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Feelwell福島市岡部 全4区画の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てFeelwell福島市岡部 全4区画の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【1号棟 完成予想図】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建が、福島市岡部に誕生します!重厚感ある色調とスクエアフォルムが印象的。並列2台駐車可能な利便性と、デザイン美を兼ね備えた住まい。(1号棟)

  • 完成予想図(外観)
    【2号棟 完成予想図】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建が、福島市岡部に誕生します!ダークグレーと深みのある木目調が調和する、落ち着いた邸宅。街並みに品格を添えるモダンな外観デザイン。(2号棟)

  • 完成予想図(外観)
    【3号棟 完成予想図】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建が、福島市岡部に誕生します!シックな外観に和モダンの格子が映えるデザイン。ワンフロアで移動がスムーズ、快適な平屋の住まいです。(3号棟)

  • 完成予想図(内観)
    【1号棟 完成予想図】洗練された対面キッチン。陽光が差し込むリビングで、家族と会話を楽しみながら家事ができる快適な動線。

  • 完成予想図(内観)
    【1号棟 完成予想図】グレーの壁が映えるモダンな18.8帖LDK!家具の配置もゆとりある、開放的で洗練されたデザイン空間。

  • 完成予想図(内観)
    【2号棟 完成予想図】19.5帖の広々LDK!お気に入りのインテリアが映える、明るく開放感あふれる空間です。

  • 完成予想図(内観)
    【2号棟 完成予想図】キッチンから水回りへ直結!家事ラクを叶える回遊動線が魅力。毎日の家事をスムーズにする工夫が満載です。

  • 完成予想図(内観)
    【3号棟 完成予想図】奥行きのある17.5帖のLDK。落ち着いたトーンで統一され、ゆったりくつろげるリビング空間です。

  • 完成予想図(内観)
    【3号棟 完成予想図】家族の顔が見える対面レイアウト。4連の窓から自然光が差し込む、明るく開放的なリビングダイニング。

  • 完成予想図(内観)
    【3号棟 完成予想図】キッチン裏にパントリーを配置。石目調の壁がおしゃれなアクセント。カウンターを備え作業もはかどります。

  • 完成予想図(内観)
    【1号棟 完成予想図】キッチン~ファミクロ~洗面が繋がる回遊動線!家事時間を短縮し、ゆとりある暮らしを叶えます。

  • 完成予想図(内観)
    【2号棟 完成予想図】キッチンからリビングまで一望できる開放的な設計。奥行きのある間取りで、家具を置いてもゆとりたっぷり。

  • 太陽光発電システム
    電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。

  • ミラバス
    マイクロバブルを生成し、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物取り除き、つややかな美肌にします。

  • 駐車2台以上
    駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。

  • オール電化
    光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。

  • ミラブル
    ミラブルシャワーヘッド採用。微細な泡が汚れをやさしく洗い流し、毎日のシャワー時間をより快適に。

  • シューズインクローゼット
    靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。

  • 省令準耐火構造
    延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。

  • 長期優良住宅
    耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。

  • 耐震等級3
    最高等級の耐震等級3を取得。高い耐震性能で大切なご家族の安心な暮らしを支える住まいです。

  • 住まいの長期保証
    定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 全体区画図

  • 福島市立岡山小学校
    約420m(徒歩6分)

  • 福島市立福島第三中学校
    約2000m(徒歩25分)

  • 福島市立岡山幼稚園
    約530m(徒歩7分)

  • 医療法人八子医院 岡部クリニック
    約440m(徒歩6分)

  • 福島市東部支所
    約650m(徒歩9分)

  • スーパーマーケットいちい信夫ヶ丘店
    約1800m(徒歩23分)

  • セブンイレブン 福島山口店
    約440m(徒歩6分)

  • まるいちフードセンター岡部店
    約1200m(徒歩15分)

  • DAISO 福島岡部店
    約1050m(徒歩14分)

  • < 案内図 >

  • 現地案内図
    岡山小学校まで徒歩6分!コンビニまでは徒歩6分、スーパーは車で6分の住環境!現地ご案内いたします♪

  • 【1号棟・4LDK】キッチン・ファミクロ・洗面が繋がる回遊動線!洗濯から片付けまでスムーズになり家事の時短に♪
    【1号棟 1階間取り図】キッチン隣にファミクロ・ユーティリティーを配置。家事時間を短縮し、ゆとりを生む回遊動線のある住まい。

  • 【1号棟・4LDK】キッチン・ファミクロ・洗面が繋がる回遊動線!洗濯から片付けまでスムーズになり家事の時短に♪
    【1号棟 2階間取り図】洋室2室にそれぞれWIC付!全居室に収納を確保した、荷物の多いご家庭も安心の4LDKプラン。

  • 【2号棟・4LDK】ゆとりの19.5帖、南向きの明るいLDK!2階廊下にも洗面台があり、忙しい朝の混雑もスムーズに解消。
    【2号棟 1階間取り図】ゆとりの19.5帖LDK!南向きの明るいリビングと広いお庭が、開放感あふれる家族の時間を演出します。

  • 【2号棟・4LDK】ゆとりの19.5帖、南向きの明るいLDK!2階廊下にも洗面台があり、忙しい朝の混雑もスムーズに解消。
    【2号棟 2階間取り図】2階廊下に洗面台を完備!忙しい朝の混雑を解消します。洋室2室にそれぞれWIC付!

