一戸建て西観音町の詳細情報
現地外観写真
車種により駐車二台可能。前面道路は交通量も少なく駐車楽々です
キッチン
東南向きで陽当たりが良く、窓の多いリビング空間。オープンタイプの対面式キッチンでリビングが隅まで見渡せます。キッチンにいながら小さなお子様にも目が届き安心です。
リビング
東南向きで陽当たりが良く、窓の多いリビング空間。オープンタイプの対面式キッチンでリビングが隅まで見渡せます。キッチンにいながら小さなお子様にも目が届き安心です。
リビング
東南向きで陽当たりが良く、窓の多いリビング空間。オープンタイプの対面式キッチンでリビングが隅まで見渡せます。キッチンにいながら小さなお子様にも目が届き安心です。
トイレ
窓のある明るいトイレ。勿論ウォシュレット付です。収納スペースもあります。
収納
大容量のカップボードが標準装備！キッチン周りの収納スペースもしっかり確保されています。
洗面台・洗面所
清潔感あふれるシャワー付洗面台と洗面室。余裕のスペース。窓もあり明るく通気も良いです
浴室
人気の換気乾燥暖房機付き。１坪タイプの大きなバスルームなので足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます
収納
全居室収納スペース有、お部屋が広く綺麗に使えます
玄関
玄関にはシューズボックスと土間収納もあり。玄関周りの収納スペースもしっかり確保されています。
収納
全居室収納スペース有、お部屋が広く綺麗に使えます
リビング以外の居室
全居室収納スペース有、お部屋が広く綺麗に使えます
リビング以外の居室
全居室収納スペース有、お部屋が広く綺麗に使えます
収納
全居室収納スペース有、お部屋が広く綺麗に使えます
収納
全居室収納スペース有、お部屋が広く綺麗に使えます
収納
全居室収納スペース有、お部屋が広く綺麗に使えます
バルコニー
東南向きのバルコニー
リビング以外の居室
全居室収納スペース有、お部屋が広く綺麗に使えます
【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
【IHヒーター】
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口IHヒーター。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
ユアーズ天満店
約598m(徒歩8分)
フレスタ上天満店
約1052m(徒歩14分)
セブンイレブン広島東観音店
約365m(徒歩5分)
◆東南向きで陽当り良好 車種により駐車2台可能です
前面道路は広々5ｍ。交通量も少なく駐車楽々です。
間取り図
4780万円、4LDK、土地面積68.39㎡、建物面積99.36㎡ JR西広島駅徒歩18分、西観音町電停徒歩4分
4780万円
月々のローン返済額を試算
車や他借入がある方住宅ローン+500万円迄住宅ローンに一本化出来るプラン有
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
車種により駐車二台可能。前面道路は交通量も少なく駐車楽々です
キッチン
東南向きで陽当たりが良く、窓の多いリビング空間。オープンタイプの対面式キッチンでリビングが隅まで見渡せます。キッチンにいながら小さなお子様にも目が届き安心です。
リビング
東南向きで陽当たりが良く、窓の多いリビング空間。オープンタイプの対面式キッチンでリビングが隅まで見渡せます。キッチンにいながら小さなお子様にも目が届き安心です。
リビング
東南向きで陽当たりが良く、窓の多いリビング空間。オープンタイプの対面式キッチンでリビングが隅まで見渡せます。キッチンにいながら小さなお子様にも目が届き安心です。
トイレ
窓のある明るいトイレ。勿論ウォシュレット付です。収納スペースもあります。
収納
大容量のカップボードが標準装備！キッチン周りの収納スペースもしっかり確保されています。
洗面台・洗面所
清潔感あふれるシャワー付洗面台と洗面室。余裕のスペース。窓もあり明るく通気も良いです
浴室
人気の換気乾燥暖房機付き。１坪タイプの大きなバスルームなので足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます
収納
全居室収納スペース有、お部屋が広く綺麗に使えます
玄関
玄関にはシューズボックスと土間収納もあり。玄関周りの収納スペースもしっかり確保されています。
収納
全居室収納スペース有、お部屋が広く綺麗に使えます
リビング以外の居室
全居室収納スペース有、お部屋が広く綺麗に使えます
リビング以外の居室
全居室収納スペース有、お部屋が広く綺麗に使えます
収納
全居室収納スペース有、お部屋が広く綺麗に使えます
収納
全居室収納スペース有、お部屋が広く綺麗に使えます
収納
全居室収納スペース有、お部屋が広く綺麗に使えます
バルコニー
東南向きのバルコニー
リビング以外の居室
全居室収納スペース有、お部屋が広く綺麗に使えます
【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
【IHヒーター】
