一戸建て【駅・小徒歩9分×LDK18.5帖】育hug：kiraku｜久留米市津福今町の詳細情報

現地外観写真
『見る角度で印象が変わる外観』昼と夜、東側と南側、見る角度で見え方が違う色んな表情を楽しめる外観となっています！３色使用することで長く住んでも飽きの来ない外観デザイン。※一部AI加工あり

リビング
『ダイニング収納』家族の大事な書類や印鑑、お子様の学校からの配布物、地域の回覧板など何でも収納可能です！可動棚なので高さ調節も可能で自分仕様の高さに調節できます♪※一部AI加工あり

リビング
『リビング』木の温もりと開放感あふれる、心地よいLDK。家族の会話も弾む対面キッチンとお気に入りのダイニング♪明るい光が差し込み、家族の笑顔が広がる素敵な空間です☆※一部AI加工あり

リビング以外の居室
『変幻自在でも落ち着く和室』日常的にはお子様を遊ばせたり寝かせたり！来客時には客間として変身♪将来的には自分達の居室として利用可能。その時のライフスタイルで使い方が変化します。

洗面台・洗面所
『こだわりの洗面台』造作のようなデザイン性とメーカー製品ならではの機能性を両立させた人気のオシャレな洗面化粧台！タオル置き場や収納も確保し、スッキリとした洗面脱衣所になります♪※一部AI加工あり

収納
『あると便利なパントリー』約1.5帖あるパントリーは食品庫や物置になり、奥様によく喜ばれます！実はパントリーを抜け、洗面脱衣所にも通り抜ける事ができ家事動線もGood♪※一部AI加工あり

キッチン
『キッチン』食洗機とIHを完備し、家事の時短と安全を両立☆熱や汚れに強いホーロー素材は手入れも簡単で、マグネット収納も便利。共働き家庭の料理を支える高機能なキッチンです。※一部AI加工あり

浴室
『ほっカラリ床と魔法びん浴槽を備えたバスルーム』床は冬でも冷たさを感じにくく柔らかい素材♪魔法びん浴槽は湯温をしっかりキープし、エコ＆癒しの空間を実現！毎日の入浴タイムが楽しみ♪

玄関
『玄関』大容量の収納で、家族全員の靴もスッキリ片付く玄関。家族を優しく迎える、明るく清潔感のある毎日☆

リビング以外の居室
『落ち着く寝室』ダブルベッドを置いても余裕がある寝室！東南部屋で陽当たりが良く、心地よい陽で朝を迎えられます！落ち着いた色のアクセントクロスを使用し、空間を演出♪※一部AI加工あり

リビング以外の居室
『洋室①』２面採光で爽やかな風が通り抜け、日当たりも換気も良好！お子様の１人部屋デビューも楽しみの１つですね♪※一部AI加工あり

リビング以外の居室
『洋室②』明るい光が差し込む、木の温もりあふれる洋室。シンプルな内装はどんな家具とも相性抜群で、自分好みのインテリアを楽しめます！収納スペースもしっかり完備♪※一部AI加工あり

トイレ
『こだわりのトイレ』TOTOの「ZJ2」は、深広の手洗いボウルと汚れが付きにくい構造が特徴。トルネード洗浄により少ない水で効率よく流せる節水仕様です。フチなし形状で掃除もラクラク♪※一部AI加工あり

収納
『３帖あるウォークインクローゼット』コの字型のウォークインクローゼットはご夫婦で分ける事も季節物で分ける事も可能です！スーツケースやシーズンオフの生活家電なども収納可能♪※一部AI加工あり

その他内観
『階段にあるスクエアの窓』階段部分に窓を設ける事で階段部分が明るくなり、家全体が明るい印象になります♪もちろん室内が見えにくいようなガラスを採用しております！

収納
『階段下収納』デッドスペースを有効活用した便利な階段下収納☆おもちゃや季節物の片付けに大活躍で、リビングはいつもすっきり綺麗な空間に♪

省エネ性能ラベル
省エネ性能ラベルには、住宅の省エネ性能や省エネ水準の達成度が記されています。省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。

玄関ドア：LIXIL ジエスタ2
スマホで玄関の施錠状況を確認でき、外出中でもワンタップで施錠可能☆うっかり防止に加え、開閉履歴も確認できる防犯性も備えた「見守り玄関」です！