  • 【3号棟・3LDK】家事や移動がスムーズな平屋!階段の上り下りがないため、毎日の移動や掃除がぐっと楽に♪
    【3号棟 間取り図】南向きで明るい17.5帖のLDK。水回りが集約された家事ラク動線と豊富な収納が魅力の平屋。

  • 前面道路含む現地写真
    【1号地 現地写真】1号地は土地面積61坪!区画の向きや形状を活かした建物プランで建築されます!(2026年2月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    【2号地 現地写真】2号地は土地面積61坪超!南側も道路のため陽当たりを十分に確保できます。前面道路との高低差が少なく駐車もスムーズです。(2026年2月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    【3号地 現地写真】3号地は土地面積60坪超!こだわりの平屋が建築されます。北面の道路は幅員が6mあり駐車の際もスムーズです。(2026年2月撮影)

向瀬上駅 歩54分阿武隈急行
福島駅 歩68分東北新幹線など
福島県福島市岡部字根深61番27、68番45、137番20他
入居可能予定日2026年9月下旬予定
間取り3LDK・4LDK
建物面積84.46㎡~115.37㎡(25.54坪~34.89坪)
土地面積201.52㎡~201.73㎡(60.95坪~61.02坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【ヤマダホームズ】太陽光×長期優良!快適動線と豊富な収納!平屋・2階建て

長期優良住宅認定通知書
太陽光発電システム
駐車2台可
土地50坪以上
LDK18畳以上
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
開発分譲地内
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名Feelwell福島市岡部 全4区画
所在地福島県福島市岡部字根深61番27、68番45、137番20他
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造2階建(1・2号棟)、木造1階建(3号棟) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年8月下旬予定 入居可能予定日 2026年9月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社 株式会社 ヤマダホームズ
建築確認番号 第R08確認建築BHC福支0024号(1号棟)
設備 長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
その他制限事項 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、東日本大震災復興特別区域法、法22条区域、岡部根深地区計画、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、絶対高さ制限有り(12m)、外壁後退距離制限有り(1m以上)、敷地面積の制限有り(最低限度200㎡)※用途地域は「指定なし」ですが、地区計画により第一種中高層住居専用地域の用途制限等が準用されます。
備考 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、東日本大震災復興特別区域法、法22条区域、岡部根深地区計画、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、絶対高さ制限有り(12m)、外壁後退距離制限有り(1m以上)、敷地面積の制限有り(最低限度200㎡)※用途地域は「指定なし」ですが、地区計画により第一種中高層住居専用地域の用途制限等が準用されます。 / 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R08確認建築BHC福支0024号(1号棟)、第R08確認建築BHC福支0028号(2号棟)、完成時期補足:2026年8月下旬(1号棟)、2026年9月下旬(2号棟)、2026年12月中旬(3号棟)引渡時期補足:2026年9月下旬(1号棟)、2026年10月下旬(2号棟)、2027年1月中旬(3号棟)建築確認番号補足:第R08確認建築BHC福支0256号(3号棟)

情報更新日:2026/08/07 次回更新予定日:2026/8/15

販売概要

販売価格4080万円~4280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/4戸
最多価格帯 4200万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK
建物面積 84.46㎡~115.37㎡(25.54坪~34.89坪) 土地面積 201.52㎡~201.73㎡(60.95坪~61.02坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:取引にかかる費用:売主のため仲介手数料不要
登録受付抽選日
モデルルーム情報 【 WEBから来場予約 】+【 ご見学・アンケートご記入 】で、\ヤマダポイント最大35000円分/プレゼント!※予約特典5000円分+抽選最大3万円分※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様 はポイント付与の対象外となります。※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所(展示場)は異なります。 ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局 にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。※他の来場特典との併用はできません。※当特典は予告なく終了する場合がございます。※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。 転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。※詳しくは担当者までお問い合わせください。
取引条件有効期限 2026年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ヤマダホームズ南東北支店
0120-964590(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20745320
会社概要 (株)ヤマダホームズ南東北支店[国土交通大臣(16)第000382号]

この物件の地図・周辺環境

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35年間返済

30年間返済

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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