ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

旭2(皆実町二丁目駅) 5286万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て旭2(皆実町二丁目駅) 5286万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(外観)
    (3号棟)完成予想図

  • 現地外観写真
    現地(2026年4月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2026年4月)撮影

  • 間取り図
    5286万円、3LDK+S(納戸)、土地面積91.7㎡、建物面積97.08㎡ 旭2丁目 No31階&2階 間取り図

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2026年4月)撮影

  • その他
    現地地図

  • 間取り図
    5286万円、3LDK+S(納戸)、土地面積91.7㎡、建物面積97.08㎡ 旭2丁目 1階間取り図

  • 間取り図
    5286万円、3LDK+S(納戸)、土地面積91.7㎡、建物面積97.08㎡ 旭2丁目 2階間取り図

  • スーパー
    マルショク旭店まで326m 毎週土曜日は恒例の朝市も開催される「マルショク旭店」。9時から20時まで営業しているので、お買い物のタイミングを選びやすいのも魅力です。

  • ドラッグストア
    クスリ岩崎チェーン広島翠町店まで998m 9時から21時まで無休で営業しているドラッグストア「クスリ岩崎チェーン 広島翠町店」。仕事帰りのお買い物にも便利です。

  • 中学校
    広島市立翠町中学校まで1039m 翠町中学校はリーダーシップ教育に力を入れ、高校生との合同授業などユニークな取り組みが行われている学校です。

  • 中学校
    広島市立段原中学校まで1319m 「品位高く 実行の人であれ」を校訓とする段原中学校。落ち着いた校風の中で、お子様の成長を見守ってもらえる学校です。

  • 小学校
    広島市立大河小学校まで283m 大河小学校は「考える子、思いやりのある子、たくましい子」を教育目標に掲げ、心豊かな子どもの成長を育んでいます。

  • 幼稚園・保育園
    あさひ幼稚園まで352m あさひ幼稚園は預かり保育を18時まで実施。お仕事帰りのお迎えにも対応できる、共働き家庭にうれしい幼稚園です。

  • 病院
    新でしお病院まで838m 「新でしお病院」は内科・胃腸内科の診療を行う病院。初診はネットで予約でき、待ち時間のストレスも軽減できます。

  • 公園
    比治山下公園まで952m 野球やサッカーができるほど広いグラウンドと、テニスコートを備えた比治山下公園。伸び伸び体を動かせる公園です。

  • その他設備
    共働きで不在がちなご家族も安心の大容量宅配BOX付き。みかん箱サイズまで対応でき、20kgまでの荷物を施錠機能でしっかりガード。受け取りも取り出しもシンプルで使いやすい設計です。さらに雨樋には世界初のPET超延伸シート採用「超芯レボル」を使用。ゲリラ豪雨にも対応できる十分な排水力と、外壁になじむフラットデザインで美観を損ないません。色あせ・劣化にも強く、美しい外観が長年続きます。

  • その他設備
    光熱費が気になるご家族に嬉しい、断熱性・気密性に優れた高性能窓「サーモスL」を全窓に採用。部屋ごとの温度差が少なく、体への負担も軽減します。さらにキッチン水栓は浄水器付きで、ウォーターサーバーいらずの安心設計。シンプル構造でお掃除も簡単なので、清潔で快適なキッチンライフが毎日続きます。

  • その他設備
    料理好きな方に嬉しい大容量の調味料ラックをキッチンに標準装備。引き出し式で奥まで使いやすく、扉を閉めればモデルルームのような美しいキッチンに。浴室はエコ機能で水道代・光熱費を節約しながら、いつでも温かいお湯でリラックス。機能性とデザイン性を兼ね備えた、上質なバスルームです。

  • その他設備
    収納力にこだわったワイドサイズの洗面化粧台は、引き出し+扉収納でヘアケア用品から掃除用品までまとめて収納。継ぎ目のないカウンター一体型でお手入れも簡単です。洗濯機まわりの混合水栓はお湯が出るから洗浄力がアップ。皮脂や泥などの頑固な汚れもしっかり落ちて、洗い上がりの仕上がりが変わります。

  • その他設備
    将来のEV車への乗り換えも安心な屋外充電コンセントを標準装備。追加工事不要で備え付けだからお得で、防水・防塵・セキュリティ機能付きで雨の日も安心です。さらに175Lの大容量セカンド冷凍庫も設置済み。-18度以下で3カ月保存でき、まとめ買いや作り置きを冷凍ストックしておける、家計に優しい暮らしが実現します。

入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積97.08㎡(29.36坪)
土地面積91.7㎡(27.73坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

旭町公園や大河児童館が近く、あさひ幼稚園も徒歩圏。

駐車2台可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
整形地
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
平坦地
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名旭2(皆実町二丁目駅) 5286万円
所在地広島県広島市南区旭2
交通機関
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 60%・160%
完成予定日 2026年11月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場 -
国土法届出 -
地目 - 道路付け 無
機構融資 - 取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 -
建築確認番号 R8認広建セ第00457号
設備 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域
備考 宅地造成工事規制区域、準防火地域 / 担当者:江角 和也、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:R8認広建セ第00457号、駐車場:車庫

情報更新日:2026/11/04 次回更新予定日:2026/11/12

販売概要

販売価格5286万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール -
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 97.08㎡(29.36坪) 土地面積 91.7㎡(27.73坪)(登記)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
登録受付 - 抽選日 -
モデルルーム情報 -
取引条件有効期限 -

会社情報

お問い合わせ先 (株)ライフリード
082-569-6968
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21311319
会社概要 (株)ライフリード[広島県知事(3)第010279号]
広島県広島市南区東雲本町2-20-10-202

【所属団体】
広島県知事(3)第010279号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ライフリード

電話番号
082-569-6968
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:土曜日・日曜日・祝日
物件番号
21311319

皆実町二丁目駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

50代/男性/住人

夜になると街灯が少ないため暗い。 人通りも少なく、何かあった場合は、危ないかもしれない。 道が狭いので、自動車の運転には、気を使う。

気になる

お買い物・飲食

5.0

50代/男性/住人

地域の物価は、少し高いように感じる。 居酒屋にはあまり行かないのでわからないが、近辺にはないような気がする。

皆実町二丁目駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

広島市南区近隣の町域から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

%

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

年-%※

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回

※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

5286

1

35

HPご確認