一戸建て耐震+制震の家：青葉台2丁目：全３棟 南向車並列3台の詳細情報
現地外観写真
◆先着順販売受付開始！◆耐震+制震の家 千田町２丁目：１号棟◎住宅性能評価取得物件◎価格への挑戦と性能にもこだわった家◎全棟南向き！車並列３台◎閑静な住宅地◎現地見学随時対応
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◆先着順販売受付開始！◆耐震+制震の家 千田町２丁目：2号棟◎住宅性能評価取得物件◎価格への挑戦と性能にもこだわった家◎全棟南向き！車並列３台◎閑静な住宅地◎現地見学随時対応
現地外観写真
◆先着順販売受付開始！◆耐震+制震の家 千田町２丁目：2号棟◎住宅性能評価取得物件◎価格への挑戦と性能にもこだわった家◎全棟南向き！車並列３台◎閑静な住宅地◎現地見学随時対応
玄関
玄関には大容量のシューズボックス
リビング
広々LDK
キッチン
対面式のシステムキッチン：リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです
浴室
■バスルームを湿気から守り、洗濯物を乾かす事が出来ます■浴室暖房でヒートショックの予防■４時間たっても、湯温低下は約2.5℃ お湯が冷めにくい構造で、光熱費を節約できます
キッチン
安全安心Siセンサー付ホーローガスコンロお手入れ楽々！
洗面台・洗面所
■三面鏡タイプを採用。鏡の裏にも収納できます■手洗の洗濯にも便利なゆったりサイズのシンク ■水栓はリフトアップ機能付、ハンドシャワーでも使えます
トイレ
■1階、2階に設置■自動開閉で清潔■「スゴフチ」奥までぐるーっとフチなしのお手入れカンタン仕様
リビング以外の居室
２・３号棟：和室リビングとの続き間で広々空間を感じられます。居室としてだけでなくちょっとした家事仕事など様々な用途に活躍します
リビング以外の居室
各居室に収納を備えました
リビング以外の居室
各居室に収納を備えました
リビング以外の居室
各居室に収納を備えました
収納
１号棟には３階小屋裏収納を完備
バルコニー
雨の日も安心！インナーバルコニー物干しだけでなく趣味などにもご利用いただけます
カードを近づけるだけのKey
■便利で快適なカードキータイプの電気錠。カードやシールを近づけるだけで開け閉め出来る機能 ■ピッキング防止機能が充実。不正解錠を防止します
TVモニター付インターホン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています
ワイレスセンサーカメラ
カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能ですいつでもどこでも、自宅を見守ることができます。家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます
EV充電用コンセント
玄関横には電気自動車の充電にも使えるコンセントが設置されています！エコにも配慮されていますね♪※電気工事が別途必要です
Low-E複層ガラス
サッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けることで、外気温の影響を受けにくく、冷暖房効率に優れたLow-E複層ガラスを装備しています。結露の発生も抑制し、快適な空間を実現します
浴室暖房乾燥機
梅雨時期でも洗濯物をしっかり乾かす事が出来るので嬉しい機能です。また、夏の暑さには涼風を、冬の寒さには温風を浴室内に送れて温度差を軽減できる為、ヒートショック対策も可能になります
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持する制震装置(SAFE365)
制振装置 SAFE３６５ ■高層ビルの制震装置にも採用されている粘弾性素材を活用 ■震度6強を最大67％低減 出来る優れた地震エネルギーの吸収を実現
断熱性能を支えるマイスター
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています
全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、建築基準法で定められた強度を大きく上回っています
耐力壁
ダイライトは高強度、高耐久性、防火性、寸法安定性、透湿性、健康性のある建材。 地震・台風・火災から家族と住まいを守ります
プレカット工法
コストの削減と工期の短縮を実現し、品質のバラツキがなくなるプレカットシステムを採用しています。現場での端材やゴミの発生を抑えることもでき、環境にやさしく、近隣への配慮も考えています
保証と地盤改良のコスト
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。しかし、「地盤保証」で対応し、改良工事を行わない場合もあります。当社は独自に保証と地盤改良費を検証。「地盤保証」では、あまりスケールメリットを生かせないという結論にたどりつきました。「怪しきところは打つ」のが当社の方針
2号棟
1号棟
全体区画図
＜ 案内図 ＞
現地見学随時対応！年中無休！ご希望日時をお知らせください！
