一戸建て【タマタウン岩野田小】夏だ！！売り尽くしセール開催！期間限定8月16日までの詳細情報

現地外観写真
直線的なフォルムの2棟が洗練された印象の街並みを創造します。敷地はゆとりの50坪を確保しています。コンビニ・公園などが徒歩圏内に揃い生活に利便性をもたらします。

現地外観写真
（1号棟）完成予想図ブラック系とベージュ系の貼り別けでメリハリのある外観デザイン。敷地面積は約60坪で並列2台分の駐車スペースもありゆとりあります。

現地外観写真
（2号棟）完成予想図ツートンの貼り別けが青空に映える外観デザイン。幅広いインナーバルコニーは南向きで各居室にしっかり採光を届け、洗濯物もよく乾きます。

リビング
室内（2026年08月）撮影1号棟リビング　壁掛けテレビ可能です。

リビング
室内（2026年08月）撮影リビングよりキッチン方向

リビング
室内（2026年08月）撮影

ペニンシュラキッチン＆カップボード
天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。

食器洗浄乾燥機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。※同仕様

浴室（LIXIL）
広さは１坪タイプ。浴室乾燥機は、衣類の乾燥や、湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック防止にも 役立ちます。※同仕様

洗面化粧台
洗面化粧台はW900で広々使えます。三面鏡の裏は全面収納となっており、コンセントも3口あるので便利♪使いやすさや適所の収納など嬉しいが詰まった空間♪(同仕様画像)

エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

シューズクローク
玄関横に設けられたシューズクロークは、靴をはじめ傘やレインコート、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納できる便利な空間。収納力に優れており、玄関まわりをすっきりと美しく保つことができます。

断熱等性能基準
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。

ベタ基礎
強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。（設計基準強度 Fc=24N/mm2）

耐力面剤
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

省令準耐火構造
(1)【外部からの延焼防止】隣家などから火をもらわない！(2)【各室防火】火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！(3)【他室への延焼遅延】部屋から火が出ても延焼を遅らせる！(4)【火災保険料が割引】一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。

換気システム
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

良質な国産材使用
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

1号地

2号地

全体区画図

かぐや第三幼稚園
約190m(徒歩3分)

岩野田北小学校
約900m(徒歩12分)

岩野田中学校
約950m(徒歩12分)

スーパーマーケットバロー粟野店
約700m(徒歩9分)

セブンイレブン岐阜粟野西1丁目店
約350m(徒歩5分)

各務医院
約800m(徒歩10分)

岩野田公園
約350m(徒歩5分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
国道256号線（高富街道）が近く、岐阜市中心部や山県市方面へのマイカー移動がスムーズな立地です。周辺には豊かな緑が広がり、落ち着いた住宅街と自然が共生しています。

【岐阜市粟野西一丁目】タマホームの分譲住宅2棟。コンビニ・公園などが徒歩5分以内で充実の生活環境。
（1号棟）間取り図家族の衣類をまとめて整理できるファミリクローゼットが1階洗面室に隣接しているおかげで、洗濯家事の効率がUP！ゆとりある19帖のLDKで家族がつながる心地よい空間。

現地案内図
【狭域MAP】徒歩や自転車圏内にコンビニ、バロー粟野店などの買い物施設があり、日常の利便性も確保されています。

その他
（2号棟）間取り図開放感ある18帖のLDKに4.5帖の和室が隣接。来客時やお子さまの遊び場として活躍する柔軟な空間です。シューズクロークやパントリーなど暮らしを整える充実の収納設計。