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ヴェルコート緑井4丁目 全3棟 (残2棟)の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建てヴェルコート緑井4丁目 全3棟 (残2棟)の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (1号棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (2号棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (3号棟)完成予想図

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    同形状・同仕様

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    同形状・同仕様

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    同形状・同仕様

  • システムキッチン
    食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンフレームレスタイプなので見た目もスッキリシンクはZシンク(ステンレスシンク)を搭載大きな鍋も洗えるワイドなサイズです

  • システムバス
    追い焚き機能、浴室乾燥機付きのシステムバス緩やかなカーブが体にフィット見た目もやさしい印象の浴槽です

  • 洗面化粧台
    ミラー裏にはたっぷり収納スペースを確保した3面鏡コンセントも2口あります2段スライドキャビネットもありたっぷり収納スペースと出し入れのしやすさが特徴です

  • 和紙畳
    緻密でシンプルな美しい織り目が魅力ですゆったりと横になったり、落ちついて座ったり、家の中のちょっとしたスペースに畳があるだけで、暮らしの楽しみ方が広がります。

  • モニターホン
    外出先で来訪者応対可能なスマートフォン連動リアルタイムで映像と音声で来客応対できます暮らしに「ゆとり」をもたらします

  • 24時間換気システム
    住宅全体を考えた計画的な換気24時間換気システム省エネ・快適さなど時代のニーズに応える機能・ラインアップで、空間に高品質な空気を届けていきます

  • 窓ガラス
    うだるような夏の暑さ、凍えるような冬の寒さ、住まいが外気温の影響を受ける原因の大半は、「窓」から流入する熱。トータテのBELLE COURTは、断熱性能に優れたLow-Eグリーンガラスを採用し、一年中快適な室温を実現しています。

  • 窓サッシ
    窓サッシと窓ガラスの組み合わせで、さらに断熱性がアップ。せっかく窓の性能を高めても、その性能を生かすためには窓を固定するサッシの構造が鍵となります。「樹脂とアルミのハイブリッドサッシ」で強さと暖かさを両立します。

  • 壁・床・天井
    居住空間の周りの床下、天井、壁の隙間をたっぷりの断熱材で塞いで、壁の中を冷気が抜けないように。さらに室内の空気は給気清浄フィルターを通してアレル物質やウィルスを取り除いたきれいな空気で家族みんなに安心を。

  • 地盤強度の調査・確認・改良
    住宅を建てる上で何よりも大切なのが、家自体を支える地盤の強度です。JIS規格として制定されているスウェーデン式サウンディング方式を用いた調査を徹底し、その解析結果に基づいて基礎工事や地盤改良をおこなっています。

  • 断熱構造
    断熱基準「一次消費エネルギー等級5」を満たしています。天井・壁・床などに使用する断熱材をはじめ、サッシや外壁の性能にもこだわり、快適・省エネな暮らしを実現します。

  • 剛床工法
    1階・2階それぞれの床に厚さ24mmの構造用合板を敷き、土台や梁に直接留め付けることで、床全体を一つの「面」として一体化。この面構造の剛床工法により、地震による床のねじれや歪みをおさえ、建物の安定性を高めています。

  • 3号棟

  • 2号棟

  • 広島市立緑井小学校
    約395m(徒歩5分)

  • 広島市立城南中学校
    約1768m(徒歩23分)

  • ユニクロ安佐南大町店
    約1462m(徒歩19分)

  • ラクア緑井
    約651m(徒歩9分)

  • ファミリーマート広島緑井店
    約592m(徒歩8分)

  • セブンイレブン広島緑井店
    約624m(徒歩8分)

入居可能予定日相談
間取り2LDK+2S(納戸)~4LDK
建物面積103.5㎡~103.82㎡
土地面積108.74㎡~109.94㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

自社施工のZEH水準 全3棟!残り2棟です!モデルハウスご見学受付中♪

省エネルギー対策
地盤調査済
駐車2台可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
オール電化
浄水器

物件概要

物件名ヴェルコート緑井4丁目 全3棟 (残2棟)
所在地広島県広島市安佐南区緑井4
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:160%
完成予定日 2026年8月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、コンクリート舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 2種中高
施工会社 トータテハウジング
建築確認番号 第R08認広建セ00034号他
設備 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:上田(明)、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R08認広建セ00034号他

情報更新日:2026/05/20 次回更新予定日:2026/5/28

販売概要

販売価格4400万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 2LDK+2S(納戸)~4LDK
建物面積 103.5㎡~103.82㎡ 土地面積 108.74㎡~109.94㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ▼やっぱりトータテ!7つのメリット!▼●創業約50年、地域密着の安心感!広島県内で5店舗を展開。地元に根ざしたサポートで、お客様の要望にスピーディーに対応。●広島随一の情報量!公開・未公開あわせて約7000件から、理想の住まいを幅広くご提案。●ご提案型の丁寧な営業スタイル!お客様のご要望を伺い、多数の物件見学や提携住宅ローン、最適な金融機関、おまとめローンなどもご紹介。納得して比較検討が可能です。●専門スタッフによる安心の事前調査!ご契約前には専門スタッフが権利関係や法的チェックをしっかり行い、分かりやすい説明でご契約をサポート。●サポートスタッフによるスムーズなお引渡のお手伝い!ローン申込から引渡し、確定申告まで、分かりやすくナビゲート!●入居後もずっと続くサポート体制!住まいのデータを生涯保管し、保険・リフォームなどトータテグループが幅広くバックアップ。●買替こそトータテ!新設された買取再販事業部による直接買取や、独自の販売力でスピード売却に自信があります。▽広島で販売実績№1のトータテだからこそ実現できる“お得な買い方”をご提案します▽◎物件により期間限定特典&耳寄り情報も♪◎ご紹介特典ご紹介いただいたお客様が弊社の仲介にてご成約になった場合、最大5万円進呈♪◎リピーター(住替)特典過去に当社の仲介によりお取引された方が再度、物件をご購入又はご売却されると最大10万円進呈♪◎親子割過去に当社の仲介によりお取引された方の家族間(2親等まで)のご紹介は親子割の対象に!最大10万円進呈♪◎提携サービスリフォーム全般、注文住宅、お引越、不用品処分、INT全般、防犯カメラ、エアコン、カーテン、家具・照明など
取引条件有効期限 2026年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 トータテ住宅販売(株)北営業所
0120-412760(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20856039
会社概要 トータテ住宅販売(株)北営業所[国土交通大臣(8)第004315号]
広島県広島市安佐南区緑井5-10-16

【所属団体】
国土交通大臣(8)第004315号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

緑井駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/周辺住人

早めに閉まるお店が多いので、もう少し営業時間が長いと仕事帰りの買い物や、急な買い物にも対応できて便利だと思います。

良い

治安・安全

5.0

30代/男性/住人

田舎なので街頭も無く夜間は真っ暗になりますが、特に危ない思いをした事はありません。治安はとても良いと思います。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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