一戸建て五日市町大字美鈴園（五日市駅） 3980万円・4080万円の詳細情報
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影◆№1◆・紹介金融機関／ファミリーライフサービス・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）・年齢制限／８０歳・販売価格に対する融資限度額
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影◆№1◆・紹介金融機関／ファミリーライフサービス・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）・年齢制限／８０歳・販売価格に対する融資限度額
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影◆№2◆・紹介金融機関／ファミリーライフサービス・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）・年齢制限／８０歳・販売価格に対する融資限度額
リビング
◆№1◆光と余白が心地よく広がる、家族の時間を美しく整えるリビング。やわらかな木目のフローリングと、白を基調とした洗練された空間が、どんなインテリアにも自然に馴染みます♪
浴室
◆№1◆家族みんなが心地よく使える、やさしいバス空間。使いやすさと清潔感にこだわった設計で、毎日の入浴時間を快適にサポートします。
キッチン
◆№1◆リビングを見渡せる開放的な対面キッチンは、家族の気配を感じながら料理ができる安心設計。機能性とデザイン性を兼ね備え、日々の家事をスムーズに、そして楽しくしてくれる空間です☆
キッチン
◆№1◆リビングを見渡せる開放的な対面キッチンは、家族の気配を感じながら料理ができる安心設計。機能性とデザイン性を兼ね備え、日々の家事をスムーズに、そして楽しくしてくれる空間です☆
玄関
現地（2026年4月）撮影◆№1◆
洗面台・洗面所
◆№1◆一日の始まりも終わりも、心地よく整う空間。換気窓からの採光と清潔感に包まれた脱衣所は、身支度からリラックスタイムまでをスムーズにつなぐ、暮らしに寄り添う場所です。
トイレ
◆№1◆
リビング以外の居室
◆№1◆
リビング以外の居室
◆№1◆
収納
◆№1◆
バルコニー
◆№1◆
リビング
◆№2◆木目の温もりとミニマルなデザインが調和した、洗練されたリビング空間。家具の配置ひとつで、あなたらしい暮らしを自由に描けます♪
キッチン
◆№2◆温もりある木目デザインと、すっきりとしたカウンター。“見せるキッチン”としても映える、洗練された空間に仕上がっています☆
洗面台・洗面所
◆№2◆シンプルで美しいフォルムが際立つ、ホテルライクな洗面空間。毎日の身支度を、少し特別な時間に変えてくれます♪
間取り図
(№1)、価格4080万円、3LDK、土地面積101㎡、建物面積91.5㎡
間取り図
(№2)、価格3980万円、3LDK、土地面積101㎡、建物面積94.15㎡
前面道路含む現地写真
現地（2026年4月）撮影◆№2◆・紹介金融機関／ファミリーライフサービス・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）・年齢制限／８０歳・販売価格に対する融資限度額
その他
3980万円・4080万円
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外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影◆№1◆・紹介金融機関／ファミリーライフサービス・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）・年齢制限／８０歳・販売価格に対する融資限度額
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影◆№1◆・紹介金融機関／ファミリーライフサービス・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）・年齢制限／８０歳・販売価格に対する融資限度額
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影◆№2◆・紹介金融機関／ファミリーライフサービス・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）・年齢制限／８０歳・販売価格に対する融資限度額
リビング
◆№1◆光と余白が心地よく広がる、家族の時間を美しく整えるリビング。やわらかな木目のフローリングと、白を基調とした洗練された空間が、どんなインテリアにも自然に馴染みます♪
浴室
◆№1◆家族みんなが心地よく使える、やさしいバス空間。使いやすさと清潔感にこだわった設計で、毎日の入浴時間を快適にサポートします。
キッチン
◆№1◆リビングを見渡せる開放的な対面キッチンは、家族の気配を感じながら料理ができる安心設計。機能性とデザイン性を兼ね備え、日々の家事をスムーズに、そして楽しくしてくれる空間です☆
キッチン
◆№1◆リビングを見渡せる開放的な対面キッチンは、家族の気配を感じながら料理ができる安心設計。機能性とデザイン性を兼ね備え、日々の家事をスムーズに、そして楽しくしてくれる空間です☆
玄関
現地（2026年4月）撮影◆№1◆
洗面台・洗面所
◆№1◆一日の始まりも終わりも、心地よく整う空間。換気窓からの採光と清潔感に包まれた脱衣所は、身支度からリラックスタイムまでをスムーズにつなぐ、暮らしに寄り添う場所です。
トイレ
◆№1◆
リビング以外の居室
◆№1◆
リビング以外の居室
◆№1◆
収納
◆№1◆
バルコニー
◆№1◆
リビング
◆№2◆木目の温もりとミニマルなデザインが調和した、洗練されたリビング空間。家具の配置ひとつで、あなたらしい暮らしを自由に描けます♪
キッチン
◆№2◆温もりある木目デザインと、すっきりとしたカウンター。“見せるキッチン”としても映える、洗練された空間に仕上がっています☆
洗面台・洗面所
◆№2◆シンプルで美しいフォルムが際立つ、ホテルライクな洗面空間。毎日の身支度を、少し特別な時間に変えてくれます♪
その他（4枚）
間取り図
(№1)、価格4080万円、3LDK、土地面積101㎡、建物面積91.5㎡
間取り図
(№2)、価格3980万円、3LDK、土地面積101㎡、建物面積94.15㎡
前面道路含む現地写真
現地（2026年4月）撮影◆№2◆・紹介金融機関／ファミリーライフサービス・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）・年齢制限／８０歳・販売価格に対する融資限度額
その他
物件概要
| 物件名 | 五日市町大字美鈴園（五日市駅） 3980万円・4080万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「五日市」歩23分 広島電鉄宮島線「広電五日市」歩24分 路線バス「皆賀バス」歩3分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年4月中旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC121740号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：西村 彰紘、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC121740号、網戸・TVアンテナ等はオプション、フラット35利用の場合、適合証明取得費用別途 | ||||
情報更新日：2026/02/12 次回更新予定日：2026/2/20
販売概要
| 販売価格 | 3980万円・4080万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 91.5㎡・94.15㎡（27.67坪・28.48坪）（実測） | 土地面積 | 101㎡（30.55坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◆◇西洋トラスト株式会社◇◆【ご案内方法】ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。【ご予約方法】事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。【住宅ローンのご相談】車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？どこの銀行で借りるとお得なの？適切な借入額は？etc...【お客様駐車場をご用意しております】駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。 その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月11日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
西洋トラスト(株) 0120-714213（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20200800 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
西洋トラスト(株)[広島県知事（3）第009954号] 広島県広島市中区本川町3-1-23 1階 【所属団体】 広島県知事（3）第009954号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-714213
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年中無休、GW・夏季休暇・年末年始
- 物件番号
- 20200800
五日市駅の口コミ
子育て・病院
5.0
大病院は周辺にない。子供の大学受験のための塾を探したが、希望する教室が五日市校にはなく、広島駅の教室まで通塾する羽目になった。（志望校は関西圏の旧帝大）
お買い物・飲食
4.0
五日市駅の周辺にはコイン通り周辺に比べてお店は少ない。毎回同じお店に行くようになり、飽きてきた感があった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。