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【ワウハウス】ソフィスガーデン千田小学校前の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

新築一戸建て【ワウハウス】ソフィスガーデン千田小学校前の詳細情報

  • 3号地

  • 5号地

  • 4号地:LDK
    エコカラットや木目調のサガリ天井がお洒落なポイント

  • 4号地:LDK
    カップボードが元からついた収納上手なキッチン。食器棚を買う必要がなく、費用も抑えることができます。

  • 4号地:LDK
    リビング収納があるのでスッキリした片付け上手なLDK

  • 4号地:トイレ
    建売では珍しいタンクレストイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します!

  • 4号地:洗面化粧台
    お洒落な洗面室には可動棚などの収納付き。キッチンと浴室の水廻り回遊動線で家事ラク!

  • 4号地:浴室
    冷やっとしないキレイサーモフロアや、お湯の冷めにくいサーモバスSなどアイデアがいっぱいつまったバスルームです。

  • キッチンイメージ
    ステンレスでできたキャビネットはキッチンで気になりやすいにおいやカビの繁殖に強く、お手入れがしやすくなっています。

  • 浴室イメージ
    浴槽の一部がベンチになっているので、そこに小さいお子さんを座らせてあげることで、大人も子供も快適なお湯の深さになります。

  • 洗面化粧台イメージ
    くもりがちな洗面所の鏡もエコミラーならくもりにくいのでストレスを感じず身だしなみを整えられます。

  • トイレイメージ
    「ウォシュレット」の便座とノズル・ケースには防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくから、汚れてもサッとひと拭き。

  • オール電化
    料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。

  • Low-E複層ガラス
    ”Low-Eとは”Low Emissivity(=低放射率)の意。一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。紫外線もカットするため室内の日焼けも抑えます。

  • エコキュート
    大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。

  • 食器洗い乾燥機
    システムキッチンにビルトインされた食洗器。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。

  • EVコンセント
    来るべきEV時代の必需品。ご家庭で簡単に充電できます。盗電防止スイッチも備えています。

  • 3号地

  • 4号地

  • 5号地

  • 認定こども園せんだの森
    120m~170m(徒歩2分~3分)

  • 千田小学校
    190m~240m(徒歩3分~4分)

  • オンリーワン千田店
    450m~500m(徒歩6分~7分)

  • セブンイレブン福山千田町店
    700m~750m(徒歩9分~10分)

  • 福山千田郵便局
    450m~500m(徒歩6分~7分)

  • JA福山市千田支店
    850m~900m(徒歩11分~12分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    見学のご予約受付中です◎/街並み

  • その他
    約24.15帖のひろびろLDKは日当たり良好でぽかぽか空間/4号地

  • その他
    建売では珍しいタンクレストイレ/4号地

  • その他
    4号地

JR福塩線「横尾」駅 井笠バス「千田入口」 徒歩5分~6分
広島県福山市千田町三丁目4004番
入居可能予定日即引渡可
間取り3SLDK~4SLDK
建物面積107.82~112.8m2
土地面積154.78~156.35m2
低層住宅地
売主・代理
角地
駐車場あり
4LDK以上
オール電化
LDK15帖以上
IHコンロ
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名【ワウハウス】ソフィスガーデン千田小学校前
所在地広島県福山市千田町三丁目4004番
交通 JR福塩線「横尾」駅 井笠バス「千田入口」 徒歩5分~6分
構造および階数 木造2階建(特殊金物+軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率40%・容積率80%
完成予定日 2026年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場 2台 ~ 3台
国土法届出
地目 宅地 都市計画 市街化区域
道路付け 団地西側幅員約4.5m・東側幅員約6.4m・団地内道路約6m 機構融資
取引態様 売主/ワウハウス株式会社 用途地域 第一種低層住居専用地域
施工会社
建築確認番号 完成済みのため省略
設備 電気、公営水道、公共下水
備考 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00

どんな疑問でもお気軽にお問合せください!
ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル:0120-111-406
※「ホームズを見た」とお伝えください。

[ 仲介手数料不要のその訳は… ]
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます!
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます。

◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://www.wowhouse.jp/

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制!
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確!
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社(ワウハウス)が行います!

[ 予約制現地見学会 開催中 ]
〇現地/モデルハウス見学(20分~40分程度)
●ご要望や資金計画等のご相談(30分~1時間程度)
ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案!もちろん無料☆
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど \ついに完成!見学予約受付中●/モデル家具も入って実際の生活イメージをしながらご見学ください。3棟の見比べのご見学もできます!
収納上手な4LDKのお家が並びます。1階はタンクレストイレで建売とは思えないデザイン。各居室収納はもちろん、パントリーや洗面収納もしっかりあり散らかりにくいお家です!
■創業28年累計5300棟超のお引渡し実績
■あかり協定で夜遅くのご帰宅時にも安心安全
■電気代を気にせず年中快適な暮らし・ZEH基準の断熱等級5を実現

情報更新日:2026/05/14 次回更新予定日:2026/05/27

販売概要

販売価格3,3520~3,590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売中
販売戸数/総戸数 3戸/15戸
最多価格帯
間取り 3SLDK~4SLDK
建物面積 107.82~112.8m2 土地面積 154.78~156.35m2
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主
お問い合わせ先 ワウハウス(株)本社営業部
0037-619-80599(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
ワウハウス(株)本社営業部 TEL:0120-111-406
【物件番号】1700628-0000365
会社概要 ワウハウス株式会社[国土交通大臣 (6) 第 5893 号]
広島県福山市南蔵王町六丁目12番22号

【所属団体】
中国地区不動産公正取引協議会(公社)広島県宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

ワウハウス(株)本社営業部

電話番号
0120-111-406
物件番号
1700628-0000365

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-80599

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