NEW一戸建て飯田グループホールディングス　GRAFARE　小名浜林城の詳細情報

現地外観写真
【現地撮影】土地面積49坪となっており、解放感のあるゆとりのあるお住いが魅力的♪閑静な住宅街のため小さなお子さんやペットが居るご家庭でも安心です♪

現地外観写真
【現地撮影】2号棟南側が広い道路に面しているのであたたかい陽射しが部屋の中までたっぷりと入ります！冬場でもあたたかく過ごせ、暖房代の節約にもなりそうですね♪

現地外観写真
【現地撮影】2号棟周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心！雨の日でも音が響きにくく、落ち着いた雰囲気で子育てをしたい方にはぴったりの環境♪

リビング
【現地撮影】2号棟LDKは両棟とも解放感のある空間。正面に面した窓からもしっかりと陽ざしが入るため、冬の時期でも温かみを感じることができます。

浴室
【現地撮影】2号棟パウダールームから浴室まで、白を基調としたデザインとなっており、バスタブにはベンチを取り付けているため、半身浴やお子さんとの入浴も可能です。

キッチン
【現地撮影2号棟キッチンには床下収納完備してあるので、普段あまり使わない物などを収納できるのもうれしいポイント◎

リビング以外の居室
【現地撮影】2号棟LDKのつづき間には洋室を1部屋ご用意しております。明るく陽当たりの良いこちらの1部屋は、主寝室やキッズスペース、来客時のスペースとしても大活躍♪

玄関
【現地撮影】2号棟玄関は、ポーチからホールまで広々設計となっております。玄関ドアにスリットや小窓を付けることにより自然光が入り明るい空間に完成しております。

洗面台・洗面所
【現地撮影】2号棟パウダールームも十分なスペースを確保しており、洗濯機を設置してもゆとりのある広さです。洗面台には、照明や三面鏡を取り付けており、身支度の整えやすい設計です。

収納
【現地撮影】2号棟お荷物の管理がしやすいキッチン横にはパントリーを完備してあります♪

トイレ
【現地撮影】2号棟お手洗いも清潔感のある空間に完成しております。2階にもご用意がございますので、お客様専用として使い分けることも可能です。便利な棚付きです。

バルコニー
【現地撮影】2号棟バルコニーも陽当たりが良く、気持ちよくお洗濯ができる空間です。広々としており、お布団やシーツなどの大きなお洗濯ものらくらく干すことができちゃいます♪

リビング
【現地撮影】2号棟キッチンは対面式を採用しており、お料理をしながらリビングの様子をチェックできる設計♪両棟、パントリー完備のため食料品やキッチン用品もスッキリ収納可能♪

リビング以外の居室
【現地撮影】2号棟主寝室は、両棟広々と設計しております。正面に面した窓から陽ざしが良く入るため、明るく普段から気持ちよくお過ごしいただけます。ベッドなどの大型の家具も設置可能です。

収納
【現地撮影】2号棟キッチンのすぐ横の収納スペースはミネラルウォーターや調味料などの置き場所に最適♪

【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【カースペース3台】
カースペース3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【IHクッキングヒーター】
火力が強く、お掃除も簡単なため毎日のお料理の時間短縮になります。火を使わないのでお子様のお料理のお手伝いも安心ですね♪

TVモニター付インターホン
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

2号棟

全体区画図

マルト玉川店
約1671m(徒歩21分)

ヨークベニマル大原店
約1859m(徒歩24分)

セブンイレブンいわき林城店
約794m(徒歩10分)

くすりのマルトドラッグストア玉川店
約1309m(徒歩17分)

前面道路含む現地写真
【現地撮影】前面道路は6ｍと広く見晴らしが良いため、お車の出し入れも安心♪2台駐車可能なカースペースは、セカンドカーをお持ちのご家庭はもちろん、来客用や駐輪場にもなりそうです。