一戸建て【タマタウン熊野Ⅱ】GOGO！サマーキャンペーン！驚き価格！8月16日迄！の詳細情報
現地外観写真
【タマタウン熊野Ⅱ1号地_現地写真】実際の建物の大きさや雰囲気を、現地で確認しやすい物件です！
現地外観写真
【タマタウン熊野Ⅱ2号地_現地写真】現地を見ることで暮らしのイメージがしやすくなります！
玄関
【1号地_玄関】ゆとりのある玄関には、ウォークスルータイプのSCLを設置しております。
キッチン
【1号地_キッチン・カップボード】キッチンにはパントリー、カップボード、床下収納を備えた充実した空間となっております。
リビング
【1号地_LDK】家具配置もイメージしやすい、使い勝手の良いリビング空間です。
その他内観
【1号地_洋和室】客間や趣味の部屋としてなど様々な用途にご使用いただけます。
リビング
【2号地_LDK】室内の広がりや明るさを、現地でそのままご体感いただけます。
浴室
【2号地_浴室】ご家族で快適に使いやすい、ゆとりあるバスルームです。
キッチン
【2号地_キッチン】お料理中もご家族と会話が楽しめる対面式キッチンを採用！
その他内観
【2号地_居室】将来の使い方も広がる、自由度の高い洋室です！
バルコニー
【1号地_バルコニー】洗濯物も干しやすく、日々の家事を支えるバルコニーです！
洗面台・洗面所
【2号地_洗面脱衣室】家事動線の短縮のほかにも、着替えやお子様のお世話がしやすくなります。
収納
【1号地_収納スペース】各所に収納を設け、住まいをすっきり保ちやすい設計です。
長期優良住宅対応商品
長期優良住宅に求められる４つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています（住宅性能表示制度での等級を適用）。
地盤調査
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）。
スキップフロア
ファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族みんなが自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様と一緒に勉強するなど様々な使い方があります（画像はイメージ）。
バルコニー
2階のバルコニーは、戸建ならではの自由な使い勝手の良さが魅力です。周囲の目を気にせず洗濯物を干したり、家事の合間にお茶を楽しんだり。家族みんなが満足のオープンスペースです（画像はイメージ）。
ベタ基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
01_ヒノキ土台、集成材
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
03_剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
06_通し柱接合金物
しっかりと軸組を固定する通し柱接合金物。通柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。
02_通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
11_不燃材料認定外壁材
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
１号地
２号地
全体区画図
くまの・みらい保育園
約550m(徒歩7分)
熊野第三小学校
約450m(徒歩6分)
熊野中学校
約1600m(徒歩20分)
梶山医院
約550m(徒歩7分)
ハローズ熊野店
約550m(徒歩7分)
セブンイレブン熊野町役場南店
約850m(徒歩11分)
広島銀行 熊野支店
約650m(徒歩9分)
熊野西郵便局
約600m(徒歩8分)
神田公園
約400m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
保育園～中学校、お買い物や公園まで徒歩10分～20分圏内と周辺環境が充実！！
【タマタウン熊野Ⅱ_現地街並み写真】前面道路の広さや車の出入りのしやすさを現地でご確認いただけます！
3680万円・3780万円
月々のローン返済額を試算
【タマタウン熊野Ⅱ】 GOGO！サマーキャンペーン！驚き価格！
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
【タマタウン熊野Ⅱ1号地_現地写真】実際の建物の大きさや雰囲気を、現地で確認しやすい物件です！
現地外観写真
【タマタウン熊野Ⅱ2号地_現地写真】現地を見ることで暮らしのイメージがしやすくなります！
玄関
【1号地_玄関】ゆとりのある玄関には、ウォークスルータイプのSCLを設置しております。
キッチン
【1号地_キッチン・カップボード】キッチンにはパントリー、カップボード、床下収納を備えた充実した空間となっております。
リビング
【1号地_LDK】家具配置もイメージしやすい、使い勝手の良いリビング空間です。
その他内観
【1号地_洋和室】客間や趣味の部屋としてなど様々な用途にご使用いただけます。
リビング
【2号地_LDK】室内の広がりや明るさを、現地でそのままご体感いただけます。
浴室
【2号地_浴室】ご家族で快適に使いやすい、ゆとりあるバスルームです。
キッチン
【2号地_キッチン】お料理中もご家族と会話が楽しめる対面式キッチンを採用！
その他内観
【2号地_居室】将来の使い方も広がる、自由度の高い洋室です！
バルコニー
【1号地_バルコニー】洗濯物も干しやすく、日々の家事を支えるバルコニーです！
洗面台・洗面所
【2号地_洗面脱衣室】家事動線の短縮のほかにも、着替えやお子様のお世話がしやすくなります。
収納
【1号地_収納スペース】各所に収納を設け、住まいをすっきり保ちやすい設計です。
長期優良住宅対応商品
長期優良住宅に求められる４つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています（住宅性能表示制度での等級を適用）。
地盤調査
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）。
スキップフロア
ファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族みんなが自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様と一緒に勉強するなど様々な使い方があります（画像はイメージ）。
バルコニー
2階のバルコニーは、戸建ならではの自由な使い勝手の良さが魅力です。周囲の目を気にせず洗濯物を干したり、家事の合間にお茶を楽しんだり。家族みんなが満足のオープンスペースです（画像はイメージ）。
