土地スマートハイムプレイス藤垂園の詳細情報
現地写真
JR・広島電鉄まで徒歩圏内で、通勤・通学も快適です。スーパーやドラッグストアも身近に揃っており、暮らしやすいロケーションです。
現地写真
大切な住まいだからこそ、街並みの雰囲気や周辺環境の安心感を、ぜひ現地でご体感ください！
現地写真
中高層住宅が調和する第二種中高層住居専用地域、落ち着きと利便性を兼ね備えた住みやすい街並みです！
五日市南小学校
1900ｍ（徒歩24分）
五日市南中学校
1900ｍ（徒歩24分）
吉見園保育園
220ｍ（徒歩3分）
スパーク
650m（徒歩9分）
ウォンツ海老山店
950ｍ（徒歩12分）
みずとりの浜公園
400ｍ（徒歩5分）
外観
JR・広島電鉄まで徒歩圏内で、通勤・通学も快適です。スーパーやドラッグストアも身近に揃っており、暮らしやすいロケーションです。
その他
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中高層住宅が調和する第二種中高層住居専用地域、落ち着きと利便性を兼ね備えた住みやすい街並みです！
その他
ゆとりある40坪以上の敷地で、理想の住まいづくりを実現！
その他
広島電鉄宮島線「広電五日市」駅 〈750m／徒歩10分〉通勤・通学に便利ですね♪
その他
マックスバリュエクスプレス藤垂園店〈450m／徒歩6分〉日々のお買い物もスムーズにこなせる便利な立地です。毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。
3820万円～4554万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（3枚）
現地写真
JR・広島電鉄まで徒歩圏内で、通勤・通学も快適です。スーパーやドラッグストアも身近に揃っており、暮らしやすいロケーションです。
現地写真
大切な住まいだからこそ、街並みの雰囲気や周辺環境の安心感を、ぜひ現地でご体感ください！
現地写真
中高層住宅が調和する第二種中高層住居専用地域、落ち着きと利便性を兼ね備えた住みやすい街並みです！
間取り・区画図（2枚）
周辺環境・アクセス（6枚）
五日市南小学校
1900ｍ（徒歩24分）
五日市南中学校
1900ｍ（徒歩24分）
吉見園保育園
220ｍ（徒歩3分）
スパーク
650m（徒歩9分）
ウォンツ海老山店
950ｍ（徒歩12分）
みずとりの浜公園
400ｍ（徒歩5分）
その他（6枚）
外観
JR・広島電鉄まで徒歩圏内で、通勤・通学も快適です。スーパーやドラッグストアも身近に揃っており、暮らしやすいロケーションです。
その他
大切な住まいだからこそ、街並みの雰囲気や周辺環境の安心感を、ぜひ現地でご体感ください！
その他
中高層住宅が調和する第二種中高層住居専用地域、落ち着きと利便性を兼ね備えた住みやすい街並みです！
その他
ゆとりある40坪以上の敷地で、理想の住まいづくりを実現！
その他
広島電鉄宮島線「広電五日市」駅 〈750m／徒歩10分〉通勤・通学に便利ですね♪
その他
マックスバリュエクスプレス藤垂園店〈450m／徒歩6分〉日々のお買い物もスムーズにこなせる便利な立地です。毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。
物件概要
| 物件名 | スマートハイムプレイス藤垂園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区藤垂園2804番10、519、520 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | ||
| 造成予定日 | － | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北東側7.6m（1項1号）、北西側4.0m（1項1号） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | ＜売主＞セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 設備 | ○電気：中国電力○ガス：都市ガス○水道：公営水道○雨水：側溝○排水：公共下水道 | ||||
| 備考 |
【建築条件付宅地分譲】 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 【その他の制限】 ●防火・準防火等／法第22条指定区域 ●法令に基づく制限／○広島市景観計画（一般区域）○立地適正化計画（居住誘導区域）○宅地造成及び特定盛土規制法○津波災害警戒区域内（指定基準水位2.1m） 【備考】 ○町内会は「藤垂園南町内会」。加入の際に町内会費が発生します。 ○「スマートハイムプレイス藤垂園まちづくりガイドライン」に従い外構施工計画、建物の仕様決定をお願いします。 42～50坪のゆとりある敷地、JR・広島電鉄へ徒歩圏内。スーパーやドラッグストアも身近に揃う、暮らしやすいロケーション ○充実の周辺環境 ・JR山陽本線「五日市」駅、広島電鉄宮島線「広電五日市」駅…徒歩10分 ・スーパー…徒歩6分、ドラッグストア徒歩…12分 ・小学校・中学校…徒歩24分、保育園…徒歩3分 ○ゆとりある42坪以上の敷地で、理想の住まいづくりを実現 ○中高層住宅が調和する第二種中高層住居専用地域、落ち着きと利便性を兼ね備えた住みやすい街並み | ||||
情報更新日：2026/10/01 次回更新予定日：2026/10/15
販売概要
| 販売価格 | 3820万円～4554万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／3区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 139.07m2（42.06坪）～165.88m2（50.17坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 0037-619-56582（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 TEL:082-270-5511 【物件番号】1706345-0000158 | ||||
| 会社概要 |
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店[国土交通大臣 (5) 第 6461 号] 広島県広島市西区草津新町１丁目２１-３５広島ミクシスビル８階 【所属団体】 中国地区不動産公正取引協議会(公社)広島県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
- 電話番号
- 082-270-5511
- 物件番号
- 1706345-0000158
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
五日市駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
食品を買う店がたくさんあって、楽しい。夜遅くまでやっている店もあるのて助かる。飲食店も、困らない程度にある。
お買い物・飲食
2.0
セブンイレブンやスーパーが徒歩圏内にありますので日用品の買い物は困りません。ファミレスやコーヒーショップや居酒屋も徒歩で行ける場所にあります。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。