一戸建て【タマタウン穂積南小】夏だ！！売りつくしセール開催！期間限定8月16日までの詳細情報

完成予想図(外観)
（1号地）完成予想図グレーを基調とした、シンプルで洗練されたボックス型の外観。質感の異なる素材を組み合わせ、モダンな印象を与えます。落ち着きと品格を感じさせるスタイリッシュな佇まいです。

完成予想図(外観)
（2号地）完成予想図明るい石目調とグレーを組み合わせた上品な外観。自然な風合いの素材感が温かみを、直線的なフォルムが洗練さを演出します。異なる質感が美しく調和し、豊かな表情を見せる邸宅です。

ペニンシュラキッチン＆カップボード
キッチンの側面を壁に設置し、ダイニング側にカウンタースペースを設けた半島型のペニンシュラキッチン。家事をしながら家族との会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ったりできる、家族思いの設計が特徴です。※写真はイメージです。

食器洗い乾燥機
引き出し型の食器洗浄乾燥機を採用しており、楽に食器の出し入れが可能です。ビルトインタイプなので、キッチン周りはいつもスッキリと清潔に保てます。忙しい時の家事を効率化し、さらに節水効果も期待できる便利な設備です。※写真はイメージです。

浴室(LIXIL／AX)
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。※写真はイメージです。

洗面化粧台(LIXIL／Piara)
底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。※写真はイメージです。

シューズクローク
玄関横に設けられたシューズクロークは、靴をはじめ傘やレインコート、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納できる便利な空間。収納力に優れており、玄関まわりをすっきりと美しく保つことができます。※写真はイメージです。

天井高2.5m
天井高2.5mのゆとりある空間。天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間を作り出します。

断熱等性能等級
断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級5】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

65年耐久のベタ基礎
強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。（設計基準強度 Fc=24N/mm2）

換気システム
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

省令準耐火構造
(1)【外部からの延焼防止】隣家などから火をもらわない！(2)【各室防火】火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！(3)【他室への延焼遅延】部屋から火が出ても延焼を遅らせる！(4)【火災保険料が割引】一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。

良質な国産材使用
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

耐力面剤
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

1号地

2号地

全体区画図

樽見鉄道「横屋」駅
約650m(徒歩9分)

みずほバス「古橋神田町」バス停
約800m(徒歩10分)

瑞穂市立南小学校
約350m(徒歩5分)

瑞穂市立巣南中学校
約1900m(徒歩24分)

ミニストップ巣南店
約1200m(徒歩15分)

Vドラッグ穂積西店
約1100m(徒歩14分)

バロー穂積西店
約1100m(徒歩14分)

高木クリニック
約900m(徒歩12分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
樽見鉄道２駅が身近で大垣・岐阜方面へ好アクセス。周辺にはスーパーや商業施設が充実し、南小学校や保育所、クリニックも徒歩圏内に揃います。毎日の買い物や子育てが快適に完結する好環境です。

【長期優良住宅】耐震等級3・断熱等級5・補助金あり◎安心の設備・構造で快適な暮らしを支えます。
街並完成予想図青空に映えるスタイリッシュな全2棟の街並み。モノトーン系の外壁に、温かみのある石目調やモダンなライン柄のアクセントが際立ちます。ゆとりある前面スペースには並列駐車も可能です。

LDK18帖＋和室で広々空間！豊富な収納や家事ラク動線が、日々の暮らしやすさに繋がります。
（1号地）アイランドキッチンを中心に、寛ぎと動きやすさが自然につながる空間。LDK21帖の広さに4.5帖の和室も隣接しており、家族や友人とのびやかに過ごせる広さがあります。

LDK18帖＋和室で広々空間！豊富な収納や家事ラク動線が、日々の暮らしやすさに繋がります。
（2号地）豊富な収納を全体に備え、毎日の動きや片づけがすっきり整う住環境です。ホールからすぐに洗面スペースがあり、帰宅後の手洗い動線がスムーズになります。

現地案内図
【狭域MAP】みずほバス停や「南小学校」が徒歩圏内にあり、子どもの通学も安心。なないろ保育所、各種クリニック、コンビニも身近に揃い、お出かけや毎日の暮らしがスムーズに完結する好環境です。