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福山市駅家町近田第5|新築戸建|全居室フローリング|駐車3台可能◎の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て福山市駅家町近田第5|新築戸建|全居室フローリング|駐車3台可能◎の詳細情報

  • 現地外観写真
    <1号棟>外観のお写真になります♪白色が特徴の外観です♪駐車スペースは広々3台分確保!

  • 現地外観写真
    <2号棟>外観のお写真になります♪カッコいい外観♪ワイドなリビングでゆとりある生活に♪

  • リビング
    <1号棟>17帖のリビングになります♪収納スペース付きです!窓も大きく、陽当たりも良好です◎

  • リビング
    <2号棟>18.8帖のリビングです♪ワイドなリビングでゆとりある生活がおくれます♪

  • キッチン
    <1号棟>対面キッチンでリビングの端まで見渡せます。お子様の声に耳を傾けやすい設計です。

  • 浴室
    <2号棟>大きなバスタブに室内乾燥機付きのユニットバス。毎日の疲れを癒しませんか。

  • 洗面台・洗面所
    <1号棟>洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます!独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎

  • トイレ
    <2号棟>窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。

  • リビング以外の居室
    <1号棟>7.5帖の主寝室になります♪バルコニーへも出られます◎

  • リビング以外の居室
    <2号棟>7.8帖の主寝室です♪陽当たりも良好です♪

  • バルコニー
    <1号棟>幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。

  • 玄関
    <1号棟>玄関は広々としたスペースになっておりまして、壁一面のシューズボックスも完備です♪

  • 収納
    <1号棟>リビングにも収納スペースがあります♪

  • 収納
    <1号棟>キッチン横にはパントリースペースがございます。何かとかさばりがちなキッチン用品もスッキリ整頓できます♪

  • 玄関
    <2号棟>屋根があるので雨の日でも落ち着いて行動できます。荷物の置き配にも便利ですね。

  • キッチン
    <2号棟>3口のIHがついています。火の消し忘れや、こぼした際の片づけもサッと拭くだけで簡単に済ますことができます。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • おしゃれ生活空間シャンブル駅家店
    約655m(徒歩9分)

  • アベイル駅家店
    約640m(徒歩8分)

  • ファッションセンターしまむら駅家店
    約687m(徒歩9分)

  • ハローズ駅家モール店
    約768m(徒歩10分)

  • 駐車場
    <2号棟>ゆとりある駐車スぺースは3台駐車が可能です♪

JR福塩線「近田」歩6分
JR福塩線「戸手」歩17分
JR福塩線「駅家」歩23分
広島県福山市駅家町大字近田
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積101.64㎡(登記)
土地面積131.14㎡・131.44㎡(登記)
POINT

駅から徒歩6分!並列駐車3台可能◎耐震+制震最高等級取得物件!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名福山市駅家町近田第5|新築戸建|全居室フローリング|駐車3台可能◎
所在地広島県福山市駅家町大字近田
交通 JR福塩線「近田」歩6分
JR福塩線「戸手」歩17分
JR福塩線「駅家」歩23分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:162%
完成予定日 2026年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R07SHC123850号・第R07SHC123851号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:信岡 優希、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R07SHC123850号・第R07SHC123851号

情報更新日:2026/05/12 次回更新予定日:2026/5/20

販売概要

販売価格2180万円・2280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積 101.64㎡(登記) 土地面積 131.14㎡・131.44㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中☆現地ご案内会開催中です☆◆現地案内会のお知らせ◆・現地案内会はいつでも可能です。お気軽に担当者にご相談ください。・合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。・インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。・お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたら、ご一緒にご覧いただくことも可能です◎☆ご見学の流れ☆(1)【お気軽見学プラン】 ~所要時間:30分程度~お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。(2)【おまとめ見学プラン】~所要時間:60分程度~複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン♪(3)【トータルコーディネートプラン】~所要時間:90分程度~上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き、見積もお作り致します。現地や周辺でのお待ち合わせ、ご自宅までの送迎、弊社へのご来店などお客様にとってご都合の良い方法でご対応いたします。他にも気になる事がございましたら弊社スタッフにお気軽にご相談ください!☆水曜日も休まず営業しております!☆☆お電話でもお気軽にお問い合わせください!☆成華公式LINE(@857rnlip)
取引条件有効期限 2026年6月24日

会社情報

お問い合わせ先 ハウスドゥ福山新涯(株)成華
084-983-0011
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】79098157
会社概要 ハウスドゥ福山新涯(株)成華[広島県知事(1)第011246号]
広島県福山市新涯町5-36-1

【所属団体】
広島県知事(1)第011246号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ダイシン住宅販売 福山営業所ダイシン都市開発(株)

SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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