一戸建て【タマタウン大垣南小】秋の分譲促進期間　『9月23日まで』家賃並みで購入できます♪の詳細情報

完成予想図(外観)
（1号地）シックなグレーの外壁に木目調のアクセントが映える、洗練された外観。ファミリークローゼットや小屋裏収納を備えた高い収納力と、スムーズな家事動線を両立した機能美溢れる住まいです。

完成予想図(外観)
（2号地）重厚感のあるグレーの濃淡が美しい、モダンな外観デザイン。吹き抜けとスキップフロアを設けたリビングは、の広がりが開放感を演出します。デザイン性と空間の奥行きを両立した住まいです。

完成予想図(外観)
（3号地）ナチュラルなグレーの外壁に、木目調の軒天が映えるモダンな外観。アイランドキッチンやカウンターを備えたLDKを中心に、家族が自然と集い、心地よい時間を共有できるデザイン性の高い住まいです。

現地外観写真
東から見た前面道路「水門川」にほど近く四季の移ろいや歴史情緒を身近に感じられる美しい街並みです。

ペニンシュラキッチン＆カップボード
“Harmony Coordinate”をコンセプトにしたシステムキッチンＫＴシリーズ。ダイニングやリビングに美しく溶け込むこれからの時代のキッチンのカタチです。キッチンにいるときも、リビングにいるときも、その存在価値が感じられます。※写真はイメージです。

食器洗い乾燥機
かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物がぐっと楽に。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンターの上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポートしてくれます。※写真はイメージです。

トイレ
温水洗浄便座採用で機能性も清掃性も考慮したトイレ。フチなし設計で汚れが溜まりにくく掃除がしやすいです。デザイン性にもこだわりアクセントクロスで個性演出♪※写真はイメージです。

浴室(LIXIL／AX)
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。※写真はイメージです。

洗面化粧台（リクシル／ピアラ）
底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。※写真はイメージです。

シューズクローク
玄関横に設けられたシューズクロークは、靴をはじめ傘やレインコート、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納できる便利な空間。収納力に優れており、玄関まわりをすっきりと美しく保つことができます。※写真はイメージです。

断熱等性能等級
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

ベタ基礎
コンクリートの耐久性は、JASS５基準で計画共用期間６５年を確保しています。鉄筋を現場にて配筋せず、事前に工場で溶接・加工を行い組み上げます。精度の高い均一な施工を実現します。

耐力面材
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

剛床工法
合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には遮音マットを敷き詰めて防音対策を施しています。

安心の耐震等級「３」
認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。

省令準耐火構造
(1)【外部からの延焼防止】隣家などから火をもらわない！(2)【各室防火】火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！(3)【他室への延焼遅延】部屋から火が出ても延焼を遅らせる！(4)【火災保険料が割引】一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。

1号地

2号地

3号地

全体区画図

大垣市立南小学校
約700m(徒歩9分)

大垣市立南中学校
約750m(徒歩10分)

寺内公園
約350m(徒歩5分)

MIKAWAYA船町店
約750m(徒歩10分)

ローソン本今町店
約750m(徒歩10分)

ゆりかご保育園
約700m(徒歩9分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
大垣駅や主要道路への車アクセスが良好。徒歩圏内に小中学校や商業・医療施設が揃い、水門川の自然も身近です。利便性と安らぎを兼ね備えた、家族が安心して暮らせる立地です。

【タマタウン大垣南小】全3区画・敷地面積56坪～・長期優良住宅仕様で長く安心して暮らせる住まい
落ち着きと上質さを兼ね備えた外観の3棟が誕生。周囲からの視線に配慮した窓配置を採用することで、プライバシーをしっかりと確保し、のびのびとリラックスできる心地よい暮らしを叶えます。

１邸ごとにこだわりの家事ラク動線とデザイン。18帖以上のLDKには和室も隣接し開放的でのびのび暮らせる空間。
（2号地）リビングに吹き抜けとスキップフロアを配置し、空間に立体的な広がりを感じられます。勉強や仕事に集中できる環境が整っています。2階ホールにファミリークローゼットを配し衣類や荷物を整理可能。

１邸ごとにこだわりの家事ラク動線とデザイン。18帖以上のLDKには和室も隣接し開放的でのびのび暮らせる空間。
（3号地）19帖のLDKはゆとりある広さにカウンターを備え、家族で過ごす時間や読書などにも心地よく寄り添う空間。アイランドキッチンにはパントリー・カップボードを設け、食材や道具を豊富に整理可能。

前面道路含む現地写真
西から見た前面道路県道18号線が近く少し足を伸ばせば商業施設も利用できる、静かな暮らしと都市の利便性が共存したエリア。