電動シャッター
電動シャッターは、外出先や家事の合間でもスマホで操作・確認が可能☆さらに時間・天気に応じて自動開閉！毎日の手間を軽減♪ ※一部有償

エコキュート：三菱 SRT-S377
外出先からもスマホで入浴準備できる便利さが魅力です♪マイクロバブルの自動配管洗浄とキラリユキープ機能で菌の増殖を抑えてキレイなお湯を維持☆

エアコン
外出先からスマホでエアコンを遠隔操作☆帰宅時間に合わせて部屋を快適な温度に設定できます。真夏や真冬でも、ドアを開けた瞬間から心地よい空間が広がる便利な生活へ♪

防犯カメラ（外部）
スマホ一つで屋外の様子をリアルタイム確認！不審者や置き配のチェックなど、防犯対策も万全です☆IoT連携で、離れた場所から家族の帰宅も見守れます。

最長60年保証で長く安心
建物20年、設備10年、防蟻20年、地盤20年の安心長期保証！建物・防蟻は最長60年まで延長可能（※別途、有償での定期検査、延長保証のお手続きが必要となります。）

高い住宅性能
育hug：kirakuは、維持管理・断熱性・省エネ・空気環境において上位等級を取得。注文住宅に劣らない性能を標準装備し、長く安心して暮らせる品質を実現しています。

太陽光発電システム：スマイルーフ
「スマイルーフ」は大阪ガスが初期費用0円※で屋根に太陽光を設置し、運用・保守まで対応。電気代の節約や停電時の安心に加え、15年後には発電システムが無償譲渡される、メリット豊富な仕組みです。

Low-E複層ガラス：LIXIL サーモスL
アルミと樹脂を組み合わせたフレームとLow-E複層ガラスで、高い断熱性能と省エネ性、優れたデザインを両立◎高い透明度で採光性も確保した高性能窓です♪

軸組み工法
日本の気候に適した在来軸組工法を採用。柱・梁・筋交いでしっかり支え、湿気によるゆがみに強く安心の構造です。間取りの自由度が高く、生活動線や収納計画まで柔軟に対応できます。

ベタ基礎工法※地震に強い基礎づくり
建物全体を支えるベタ基礎工法を採用。地盤全体に鉄筋とコンクリートを施し、荷重を均等に分散します。不同沈下を防ぎ、地震や台風の揺れにも強い、耐久性の高い基礎構造です。

全体区画図

西鉄天神大牟田線/津福駅
約667m(徒歩9分)

西鉄天神大牟田線/安武駅
約1600m(徒歩20分)

久留米市立津福小学校
約676m(徒歩9分)

久留米市立江南中学校
約2300m(徒歩29分)

正進幼稚園
約164m(徒歩3分)

ゆりかご保育園
約1100m(徒歩14分)

スーパーモリナガ津福店
約500m(徒歩7分)

Yショップ津福今町店
約86m(徒歩2分)

ファミリーマート久留米津福本町店
約624m(徒歩8分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

その他
【育：kiraku｜間取りで、人生を豊かに】住宅のプロが「暮らしやすさ」を追求した分譲住宅。土地選びから厳選し、白・黒・木目を基調としたデザインと家事動線や収納を重視した長く住める高性能住宅です。

【駅近×角地】18帖超えの広々リビング。３台駐車＋南向きのお庭付きでゆとりある敷地で快適な毎日を
【庭】プライベート感たっぷりの専用庭！お子様プールや泥遊びの後も、外水栓があるからサッと洗い流せて便利です♪家族で楽しむ思い出が増えそうですね。※一部AI加工あり

【駅近×角地】18帖超えの広々リビング。３台駐車＋南向きのお庭付きでゆとりある敷地で快適な毎日を
『こだわりの４LDK』１８帖の広いリビングでゆとりある空間。１階に和室があり子育てや客間としても利用可能。随所にある収納や雨の日でも明るい室内。角地でも人目を気にせず過ごせます。

駐車場
駐車場：並列2台+軽1台

前面道路含む現地写真
『人目が気にならない角地』太陽が昇る東側から柔らかな陽が差し込み、日中は南側から暖かな陽が差し込みます♪西鉄天神「津福」駅まで徒歩９分、平坦な道で行ける人気の角地！