ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

山手町(西広島駅) 4580万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て山手町(西広島駅) 4580万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    前面道路を挟んで、開放的なリバーサイドの景色が広がるロケーション。都市の利便性と、穏やかな自然環境の双方を身近に感じられる立地です。

  • 現地外観写真
    落ち着いた色調で構成された、都会的でモダンな外観デザイン。ビルトイン仕様のカーポートを備え、雨天時の乗り降りにも配慮されています。

  • 現地外観写真
    水平・垂直のラインが整然とした印象を与える外観。2階部分に設けられた横長の窓が、デザインのアクセントとして機能しています。

  • リビング
    2階に設けた約18.4帖のLDK。バルコニーに面した大きな窓から光が射し込み、更に全ての建具にハイドアを採用しているため開放感のある空間が広がります。

  • リビング
    天井に複数配置されたダウンライトが、LDK全体を均一に照らし空間に奥行きを与えます。木目調の床とダークなキッチンが調和した、落ち着きのある内装です。

  • 浴室
    壁面のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室。小窓が設置されており、採光と換気に配慮した設計です。

  • キッチン
    リビングダイニングとの一体感を重視した対面式キッチン。隣にはパントリーを備え、食料品や調理器具もすっきりと収納できます。

  • リビング以外の居室
    木の風合いを活かしたフローリングが心地よい洋室。各居室にクローゼットを設けており、個人の衣類や所持品を整理整頓できます。

  • 玄関
    帰宅後すぐに靴や外の物を片付けられるシューズインクローゼットを設置。収納量も豊富で、いつもすっきりとした空間を維持できます。

  • 洗面台・洗面所
    白を基調とした清潔感のある洗面化粧台。横幅があり、朝の身支度時にもゆったりと使えます。鏡裏や足元にも収納スペースを確保しました。

  • 収納
    デザイン性の高いアクセントクロスが印象的なウォークインタイプの収納スペース。可動棚と枕棚を備え、衣類から小物まで整理して保管できます。

  • リビング以外の居室
    シンプルな内装で仕上げた洋室は、どのような家具にも合わせやすいデザイン。子供部屋や個人の趣味の部屋など、多目的な利用が可能です。

  • 洗面台・洗面所
    洗面室にはタオルや着替えの収納に便利な大容量の可動棚を設置。入浴や身支度、洗濯といった一連の動作が効率的に行えるよう設計されています。

  • 収納
    2階ホールにも収納スペースを設置。季節の調度品や掃除用具など、家族共用の物を保管する場所として重宝します。

  • リビング以外の居室
    居住の中心となるLDKと階層を分けることで、静かで落ち着いた時間を過ごせる1階の洋室。書斎や仕事部屋としての利用にも適しています。

  • 住戸からの眺望写真
    2階バルコニーから撮影した眺望です。目の前には河川が広がり、開放的な景色を望むことができます。

  • 間取り図
    4580万円、3LDK、土地面積99.99㎡、建物面積104.64㎡ 家族が集うLDKは採光を考慮した2階に配置。18.4帖の空間には対面式キッチンやパントリーを設置。1階のサービスルームは書斎や趣味の部屋としても活用可能です。

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路を挟んで、開放的なリバーサイドの景色が広がるロケーション。都市の利便性と、穏やかな自然環境の双方を身近に感じられる立地です。

  • 前面道路含む現地写真
    直線を基調としたシャープなフォルムが印象的な外観。建物正面にはコンクリート敷きのカースペースが設けられ、すっきりとした佇まいです。

JR山陽本線「西広島」歩14分
広島電鉄本線「福島町」歩18分
広島電鉄本線「広電西広島」歩14分
広島県広島市西区山手町13-13
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積104.64㎡(31.65坪)(実測)
土地面積99.99㎡(30.24坪)(実測)
POINT

リバーサイドで西広島駅徒歩圏内!トータテハウジング施工の新築登場!

新築時・増改築時の設計図
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
対面式キッチン
2階建
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
都市ガス
シューズインクローク
食器洗乾燥機

物件概要

物件名山手町(西広島駅) 4580万円
所在地広島県広島市西区山手町13-13
交通 JR山陽本線「西広島」歩14分
広島電鉄本線「福島町」歩18分
広島電鉄本線「広電西広島」歩14分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率
完成予定日 2025年7月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け
機構融資取引態様 仲介
用途地域
施工会社 (株)トータテハウジング
建築確認番号 第R06認広建セ02573号
設備 新築時・増改築時の設計図 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 対面式キッチン / 2階建 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機
その他制限事項
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06認広建セ02573号、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/08/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 104.64㎡(31.65坪)(実測) 土地面積 99.99㎡(30.24坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)オカモトホーム
080-3896-2248
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77828436
会社概要 (株)オカモトホーム[広島県知事(1)第011624号]

取り扱い不動産会社

(株)オカモトホーム

電話番号
080-3896-2248
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:不定休
物件番号
77828436

西広島駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/住人

美味しい居酒屋が周りに多く、ディナーでは困らなかった。 飲食以外にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどひと通り揃っていて便利。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人

飲食店のバリエーションが少ない。お好み焼き屋ばかり5件ほど近隣にあり、その他はチェーン居酒屋、焼鳥店等が数店あるのみ。単身者にありがたい定食屋などが無い。

西広島駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

4580

1

35

HPご確認