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【タマタウン福山瀬戸】 先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！5月24日迄！の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【タマタウン福山瀬戸】 先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！5月24日迄！の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    （1号地）完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    （2号地）完成予想図

  • スキップフロア
    ファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族みんなが自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様と一緒に勉強するなど様々な使い方があります。（画像はイメージ）

  • 対面キッチン
    リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい親御さんの必需品。食器洗浄乾燥機付きです。（画像はイメージ）

  • 備え付けカップボード
    据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！（画像はイメージ）

  • エコキュート
    空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

  • ヒノキ土台
    シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

  • ベタ基礎
    建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。

  • 剛床工法
    1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。

  • 耐力面材
    筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

  • 断熱等性能等級
    断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級5】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

  • 長期優良住宅対応商品
    長期優良住宅に求められる４つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています（住宅性能表示制度での等級を適用）。

  • 1号地

  • 2号地

  • 全体区画図

  • 福山市立瀬戸小学校
    約750m(徒歩10分)

  • 福山市立済美中学校
    約2300m(徒歩29分)

  • ローソン福山瀬戸町店
    約1200m(徒歩15分)

  • フードガーデンニチエー瀬戸店
    約1700m(徒歩22分)

  • 福山市立長和保育所
    約300m(徒歩4分)

  • 瀬戸こども園
    約1200m(徒歩15分)

  • 福田内科小児科
    約500m(徒歩7分)

  • 瀬戸東公園
    約350m(徒歩5分)

  • JR山陽本線「備後赤坂」駅
    約2500m(徒歩32分)

  • ＜ 案内図 ＞

  • ＜2026年7月完成予定＞福山市瀬戸エリアに新築戸建分譲住宅が登場！
    タマタウン福山瀬戸_街並完成予想図

  • ＜2026年7月完成予定＞福山市瀬戸エリアに新築戸建分譲住宅が登場！
    現地分譲エリア進入口

  • 小学校徒歩10分圏内で子育て世帯に安心♪複合ショッピング施設サファ福山も徒歩圏内で利便性の高い立地です！
    【1号地】2026年5月下旬に上棟予定です！/現地撮影

  • 小学校徒歩10分圏内で子育て世帯に安心♪複合ショッピング施設サファ福山も徒歩圏内で利便性の高い立地です！
    【1号地】1Fリビング内観イメージ※画像のインテリアはCGの為、実際に設置はございません。

  • 小学校徒歩10分圏内で子育て世帯に安心♪複合ショッピング施設サファ福山も徒歩圏内で利便性の高い立地です！
    【1号地】2F洋室内観イメージ※画像のインテリアはCGの為、実際に設置はございません。

  • タマホーム人気のスキップフロアを採用した工夫ある間取り♪駐車スペース2台以上確保！
    【2号地】2026年5月上旬に上棟いたしました！/現地撮影

  • タマホーム人気のスキップフロアを採用した工夫ある間取り♪駐車スペース2台以上確保！
    【2号地】1Fリビング内観イメージ※画像のインテリアはCGの為、実際に設置はございません。

  • タマホーム人気のスキップフロアを採用した工夫ある間取り♪駐車スペース2台以上確保！
    【2号地】1F洋和室内観イメージ※画像のインテリアはCGの為、実際に設置はございません。

3640万円・3740万円

月々のローン返済額を試算
ＪＲ山陽本線「備後赤坂」歩33分
ＪＲ福塩線「備後本庄」歩43分
ＪＲ山陽本線「福山」歩52分
広島県福山市瀬戸町大字長和大字長和字暮町1072番5（地番）、他
地図
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積111.78㎡・112.19㎡（33.81坪・33.93坪）（実測）
土地面積178.51㎡・197.25㎡（53.99坪・59.66坪）（登記）
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【タマタウン福山瀬戸】 先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！

長期優良住宅認定通知書
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車３台以上可
土地50坪以上
省エネ給湯器
山が見える
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
ＬＤＫ１５畳以上
前道６ｍ以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
２階建
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
ＴＶモニタ付インターホン
節水型トイレ
ウォークインクローゼット
天井高２．５ｍ以上
ＩＨクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名【タマタウン福山瀬戸】 先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！5月24日迄！
所在地広島県福山市瀬戸町大字長和大字長和字暮町1072番5（地番）、他
交通 ＪＲ山陽本線「備後赤坂」歩33分
ＪＲ福塩線「備後本庄」歩43分
ＪＲ山陽本線「福山」歩52分
構造および階数 木造2階・地下0階建（軸組工法） 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
完成予定日 2026年7月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場 －
国土法届出 －
地目 宅地 道路付け 道路幅：8.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担/有（1055番9について1/11ずつ、1072番4について1/6ずつ）
機構融資 － 取引態様 売主
用途地域 １種住居
施工会社 タマホーム株式会社
建築確認番号 （1号地）第2025東部福市確認0711号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、建築基準法22条区域、都市再生特別措置法
備考 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、建築基準法22条区域、都市再生特別措置法 / 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：（1号地）第2025東部福市確認0711号、（2号地）第2025東部福市確認0712号

情報更新日：2026/05/18 次回更新予定日：2026/5/26

販売概要

販売価格3640万円・3740万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール －
販売戸数／総戸数 2戸／2戸
最多価格帯 －
間取り 4LDK
建物面積 111.78㎡・112.19㎡（33.81坪・33.93坪）（実測） 土地面積 178.51㎡・197.25㎡（53.99坪・59.66坪）（登記）
その他施設費用、償却費 －
その他費用 その他諸費用：その他諸費用：売主物件につき、仲介手数料が不要です!
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00現在建築中の現地の様子をご見学いただけます。タマホームの住宅の性能のご説明だけでなく、周辺環境のご案内、購入にあたるローンのご相談や諸費用など資金面についてなど、マイホーム購入にまつわる様々なお悩みにもお答えします。現地には常駐スタッフはおりませんので、事前にご予約をお願いいたします。
取引条件有効期限 2026年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 タマホーム(株)広島店
0120-958325（無料通話）
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）
【物件番号】20511067
会社概要 タマホーム(株)広島店[国土交通大臣（5）第006857号]
－

この物件の地図・周辺環境

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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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備後赤坂駅の口コミ

powered by マンションノート
良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/元住人

近くに保育園・こども園や小児科があり、瀬戸町は子育てしやすい環境だと思う。近所を散歩していると、子ども連れのお父さんお母さんをよく見かける。

気になる

お買い物・飲食

2.0

20才未満/女性/周辺住人

町内にスーパーがなく買い物で不便を感じる。 コンビニは1件。車や自転車を所有していれば問題ないかもしれない。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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