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口IHヒーター。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
周辺環境・アクセス（3枚）
ユアーズ天満店
約598m(徒歩8分)
フレスタ上天満店
約1052m(徒歩14分)
セブンイレブン広島東観音店
約365m(徒歩5分)
その他（2枚）
◆東南向きで陽当り良好 車種により駐車2台可能です
前面道路は広々5ｍ。交通量も少なく駐車楽々です。
間取り図
4780万円、4LDK、土地面積68.39㎡、建物面積99.36㎡ JR西広島駅徒歩18分、西観音町電停徒歩4分
物件概要
| 物件名 | 西観音町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区西観音町10-44 | ||||
| 交通 |
広島電鉄本線「西観音町」歩4分 バス「西観音町」歩3分 ＪＲ山陽本線「西広島」歩18分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・236％ | ||
| 完成予定日 | 2025年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南東5ｍ幅、北東5.9ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 99.36㎡（30.05坪）（登記） | 土地面積 | 68.39㎡（20.68坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会日程／公開中住まい探しは不安と疑問がつきものです不安と疑問は弊社に任せて住まい見学を100％楽しんでくださいそして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を、ぜひ体感して下さい！おおよその所要時間や内容は以下になります◎物件見学（30分～）◎ご希望条件のご相談（30分～）◎資金計画のご相談（30分～）≪時間が取れないお客様は≫直接現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます物件見学のみや、相談のみ等知りたい情報だけ、という短時間のご案内も可能です「今すぐ見たい」にもご対応致します！≪たくさん見たいお客様は≫こちらの住まい以外にもお客様のお探しの条件に合う住まいを全てご紹介しますお客様の状況や希望をしっかりお聞きしお客様が想像もしなかったぴったりの住まいをご提案できるかもしれません≪住宅ローン相談会開催中≫・いくら借入が出来るの？・どの位の金利でいくらの支払いになるの？・頭金がないけど購入出来る？・車のローンがまだ残っているけど住宅ローンを組める？融資可能金額・金利・団体信用生命保険の種類・その他条件などこれらは金融機関によって変わってきます転職して間もないんだけど？頭金がほとんどないんだけど？年収が低いんだけど？女性単身なんだけど？他社で一度断られたんだけど?など、住宅ローンでお悩みの方、どんなお悩みでもお気軽にご相談ください！車のローンや、カードローン等他の借入がある方も大丈夫！住宅ローン+500万円迄融資可能なので、他の借入も低金利の住宅ローンにまとめられます！物件が決まる前に仮審査のみの受付もしております≪お仕事が忙しくて時間の取れない方も安心≫お仕事帰りの夜間や早朝等、対応出来ますのでお気軽にご相談下さい | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)トライブホーム 082-208-4505 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77400940 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)トライブホーム[広島県知事（2）第010866号] 広島県広島市中区上幟町1-15 THE KAMINOBORI 1階 【所属団体】 広島県知事（2）第010866号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 082-208-4505
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00
- 物件番号
- 77400940
(株)日東リバティ
(株)三ツ矢不動産コンサルティング
丸建ハウス(株)
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所
イオンハウジング イオンタウン楽々園店(株)マリモ不動産販売
(株)アール・イー・ソリッド
オールハウス(株)(お問合せ窓口)
(株)はなさきホーム
西観音町駅の口コミ
治安・安全
4.0
車の通りも多すぎず少なすぎず、、治安が悪いなと思ったことはありません。近くに小学校があるので治安はいい方なのではと思います。しまったままのお店が何件がありますが街灯があるので夜くらい時間でも大丈夫です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。