◆先着順販売受付開始！◆耐震+制震の家 千田町２丁目：2号棟◎住宅性能評価取得物件◎価格への挑戦と性能にもこだわった家◎全棟南向き！車並列３台◎閑静な住宅地◎現地見学随時対応
その他
浄水器内蔵ハンドシャワー
2380万円
月々のローン返済額を試算
◎耐震+制震の家：青葉台2丁目：全３棟 南向 車並列3台
外観・室内・設備（30枚）
現地外観写真
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◆先着順販売受付開始！◆耐震+制震の家 千田町２丁目：１号棟◎住宅性能評価取得物件◎価格への挑戦と性能にもこだわった家◎全棟南向き！車並列３台◎閑静な住宅地◎現地見学随時対応
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◆先着順販売受付開始！◆耐震+制震の家 千田町２丁目：2号棟◎住宅性能評価取得物件◎価格への挑戦と性能にもこだわった家◎全棟南向き！車並列３台◎閑静な住宅地◎現地見学随時対応
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◆先着順販売受付開始！◆耐震+制震の家 千田町２丁目：2号棟◎住宅性能評価取得物件◎価格への挑戦と性能にもこだわった家◎全棟南向き！車並列３台◎閑静な住宅地◎現地見学随時対応
玄関
玄関には大容量のシューズボックス
リビング
広々LDK
キッチン
対面式のシステムキッチン：リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです
浴室
■バスルームを湿気から守り、洗濯物を乾かす事が出来ます■浴室暖房でヒートショックの予防■４時間たっても、湯温低下は約2.5℃ お湯が冷めにくい構造で、光熱費を節約できます
キッチン
安全安心Siセンサー付ホーローガスコンロお手入れ楽々！
洗面台・洗面所
■三面鏡タイプを採用。鏡の裏にも収納できます■手洗の洗濯にも便利なゆったりサイズのシンク ■水栓はリフトアップ機能付、ハンドシャワーでも使えます
トイレ
■1階、2階に設置■自動開閉で清潔■「スゴフチ」奥までぐるーっとフチなしのお手入れカンタン仕様
リビング以外の居室
２・３号棟：和室リビングとの続き間で広々空間を感じられます。居室としてだけでなくちょっとした家事仕事など様々な用途に活躍します
リビング以外の居室
各居室に収納を備えました
リビング以外の居室
各居室に収納を備えました
リビング以外の居室
各居室に収納を備えました
収納
１号棟には３階小屋裏収納を完備
バルコニー
雨の日も安心！インナーバルコニー物干しだけでなく趣味などにもご利用いただけます
カードを近づけるだけのKey
■便利で快適なカードキータイプの電気錠。カードやシールを近づけるだけで開け閉め出来る機能 ■ピッキング防止機能が充実。不正解錠を防止します
TVモニター付インターホン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています
ワイレスセンサーカメラ
カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能ですいつでもどこでも、自宅を見守ることができます。家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます
EV充電用コンセント
玄関横には電気自動車の充電にも使えるコンセントが設置されています！エコにも配慮されていますね♪※電気工事が別途必要です
Low-E複層ガラス
サッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けることで、外気温の影響を受けにくく、冷暖房効率に優れたLow-E複層ガラスを装備しています。結露の発生も抑制し、快適な空間を実現します
浴室暖房乾燥機
梅雨時期でも洗濯物をしっかり乾かす事が出来るので嬉しい機能です。また、夏の暑さには涼風を、冬の寒さには温風を浴室内に送れて温度差を軽減できる為、ヒートショック対策も可能になります
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持する制震装置(SAFE365)
制振装置 SAFE３６５ ■高層ビルの制震装置にも採用されている粘弾性素材を活用 ■震度6強を最大67％低減 出来る優れた地震エネルギーの吸収を実現
断熱性能を支えるマイスター
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています
全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、建築基準法で定められた強度を大きく上回っています
耐力壁
ダイライトは高強度、高耐久性、防火性、寸法安定性、透湿性、健康性のある建材。 地震・台風・火災から家族と住まいを守ります
プレカット工法
コストの削減と工期の短縮を実現し、品質のバラツキがなくなるプレカットシステムを採用しています。現場での端材やゴミの発生を抑えることもでき、環境にやさしく、近隣への配慮も考えています
