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【住友林業】【街角一番】 フォレストガーデン西岐阜 16号地の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【住友林業】【街角一番】 フォレストガーデン西岐阜 16号地の詳細情報

  • 現地外観写真
    【街角一番 フォレストガーデン西岐阜】ナチュラルで落ち着いた色合いのモルタル外壁です。外構は植栽や砂利で設計した洗練されたスペースに。カースペースや宅配ボックスもあります。

  • リビング
    【LDK】20帖の広々としたLDKです。南向きの大きな窓からは明るい陽光が注ぎ込み、庭への出入りが可能。美しいインテリアで、暮らしに潤いがうまれる空間です。

  • リビング
    【LDK】床材はアッシュの挽板フロアを使用。自然素材が持つ風合いが、上質な空間を演出しています。LDKはエアコン付きで、お引っ越し後の新生活がスムーズにスタートできます。

  • キッチン
    【キッチン】フローリングと色合いを合わせた、美しいシステムキッチン。食器洗乾燥機付きで、家事負担を軽減してくれます。パントリーは可動棚付きのため、収納するものに合せて高さ変更が可能です。

  • その他内観
    【サンルーム】南向きのサンルームは陽当り良好。室内で洗濯が干せる空間があると、インテリアを邪魔せず来客時も安心。室内物干しを2本設置しています。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面所】グレーの壁紙に合わせた、スタイリッシュな洗面化粧台。引き出しタイプで奥の物も取り出しやすい仕様です。ガス乾燥機(乾太くん)を備えており、天候に左右されず洗濯も快適に行えます。

  • リビング以外の居室
    【主寝室/7.5帖】3帖のウォークインクローゼットが併設された、7.5帖の洋室。ベッドを置いてもゆとりのある広さで、主寝室としておすすめです。

  • リビング以外の居室
    【洋室/6帖】洋室は6帖あり、子ども部屋や書斎など多用途で利用できます。全居室収納があるため、空間を広く活用することも◎窓の位置が高く、家具配置もしやすくなっています。

  • 玄関
    【玄関】天井まであるトールタイプのシューズボックスを設置。靴が多くてもたっぷりと収納できます。玄関からリビングに上り下りする際に利用できる手すりは、靴の脱ぎ履き時に便利です。

  • 16号地

  • 全体区画図

  • こばと西幼稚園
    約560m(徒歩7分)

  • 市立鏡島小学校
    約1090m(徒歩14分)

  • 市立精華中学校
    約1510m(徒歩19分)

  • バロー鏡島店
    約1360m(徒歩17分)

  • < 案内図 >

  • 現地案内図
    【フォレストガーデン西岐阜 16号地】駅・買物・教育施設が整った暮らしやすい環境。駅まで徒歩や自転車でアクセスでき、通勤・通学にも便利です。

  • 【子育て世帯にも嬉しい空間設計】ウッドデッキで繋がる明るい南庭で、ご家族で楽しいひと時を。
    【庭】庭には室内にスムーズに入れる、ウッドデッキがあります。BBQやお子様のプールなど、お家時間を満喫できる南向きの明るい庭です。

JR東海道本線「西岐阜」歩15分
岐阜県岐阜市鏡島南4-2番61
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積102.68㎡(31.06坪)
土地面積176.24㎡(53.31坪)
POINT

【住友林業】家具、照明、カーテン、エアコン込みでの販売となります。

太陽光発電システム
駐車2台可
即引渡可
LDK20畳以上
土地50坪以上
システムキッチン
全居室収納
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南庭
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウッドデッキ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
リビング階段
都市ガス
開発分譲地内
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名【住友林業】【街角一番】 フォレストガーデン西岐阜 16号地
所在地岐阜県岐阜市鏡島南4-2番61
交通 JR東海道本線「西岐阜」歩15分
構造および階数 木質梁勝ちラーメン構造(ビッグフレーム構法)2階建て 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年3月28日 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、北側、私道負担無し
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第24WHEC確建岐00183号
設備 太陽光発電システム / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:塩川 卓也、設備:上下水道、都市ガス、中部電力、建築確認番号:第24WHEC確建岐00183号、■価格にはインテリア・小物を含んでおります。■ゴミステーション:各収集エリアごとに設置

情報更新日:2026/05/08 次回更新予定日:2026/5/16

販売概要

販売価格5480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 102.68㎡(31.06坪) 土地面積 176.24㎡(53.31坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2026年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 住友林業株式会社 岐阜支店
058-267-7711
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78437282
会社概要 住友林業株式会社 岐阜支店

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

住友林業株式会社 岐阜支店

電話番号
058-267-7711
受付
受付時間:10:00~18:00 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
78437282

西岐阜駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

30代/男性/住人

近くにしま南公園があり、自然がある。また堤防に行けば長良川があり、入るのはお勧めしないが自然を感じることはできる。
〓〓〓 追記 〓〓〓
また、街灯が少ないため夜空の星がより見える。子供がいる方は島南公園は遊具や水場もあり、ありがたいと思います。

良い

自然環境

4.0

30代/男性/元住人

良くも悪くも自然は豊かです。子供は夏には田んぼで遊び、冬は雪遊びをします。それ以外にすることはありません。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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