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ラフォーレ旭1丁目A棟の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てラフォーレ旭1丁目A棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    A棟:2階建て 飽きのこないモダンでスタイリッシュな外観♪16帖超のLDKと、2階には洋室2部屋+納戸を備えた、暮らしやすい機能的な間取りです◎

  • 現地外観写真
    A棟 シックでスタイリッシュな外観デザイン。新しい街並みに美しく映えるモダンな佇まいが魅力です。

  • リビング
    A棟 家族の会話が弾む広々16.25帖。採光に優れた、明るく開放感あふれる空間です。※家具等はイメージです。(Geminiにて生成)

  • キッチン
    A棟 スッキリとした美しいキッチン。作業スペースが広く、毎日の家事が快適になります。窓もあり明るく、換気にも有効です◎

  • リビング
    A棟 落ち着いた色合いのLDK。家族の時間がより一層楽しくなる温かみのある空間です♪

  • リビング以外の居室
    A棟 全室洋室で使い勝手良好。窓から光がたっぷり差し込む、心地よいプライベート空間です。※家具等はイメージです。(Geminiにて生成)

  • 玄関
    A棟 木目の温もりを感じられる明るく清潔感のある玄関スペース。奥行きがあり毎日の出入りもスムーズです。

  • 浴室
    A棟 一日の疲れを癒す、広々とした清潔感あふれるバスルーム。嬉しい追い焚き機能付き。

  • 洗面台・洗面所
    A棟 三面鏡付きの洗面台。機能的で収納力も高く、朝の身支度もスムーズに行えます。

  • リビング以外の居室
    A棟 季節物や大きな荷物もスッキリ片付く大容量のクローゼットを完備。

  • リビング以外の居室
    A棟 どんなインテリアも合わせやすいナチュラルな内装。お子様部屋や書斎にも最適です。

  • キッチン
    A棟 お部屋全体を見渡せる対面式システムキッチン。3口コンロや豊富なスライド収納付きで料理も効率良くこなせます。

  • 収納
    A棟 可動棚を備えた便利な収納スペース。書類や日用品のストック、掃除用具なども綺麗に整頓していただけます。

  • バルコニー
    A棟 陽光と心地よい風が通り抜けるバルコニー。洗濯物やお布団も気持ちよく乾きます。

  • リビング以外の居室
    A棟 2面に窓があるので明るく風通しも良いです♪

  • リビング
    A棟 温水洗浄便座付きの清潔なトイレ。空間を広く見せるシンプルでモダンなデザイン。各階に設置。

  • 収納
    A棟 枕棚とハンガーパイプを備えたクローゼット。お洋服や季節ものの荷物もしっかり納まります。

  • 玄関
    A棟 大容量のシューズボックスを完備。棚板の高さ調節も可能で、家族全員の靴やブーツをスッキリ収納できます。

  • EV自動車用電源 外部電源

  • A棟

  • マルショク旭店
    約272m(徒歩4分)

  • ユアーズ東本浦店
    約1009m(徒歩13分)

  • 業務用食品スーパー東雲店
    約1040m(徒歩13分)

  • セブンイレブン広島旭2丁目店
    約523m(徒歩7分)

  • セブンイレブン広島出汐4丁目店
    約490m(徒歩7分)

  • ファミリーマート広島霞店
    約583m(徒歩8分)

  • ウォンツ東本浦店
    約1347m(徒歩17分)

  • 現地外観写真
    新しい街並みに映える美しい2階建てスタイル。周辺環境も良好で子育て世代におすすめ。

  • 前面道路含む現地写真
    A棟 車の出し入れもスムーズな前面道路。落ち着いた周辺環境で、子育てファミリーにも安心のロケーションです。

入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積85.04㎡(25.72坪)
土地面積116.61㎡(35.27坪)
POINT

【旭1丁目A棟】ゆとりの2階建て!家族がゆったり暮らせる開放的な邸宅

省エネルギー対策
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
EV車充電設備
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名ラフォーレ旭1丁目A棟
所在地広島県広島市南区旭1
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:160%
完成予定日 2026年5月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 JE25BA1-34-0384
設備 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、汚水供用開始区域 一般区域(景観計画関係) 居住誘導区域
備考 宅地造成工事規制区域、準防火地域、汚水供用開始区域 一般区域(景観計画関係) 居住誘導区域 / 担当者:浅田、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:JE25BA1-34-0384

情報更新日:2026/08/07 次回更新予定日:2026/8/15

販売概要

販売価格4890万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 85.04㎡(25.72坪) 土地面積 116.61㎡(35.27坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)■おまとめローン可能です!今現在ご返済中の他社ローンが残っている場合や、ご新居に合わせた家具・家電等の新調をお考えの場合は、ご希望により住宅ローンの低金利でおまとめローンのご利用が可能です。ローンが一本化された場合、金利や年数の違いにより月々のご返済額が大幅に減額となる場合がございます。詳しくは担当者がシミュレーションさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。■住宅ローン相談会も随時開催中です。お客様それぞれのご要望に添った資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。■現在所有されているご自宅を売却予定のお客様も、弊社がお手伝い致します。弊社は業者買い取りのご提案から一般媒介まで幅広く、不動産の売却活動も手掛けています。ご自宅の買い替えも弊社が誠心誠意お手伝い致します。■当日のご見学も可能です。本物件が気になったらまずは気軽な気持ちで構いませんのでお問い合わせ下さい。お問い合わせ後、担当よりご連絡させて頂きますので、ご見学、資料請求、ご質問等、お客様のご希望をお伝え下さい。■ご案内時にご自宅への送迎も可能です。ご相談下さい。
取引条件有効期限 2027年12月18日

会社情報

お問い合わせ先 (株)富士不動産販売
0120-322882(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】79034459
会社概要 (株)富士不動産販売[広島県知事(10)第005935号]
広島県広島市中区舟入南1-10-20

【所属団体】
広島県知事(10)第005935号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)富士不動産販売

電話番号
0120-322882
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:無休(GW・盆・年末年始除く)
物件番号
79034459

南区役所前駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

60代以上/女性/元住人

近くに大学病院があります。 他にも沢山病院はあるので、そこら辺は問題ないと思います。 子育て環境は、よく分かりません。

良い

子育て・病院

5.0

50代/男性/元住人

学生時代に賃貸していました。当時は病院にお世話になることはほとんどありませんでしたが、個人病院も大きな病院も近くにあるので、不安を感じたことはなかったです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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