保証と地盤改良のコスト
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。しかし、「地盤保証」で対応し、改良工事を行わない場合もあります。当社は独自に保証と地盤改良費を検証。「地盤保証」では、あまりスケールメリットを生かせないという結論にたどりつきました。「怪しきところは打つ」のが当社の方針
間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
現地見学随時対応！年中無休！ご希望日時をお知らせください！
◆先着順販売受付開始！◆耐震+制震の家 千田町２丁目：2号棟◎住宅性能評価取得物件◎価格への挑戦と性能にもこだわった家◎全棟南向き！車並列３台◎閑静な住宅地◎現地見学随時対応
その他
浄水器内蔵ハンドシャワー
物件概要
| 物件名 | 耐震+制震の家：青葉台2丁目：全３棟 南向車並列3台 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市青葉台２-9-17 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5.5ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 販売提携(媒介) | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 高台に立地 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：福山エリア担当、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2026/06/01 次回更新予定日：2026/6/9
販売概要
| 販売価格 | 2380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.25㎡～106.1㎡（30.62坪～32.09坪）（登記） | 土地面積 | 151.26㎡～168.1㎡（45.75坪～50.85坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中【完成棟の見学】【未完成棟の見学】【資金計画＆住宅ローン無料相談】◆◆◆事前にご連絡・ご予約下さい◆◆◆◎弊社サイトの「見学＆来店予約」、「LINE」をご利用頂きますと時間を問わずスピーディー！お勧め！※「LINE公式アカウント」では、お客さまの個人情報などは 一切、こちらからは見れない仕様になっていますのでご安心ください。◎無料通話をご利用頂くとスピーディーに対応できます。■ご見学の方◎ご希望日時と集合場所をお知らせください◎お知りになりたい事お答えします◎未完成棟のご案内は、工事初期段階でしたら同メーカーの完成物件で設備仕様をご確認頂けます◎事前にお客様の状況をお伝え頂けば、適した金融機関のローンシュミレーションが御用意できます■住宅ローンのご相談（無料！）や仮審査手続（無料！）ご希望の方☆お持ち頂くとスムーズ直近の源泉徴収票（フラットご希望の方は2年分）、免許証・健康保険証・既存の借入のある方はその支払明細書※仮審査手続を希望される方は認め印もご持参ください☆よくあるご相談内容☆◎諸費用、家具家電なども住宅ローンに組込みたい方◎車など既存の借入を住宅ローンにまとめたい方◎カードローン・リボ払い・キャッシング等の借入を住宅ローンにまとめたい方◎転職して勤続年数1年未満の方■当社は、「物件価格＋諸費用＋住宅ローン」の総額を抑え、安心＆お得に購入して頂く事に注力します■当社は、会社運営コストを可能な限り抑えている為、過度な販売ノルマに縛られる事なく、お客様に寄り添ったサポートが可能です■住宅ローンに力点を置いております。お客様にとって最適な金融機関をご案内致します■当社は、電話などによるしつこい営業は致しません | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)セレクトホーム 0120-637-379（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20572152 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)セレクトホーム[広島県知事（3）第010524号] 広島県福山市三吉町3-7-15 【所属団体】 広島県知事（3）第010524号(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 / 中国地区不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-637-379
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 20572152
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。