NEW新築一戸建てプレサンスアージュ岐阜宇佐の詳細情報

【完成予想図/外観パース】
【プレサンス アージュ 岐阜宇佐 2号棟完成予想図】 《耐震等級3取得》土地面積42坪以上！全居室に収納が備わる2階建「4LDK」の住まいです。開放的な南向きのインナーバルコニー、ルーフバルコニ付き。

当社施工インテリアイメージ画像
LDK

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寝室

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洋室

素足でも暖かい、無垢材のフローリング
クルミは、木質が緻密で粘りがあり加工性に優れています。クルミは、木の中心(芯材)は橙色っぽい褐色で、外側は灰色を帯びた白色です。また、年輪は明瞭でないので木目が穏やかです。そのため、素朴で暖かみのある雰囲気を醸し出します。クルミの比重は広葉樹の中では軽いため、素足で触れると柔らかいぬくもりを感じることができます。

バスルーム
快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス。「キープクリーンフロア」や「キープクリーンドア(片引戸)、ホーロークリーン浴室パネルを採用しており、毎日のお手入れもしやすい仕様です。

食器洗い乾燥機/キッチン
頑固な油汚れも効果的に洗浄・除菌する、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。手洗いでは難しい高温でしっかり洗浄することで、食器をいつでも清潔に保ちます。除菌乾燥モードでの利用も可能。手洗いの時間が減るため、手荒れ予防にも◎

洗面化粧台(エリシオ)
収納力のある三面鏡を備えた洗面化粧台。シックなグレーカラーが高級感を演出します。タッチレス水栓やお手入れしやすい洗面ボウルを採用した、使い勝手の良さも魅力◎

ロックウール
ロックウールは耐熱性に優れ、火に強く、環境にやさしく、断熱性・防火性・防音性をはじめ多くの優れた特長を持ちます。省エネ・断熱先進国の北欧では住宅用断熱材におけるロックウールの使用が一般的で、その多方面に秀でた性能と品質が高く評価されています。

火に強い「ファイヤーストップ構造」
火の通り道となる床や壁の内側において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区画がいくつもつくられているのと同じ状態です。この一つひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。この構造によって、初期消火の可能性が高く、火災時の被害を最小限に抑えます。

揺れを面全体で受け止めるツーバイフォー住宅
世界有数の地震国である日本において、住宅の「耐震性」はもっとも重要な基本性能です。日本でツーバイフォー住宅が着実に増えている大きな理由はここにあります。床・壁・屋根が一体となった構造のツーバイフォー住宅は、地震の揺れを6面体の建物全体で受け止めて力を分散させます。地震力が一部分に集中することがないため倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮します。

ワイヤレスモニター付テレビドアホン「どこでもドアホン」
従来より大型の、７インチ液晶モニターを採用。来訪者を動画でSDカードに保存できます。また、お住いの地域の気象情報や災害警戒情報などをお知らせ「安心アラート」機能や、高感度カメラ搭載、夜間での視認性向上「カラーナイトビジョン」機能も搭載。また宅配ボックス(有線・無線)と連携してドアホンが荷受けもお知らせしてくれます。

キッチン
使いやすさ、高機能、お手入れのしやすさにこだわったシステムキッチン。「マルチ収納対面プラン」が採用されており、手元を隠しながら、ダイニングとの一体感を保てます。シンク前の立ち上がりに、ホーロー使用の収納スペースを設けました。ダイニング側からの視線をカットして、キッチン部分をゆるやかに区切ります。

2号地

クルールン保育園
140ｍ～170ｍ（徒歩2分～3分）

岐阜市立三里小学校
1160ｍ～1190ｍ（徒歩15分）

岐阜市立陽南中学校
1440m～1470m（徒歩18分～19分）

ファミリーマート本荘中ノ町店
440m～470m（徒歩6分）

バロー市橋店
660m～690m （徒歩9分）

八ツ草公園
90m～120m（徒歩2分）

＜ 交通図 ＞

外観
《敷地面積42坪超え！全2区画が誕生》幅員約6.0mの公道に接道。ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩15分！スーパー・保育園・図書館・複数の公園が徒歩9分圏内に点在◎

その他
JR東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩15分。2台分の駐車スペース(車種による)が確保されており、ゆとりある環境です。西側の公道は幅員約6.0mで、車の出し入れをスムーズにおこなえます。

その他
玄関にSIC、LDKのキッチン部分に食品庫、洗面所とキッチンに床下収納、2階・約7.3帖の洋室にWICなど、全居室に収納スペースが備わっています。2階の南側にはルーフバルコニーがあり、多目的に活用可能

その他
岐阜市立三里小学校まで1160m～1190m 徒歩15分。教育目標は「豊かな心をもち、生き生きと活動する子」です。学校ホームページでは学年別にブログを投稿されており、子どもたちの学校での様子を閲覧する

その他
スーパーマーケットバロー 市橋店まで660m～690m 徒歩9分。営業時間は月曜～土曜の10:00～21:00、日曜のみ9:30～21:00です。敷地内にフードコートやパン屋、ドラッグストアなどが併設