NEW新築一戸建てソフィスガーデン瀬戸長和の詳細情報
2号地
2号地
天井を照らす間接照明が広がりのある空間を演出してくれます◎強い眩しさなどを感じにくく、空間全体を明るくしてくれるのがうれしい♪/2号地パース
2号地
約20帖のリビングは「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/2号地パース
2号地
シンクとキャビネットが並列しているキッチンレイアウトのII型キッチンです◎作業スペースが広く、お子様と並んで調理をすることができます♪/2号地パース
2号地
II型キッチンを採用した2号地は毎日の家事ラクを叶えてくれるお家です♪/2号地パース
2号地
小上がり畳コーナーのあるLDKです。オープンな空間で家族のコミュニティーを創り出します◎/2号地パース
2号地
家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。ゆとりのあるLDKが爽やかな光に包まれます。/2号地パース
キッチン
ステンレスでできたキャビネットはキッチンで気になりやすいにおいやカビの繁殖に強く、お手入れがしやすくなっています。（画像はイメージです。）
浴室
浴槽の一部がベンチになっているので、そこに小さいお子さんを座らせてあげることで、大人も子供も快適なお湯の深さになります。（画像はイメージです。）
洗面化粧台
くもりがちな洗面所の鏡もエコミラーならくもりにくいのでストレスを感じず身だしなみを整えられます。（画像はイメージです。）
トイレ
建売では珍しいタンクレストイレを採用。「ウォシュレット」の便座とノズル・ケースには防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくから、汚れてもサッとひと拭き。（画像はイメージです。）
オール電化
料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。
エコキュート
”Low-Eとは”Low Emissivity(=低放射率)の意。一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。紫外線もカットするため室内の日焼けも抑えます。
エコキュート
大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。
食器洗い乾燥機
システムキッチンにビルトインされた食洗器。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。
EVコンセント
来るべきEV時代の必需品。ご家庭で簡単に充電できます。盗電防止スイッチも備えています。
2号地
エブリイ瀬戸店
1200m
ローソン福山瀬戸町店
1200m
瀬戸小学校
750m
長和保育所
240m
瀬戸東公園
280m
福田内科小児科
600m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
2号地完成予想パース
その他
約20帖のリビングは「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/2号地パース
その他
天井を照らす間接照明が広がりのある空間を演出してくれます◎強い眩しさなどを感じにくく、空間全体を明るくしてくれるのがうれしい♪/2号地パース
その他
3,740~3,790万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（16枚）
2号地
2号地
天井を照らす間接照明が広がりのある空間を演出してくれます◎強い眩しさなどを感じにくく、空間全体を明るくしてくれるのがうれしい♪/2号地パース
2号地
約20帖のリビングは「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/2号地パース
2号地
シンクとキャビネットが並列しているキッチンレイアウトのII型キッチンです◎作業スペースが広く、お子様と並んで調理をすることができます♪/2号地パース
2号地
II型キッチンを採用した2号地は毎日の家事ラクを叶えてくれるお家です♪/2号地パース
2号地
小上がり畳コーナーのあるLDKです。オープンな空間で家族のコミュニティーを創り出します◎/2号地パース
2号地
家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。ゆとりのあるLDKが爽やかな光に包まれます。/2号地パース
キッチン
ステンレスでできたキャビネットはキッチンで気になりやすいにおいやカビの繁殖に強く、お手入れがしやすくなっています。（画像はイメージです。）
浴室
浴槽の一部がベンチになっているので、そこに小さいお子さんを座らせてあげることで、大人も子供も快適なお湯の深さになります。（画像はイメージです。）
洗面化粧台
くもりがちな洗面所の鏡もエコミラーならくもりにくいのでストレスを感じず身だしなみを整えられます。（画像はイメージです。）
トイレ
建売では珍しいタンクレストイレを採用。「ウォシュレット」の便座とノズル・ケースには防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくから、汚れてもサッとひと拭き。（画像はイメージです。）
オール電化
料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。
エコキュート
”Low-Eとは”Low Emissivity(=低放射率)の意。一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。紫外線もカットするため室内の日焼けも抑えます。
エコキュート
大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。
食器洗い乾燥機
システムキッチンにビルトインされた食洗器。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。
EVコンセント
来るべきEV時代の必需品。ご家庭で簡単に充電できます。盗電防止スイッチも備えています。
間取り・区画図（1枚）
2号地
周辺環境・アクセス（8枚）
エブリイ瀬戸店
1200m
ローソン福山瀬戸町店
1200m
瀬戸小学校
750m
長和保育所
240m
瀬戸東公園
280m
福田内科小児科
600m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（4枚）
外観
2号地完成予想パース
その他
約20帖のリビングは「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/2号地パース
その他
天井を照らす間接照明が広がりのある空間を演出してくれます◎強い眩しさなどを感じにくく、空間全体を明るくしてくれるのがうれしい♪/2号地パース
その他
物件概要
| 物件名 | ソフィスガーデン瀬戸長和 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市瀬戸町大字長和 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70％、容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年10月 | 入居可能予定日 | 要相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北西側幅員6m、南西側幅員6mに接す 私道175.65m2の1/5,293.51m2の1/11 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主：ワウハウス株式会社 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R08認福広建セ00124号他 | ||||
| 設備 | オール電化、公営水道、公共下水 | ||||
| 備考 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 どんな疑問でもお気軽にお問合せください！ ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル：0120-111-406 ※「ホームズを見た」とお伝えください。 [ 仲介手数料不要のその訳は… ] こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！ そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます。 ◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪ → https://www.wowhouse.jp/ ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！ ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！ ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！ [ 予約制現地見学会 開催中 ] 〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度） ●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度） ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪ ※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。 〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪ ●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆ 〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ [ 住まいの無料相談会 開催中 ] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない などなど II型キッチンの余裕あるLDKと干す・畳む・しまうの短縮動線で毎日の家事が楽しくなる家●瀬戸エリアで限定2邸の新規分譲です！ 月々7万円台からのマイホーム。小学校や公園が徒歩圏内で安心の環境。2号線や芦田川土手沿いに近いので通勤やお出かけにもアクセス良好なエリアです！ ■創業28年累計5300棟超のお引渡し実績 ■あかり協定で夜遅くのご帰宅時にも安心安全 ■電気代を気にせず年中快適な暮らし/ZEH基準の断熱等級5 ■ワウハウスの定期訪問・定期点検は安心の15年 | ||||
情報更新日：2026/07/29 次回更新予定日：2026/08/12
販売概要
| 販売価格 | 3,740~3,790万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDKS~4LDKS | ||||
| 建物面積 | 110.37~112.54m2 | 土地面積 | 168.98~172.69m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | ワウハウス株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ワウハウス株式会社 本社営業部 0037-619-99890（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ワウハウス株式会社 本社営業部 TEL:0120-111-406 【物件番号】1700628-0000378 | ||||
| 会社概要 |
ワウハウス株式会社[国土交通大臣 (6) 第 5893 号] 広島県福山市南蔵王町六丁目12番22号 【所属団体】 中国地区不動産公正取引協議会(公社)広島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ワウハウス株式会社 本社営業部
- 電話番号
- 0120-111-406
- 物件番号
- 1700628-0000378
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
備後赤坂駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
町内にスーパーがなく買い物で不便を感じる。 コンビニは1件。車や自転車を所有していれば問題ないかもしれない。
子育て・病院
4.0
近くに保育園・こども園や小児科があり、瀬戸町は子育てしやすい環境だと思う。近所を散歩していると、子ども連れのお父さんお母さんをよく見かける。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。