん、スーツケースや季節家電など、かさばる荷物もまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼットです。歩いて入れる広さがあるため、どこに何があるか一目でわかり、毎日の身支度もスムーズに行えます。お部屋をすっきりと広く使いたい方におすすめの頼もしい収納スペースです。
◆オール電化◆
調理や給湯など、家庭内のエネルギーをすべて電気でまかなうオール電化住宅です。火を使わないIHコンロは火災のリスクを減らし、小さなお子様やご高齢の方にも安心です。ガス代がかからず基本料金を一本化できるほか、割安な深夜電力を活用してお湯を沸かすなど、光熱費を抑えやすい家計に優しい設備です。
◆浄水器◆
キッチンの水栓には浄水器が備わっています。蛇口をひねるだけで、いつでも不純物を取り除いた美味しいお水をご利用いただけます。毎日の飲料水としてはもちろん、お料理や赤ちゃんのミルク作りにも安心してお使いいただけます。重いペットボトルを購入する手間や、ゴミ出しの負担を減らせるのも魅力です。
◆駐車場◆
お車を3台以上駐車できる、広々としたカースペースを確保しています。ご家族皆様がお車を所有されている場合でも、敷地内にまとめて駐車できるため安心です。ご友人やご親戚が遊びに来た際にも駐車場所に困らず、スムーズにお迎えできます。敷地の広さを活かした、ゆとりあるカーライフを実現します。
◆全居室ペアガラス◆
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。外の冷気や熱気を室内に伝えにくくする断熱効果があり、夏は涼しく冬は暖かい快適な室温を保ちやすくなります。また、冬場に発生しやすい窓の結露を抑える効果も期待できるため、カビの発生を防ぎ、窓際のお手入れの手間を軽減します。
◆地盤調査◆
◆地盤調査◆基礎工事前に必ず地盤調査を実施。必要に応じて地盤補強を行い、万が一の不同沈下にも保険で対応できる安心の体制を整えています。
◆ベタ基礎工法◆
◆ベタ基礎工法◆鉄筋入りのベタ基礎を採用。耐震性・耐久性・防湿性に優れた、安心・長持ちする住まいの土台です。
◆基礎パッキン工法◆
◆基礎パッキン工法◆基礎と土台の間に樹脂製のパッキンを挟むことで、床下全体の通気性を確保する工法です。湿気やカビの発生を抑え、木材の腐食を防ぐことで、住まいの耐久性・耐震性を長期にわたって維持します。
◆サイディングボード◆
◆サイディングボード◆外壁には耐候性・耐久性に優れたサイディングボードを採用。防火性・断熱性にも優れ、快適で安心な住まいを実現します。
◆フラット35S◆
◆フラット35S◆省エネルギー性や耐震性など、質の高い住宅を取得する場合に、フラット35の借入金利を一定期間引き下げられる制度です。
◆アフターサービス◆
◆アフターサービス◆入居後も安心のサポート体制。定期点検や不具合への迅速対応で、長く快適な暮らしをお届けします。
間取り・区画図（2枚）
2号棟
全体区画図
その他（5枚）
その他
お住まい探しは「センチュリー21 よしなが企画」へ！ご購入からご売却、資金計画まで、不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。お客様の理想の住まい探しを、スタッフ一同全力でサポートいたします！
前面道路含む現地写真
前面道路南側4.9ｍ
駐車場
4台駐車可能です。
住戸からの眺望写真
現地からの眺望です。
その他
●ボタン一つでお湯はりから保温、追い焚きまでできる便利なオートバス●設定した湯量と温度で自動ストップするので、お湯があふれる心配もありません。快適なバスタイムを実現します。
物件概要
| 物件名 | 古賀市天神第8 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市天神７-10 | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「古賀」歩12分 ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩27分 ＪＲ鹿児島本線「ししぶ」歩31分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | ２種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC121759号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建基法22条指定区域 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建基法22条指定区域 / 担当者：宮下、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC121759号他 | ||||
情報更新日：2026/05/13 次回更新予定日：2026/5/21
販売概要
| 販売価格 | 3688万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3600万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 93.55㎡・103.68㎡（登記） | 土地面積 | 175.61㎡・190.22㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 時間／9:00～18:00現地のご見学（事前にお問い合わせください）■□■よしなが企画は地域密着！！■□■不動産（新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション）をお探しのお客様は、よしなが企画にお任せ下さい。地域密着情報・未公開情報などもご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。■□■お子様がいるお客様■□■店舗にはキッズスペースがあり、お子様が退屈しないようにおもちゃや絵本などをご用意しております。お気軽にご利用ください。■□■お車でのご来店もお気軽にどうぞ■□■よしなが企画は上津役本城線沿い折尾駅から車で8分、お隣の珈琲館が目印です。駐車場あり☆ご来店できないお客様は、ご指定場所（最寄り駅など）での待ち合わせも可能です。■□■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談下さい■□■「頭金っていくら必要なの？」「ローンでいくらまで借りられるか？」「希望の月々の返済額内で収まる？」・・・などおおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。◆現地／物件見学（約30分）◆資金計画のご相談。いくら借りられるか、諸経費がいくらかかるか等。（約30分）◆持家をお持ちの方の売却のご相談（約30分）お客様のお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
センチュリー21(株)よしなが企画 0120-051279（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20435070 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
センチュリー21(株)よしなが企画[福岡県知事（2）第018533号] 福岡県北九州市八幡西区則松7-22-1 【所属団体】 福岡県知事（2）第018533号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-051279
- 受付
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：お盆、年末年始、GW
- 物件番号
- 20435070
古賀駅の口コミ
子育て・病院
5.0
近くに古賀中央病院があり、安心する。近くにサンリブがあり、2階に子供が遊べるスペースがあります。近くに小学校もあります。
お買い物・飲食
3.0
古賀駅構内でで買い物できるのはファミリーマートのみです。 快速が止まる駅としては周辺施設は少ないようにも感じますが、不便には感じませんでした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。