ベタ基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
01_ヒノキ土台、集成材
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
03_剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
06_通し柱接合金物
しっかりと軸組を固定する通し柱接合金物。通柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。
02_通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
11_不燃材料認定外壁材
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
間取り・区画図（3枚）
１号地
２号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
くまの・みらい保育園
約550m(徒歩7分)
熊野第三小学校
約450m(徒歩6分)
熊野中学校
約1600m(徒歩20分)
梶山医院
約550m(徒歩7分)
ハローズ熊野店
約550m(徒歩7分)
セブンイレブン熊野町役場南店
約850m(徒歩11分)
広島銀行 熊野支店
約650m(徒歩9分)
熊野西郵便局
約600m(徒歩8分)
神田公園
約400m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
保育園～中学校、お買い物や公園まで徒歩10分～20分圏内と周辺環境が充実！！
【タマタウン熊野Ⅱ_現地街並み写真】前面道路の広さや車の出入りのしやすさを現地でご確認いただけます！
物件概要
| 物件名 | 【タマタウン熊野Ⅱ】GOGO！サマーキャンペーン！驚き価格！8月16日迄！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡熊野町川角２-472番52（地番） | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造軸組2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||||
| 施工会社 | タマホーム株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 1号地：第HP16-4106270号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 / 設備：公営水道、合併浄化槽、中国電力（オール電化）、建築確認番号：1号地：第HP16-4106270号 | ||||
情報更新日：2026/08/09 次回更新予定日：2026/8/17
販売概要
| 販売価格 | 3680万円・3780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 110.12㎡・115.93㎡ | 土地面積 | 173.01㎡・173.37㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：売主物件につき、仲介手数料が不要です! | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00※ご来場プレゼント進呈条件掲載項目(1)～(8)すべてに該当するお客様1組様（1世帯・1家族）につき1回限りの進呈とさせていただきます（1組様が個別に“別日及び別店舗”へご来場された場合も進呈1回のみとなります）。(1)将来的にマイホームご購入をお考えの方 (2)はじめてタマホーム主催のイベント及び店舗へご来場される方 (3)過去にタマホーム商品カタログ等の資料をご請求されていない方 (4)ご見学のうえアンケートにご記入いただいた方 (5)23歳以上の方 (6)身分証明書のご提示をいただける方 (7)外国籍の方の場合、在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方 ※ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーン対象とさせていただきます《住宅購入ご検討の皆様のご計画をすすめるきっかけとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします》。(8)フェア期間中の来場予定日時にご来場される方●フェア期間中に複数店舗へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限り・予約登録されたご本人様への進呈とさせていただきます。●来場特典の進呈は1組様（1世帯・1家族）につき1回限りとさせていただきます（1組様が個別に“別日及び別店舗”へご来場された場合も進呈1回のみとなります）。●他イベント及びキャンペーンの来場特典との併用は不可となります。●プレゼント進呈数は限りがあり、なくなり次第終了となります。●店舗の予約状況により、ご予約時間帯等を調整いただく場合があります。●ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。●フェア期間中、当物件のご来場プレゼントとなります。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
タマホーム(株)広島店 0120-958325（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】79020335 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
タマホーム(株)広島店[国土交通大臣（5）第006857号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-958325
- 物件番号
- 79020335
矢野駅の口コミ
治安・安全
4.0
この地区全体で、町内会の活動が活発に行われています。特に子供の登下校時の見守りを行っており、安心できます。
お買い物・飲食
2.0
お店自体が少ない地域なので 買い物は車やバイクがないとしんどい時があります。 あと坂道が結構急なので 慣れればありですが、徒歩は少し疲れます
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。