一戸建て美の里２（山陽女学園前駅） 3990万円の詳細情報

現地外観写真
■爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。

現地外観写真
【明るい家族ルーム】光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビング、それは住むというシンプルな形をどこまでも追求した結果です。お気に入りの家具で、あなただけの癒し空間へ◎

現地外観写真
現地（2026年5月）撮影

完成予想図(内観)
お気に入りの家具を配置したら、シンプルで洗練された洋室になりますね。

間取り図
3990万円、3LDK、土地面積103.95㎡、建物面積96.25㎡ 1F　18LDK　ＳＩＣ　2Ｆ　7.5洋　5.53洋　5.53洋　ＷＩＣ　トイレ

その他

前面道路含む現地写真

スーパー
マックスバリュイオンタウン楽々園店まで1249m

幼稚園・保育園
美の里保育園まで396m

小学校
広島市立楽々園小学校まで1377m

高校・高専
広島県立廿日市高校まで477m

ショッピングセンター
イオンタウン楽々園まで1244m

コンビニ
ファミリーマート隅の浜店まで542m

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス佐方店まで801m

構造・工法・仕様
断熱性・気密性・換気性を高め、健康で快適な空間。グラファーレは全棟「ZEH水準」の品質を提供しています。断熱等級5，一次エネルギー消費量等級6のクオリティは確かな技術から生まれます。

構造・工法・仕様
地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。その土地に最適なプランを提案します。不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から20年間保証します。

構造・工法・仕様
「木造軸組－パネル工法」木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

構造・工法・仕様
2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。

構造・工法・仕様
壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。この工法により、壁体内結露を少なくすることができ、建物の耐久性も飛躍的に向上します。

構造・工法・仕様
アルミと樹脂の2つの素材を合わせて作られた樹脂複合サッシは、それぞれの素材の良い面だけを取り入れた注目のサッシです。 耐久性や強度が高いアルミを外側に、断熱性や気密性に優れた樹脂を内側にして複合することで、耐久性と強度、断熱性、気密性という窓に必要な要素を取り入れたサッシになっています。