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安佐南区西原2丁目の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て安佐南区西原2丁目の詳細情報

  • 現地外観写真
    A号棟

  • 現地外観写真
    B号棟

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    C号棟

  • 完成予想図(外観)
    (A号棟)完成予想図

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  • 完成予想図(外観)
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    (A号棟)完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    (B号棟)完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    (C号棟)完成予想図

  • オール電化
    家庭内で使用されるエネルギーを全て電気で賄うため、火を使わないことによる高い安全性、光熱費の一体化、深夜電力活用による節約も可能です。

  • エコキュート
    空気の熱(ヒートポンプ技術)を利用して効率的にお湯を沸かし、貯湯タンクに貯めて給湯する省エネ・環境配慮型の電気給湯器で、少ない電力で高効率にお湯を沸かせるため光熱費が安く、夜間電力を使ったり、太陽光発電の余剰電力を使ったりできます

  • システムキッチン
    シンク・コンロ・調理台・収納などが、天板で繋がり、全てが一体化されています。大容量の収納スペースもついていますので片付けに最適です。 キッチンパネルは表面の特殊加工により、お手入れ簡単です。

  • 浄水器
    水栓本体に交換式カートリッジが内蔵されており、レバーやボタン一つで水道水との切り替えが可能です。一体化することでシンク周りをスッキリさせ、いつでも手軽に美味しい水が使えるのが特徴です。

  • 和室
    客間、寝室、お子様の遊び場、昼寝スペースなど汎用性が高く、多目的に活用できます。

  • サンルーム
    天候や花粉の季節やPM2.5など気にすることなく洗濯物が干せます。窓から太陽光を効率的に取り入れるので、しっかり洗濯物も乾きます。

  • DD36689-C;

  • DD36688-B;

  • DD36687-A;

  • 広島市立原小学校
    約1398m(徒歩18分)

  • 広島市立祇園東中学校
    約1258m(徒歩16分)

  • ゆめテラス祇園
    約1198m(徒歩15分)

  • ピュアークック牛田店
    約1043m(徒歩14分)

  • フレスタ祇園店
    約1170m(徒歩15分)

  • セブンイレブン広島祇園新道店
    約483m(徒歩7分)

  • 前面道路含む現地写真
    A・B・C号棟

JR可部線「下祇園」歩16分
広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北」歩7分
バス「NHK放送所前」歩9分
入居可能予定日2026年5月下旬予定
間取り4LDK
建物面積101.85㎡~104.33㎡(30.80坪~31.55坪)
土地面積131.66㎡~196.84㎡(39.82坪~59.54坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

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省エネルギー対策
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南西向き
IHクッキングヒーター
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名安佐南区西原2丁目
所在地広島県広島市安佐南区西原2-22-
交通 JR可部線「下祇園」歩16分
広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北」歩7分
バス「NHK放送所前」歩9分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年5月末予定 入居可能予定日 2026年5月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.5m、コンクリート舗装、私道
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 R07認広建セ01260
設備 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南西向き / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化
その他制限事項
備考 担当者:上田(明)、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:R07認広建セ01260

情報更新日:2026/04/24 次回更新予定日:2026/5/2

販売概要

販売価格4980万円~5480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 101.85㎡~104.33㎡(30.80坪~31.55坪) 土地面積 131.66㎡~196.84㎡(39.82坪~59.54坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ▼やっぱりトータテ!7つのメリット!▼●創業約50年、地域密着の安心感!広島県内で5店舗を展開。地元に根ざしたサポートで、お客様の要望にスピーディーに対応。●広島随一の情報量!公開・未公開あわせて約9000件から、理想の住まいを幅広くご提案。●ご提案型の丁寧な営業スタイル!お客様のご要望を伺い、多数の物件見学や提携住宅ローン、最適な金融機関、おまとめローンなどもご紹介。納得して比較検討が可能です。●専門スタッフによる安心の事前調査!ご契約前には専門スタッフが権利関係や法的チェックをしっかり行い、分かりやすい説明でご契約をサポート。●サポートスタッフによるスムーズなお引渡のお手伝い!ローン申込から引渡し、確定申告まで、分かりやすくナビゲート!●入居後もずっと続くサポート体制!住まいのデータを生涯保管し、保険・リフォームなどトータテグループが幅広くバックアップ。●買替こそトータテ!新設された買取再販事業部による直接買取や、独自の販売力でスピード売却に自信があります。▽広島で販売実績№1のトータテだからこそ実現できる“お得な買い方”をご提案します▽◎物件により期間限定特典&耳寄り情報も♪◎ご紹介特典ご紹介いただいたお客様が弊社の仲介にてご成約になった場合、最大5万円進呈♪◎リピーター(住替)特典過去に当社の仲介によりお取引された方が再度、物件をご購入又はご売却されると最大10万円進呈♪◎親子割過去に当社の仲介によりお取引された方の家族間(2親等まで)のご紹介は親子割の対象に!最大10万円進呈♪◎提携サービスリフォーム全般、注文住宅、お引越、不用品処分、INT全般、防犯カメラ、エアコン、カーテン、家具・照明など
取引条件有効期限 2026年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 トータテ住宅販売(株)北営業所
0120-412760(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】79197189
会社概要 トータテ住宅販売(株)北営業所[国土交通大臣(8)第004315号]
広島県広島市安佐南区緑井5-10-16

【所属団体】
国土交通大臣(8)第004315号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所

下祇園駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/購入検討者

学校、病院、交通の便がいい。 ゆめテラスもでき、イオンモールもあり、スーパーも豊富で買い物もしやすい。程よく緑もあり暮らしやすい。

良い

子育て・病院

3.0

30代/女性/元住人

少し足を伸ばせばイオンモールなどがあるので、そういう意味では子育て世代も生活しやすいと思う。治安も悪くないので子育てする分には安心だと思う

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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